Handelspand te koop - Ans VBC40310

Rue de l'Yser 318 4430 Ans

39 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC40310
  • 55 m²
Rue de l'Yser 318 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het hart van de stad Ans, biedt dit commerciële pand een uitstekende kans voor zelfstandigen die hun eigen bedrijf willen starten. Dit gerenoveerde pand fungeert momenteel als een uitstekend bekendstaande kapsalon en heeft een commerciële oppervlakte van 55 m². De locatie bevindt zich op Rue de l'Yser 318, een drukbezochte hoofdweg, wat zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten. Het pand is volledig uitgerust en al het aanwezige materiaal in de kapsalon blijft ter plaatse, klaar voor gebruik. Het commerciële pand bestaat uit een hoofdruimte van 40 m² en een achterste secundaire ruimte van 15 m², evenals twee aparte toiletten. De ramen zijn voorzien van dubbel glas en verkeren in uitstekende staat, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het gebouw. De verwarming gebeurt via een gasketel, en er is een gasaansluiting, elektriciteitsaansluiting en wateraansluiting aanwezig. Het pand wordt aangeboden zonder bijkomende renovatiekosten, wat betekent dat het direct klaar is voor gebruik. De totale grondoppervlakte bedraagt 160 m², met een bebouwbare oppervlakte van 150 m². Het pand is gelegen in een woongebied, wat kan bijdragen aan een gezonde balans tussen zakelijk en residentieel gebruik. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ons op het vermelde telefoonnummer of e-mailadres. Met een verkoopprijs van 39 900 €, biedt dit pand een betaalbare ingang tot de commerciële markt in Ans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 39 900 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 55 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

160 m²

Bebouwbare oppervlakte

150 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC40310 Ref. verkoper: 4415 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. T. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

251 m 50'' 251 m 26'' 251 m 3' 251 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

182 m 36'' 182 m 14'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

182 m 36'' 182 m 14'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

355 m 1' 11'' 355 m 32'' 355 m 4' 355 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 48''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,9 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

5 m 3''

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

5 m 3''

TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers

323 m 4'

Treinstations

Ans

710 m 4' 709 m 1' 9'' 699 m 9' 699 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

5,4 km 19' 6,4 km 6' 4,3 km 23'

Laadstations

Rue De L'Yser

550 m 1'

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,8 km 10' 2 km 22' 2,7 km 32'

Winkels

Spar Alleur

1,2 km 4' 1,3 km 1' 56'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,4 km 5' 1,4 km 2' 38'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Colruyt Ans

1,6 km 6' 1,6 km 2' 28'' 1,2 km 10' 1,5 km 18'

Pretparken

Archéoforum

6,7 km 7'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

7,9 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,7 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

4,3 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,3 km 12'

Transporten

Dankzij het "Cambio - Montlégia" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Ans") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Rue De L'Yser") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 3 minuten.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "M. T. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans, TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".U vindt een "Archéoforum" op 7 minuten afstand met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 7 minuten rijden.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Verviers bereiken. Er zijn slechts 14 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Alleur (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Alleur (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Ans (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen