Handelspand te koop - Trois-Ponts VWD11626

route de Coo 25 4980 Trois-Ponts

Overeen te komen 175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD11626
route de Coo 25 4980 Trois-Ponts
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Trois-Ponts?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een commercieel pand gelegen aan de route de Coo 25 in het charmante Trois-Ponts. Met een vraagprijs van 178.000 €, biedt dit pand een totale oppervlakte van 444 m², verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond beslaat 165 m², en de kelderverdieping biedt een ruime commerciële ruimte van 279 m², compleet met douches en toiletten. Dit flexibele pand kan gemakkelijk worden aangepast aan uw specifieke zakelijke behoeften. Gelegen op een strategische locatie in Trois-Ponts, profiteert dit pand van uitstekende zichtbaarheid dankzij de drukke weg waaraan het zich bevindt. De nabijheid van belangrijke snelwegen zorgt voor gemakkelijke toegang voor klanten uit verschillende richtingen, wat een voordeel is voor zowel lokale bezoekers als passanten. De ligging is ideaal voor bedrijven die hun bereik willen uitbreiden in de regio. Het pand is voorzien van verwarming op mazout, dubbel glas voor energiebesparing en heeft aparte meters voor elektriciteit en water. Met aansluitingen voor riolering, elektriciteit en water is het pand klaar voor gebruik. Deze commerciële ruimte biedt een unieke kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een goed gepositioneerde locatie met een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding om hun bedrijf te vestigen of uit te breiden. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 787 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Totale oppervlakte

444 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD11626 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Pas

304 m 1' 4'' 304 m 29'' 304 m 4' 304 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

392 m 1' 18'' 392 m 38'' 392 m 5' 392 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

398 m 1' 28'' 398 m 42'' 352 m 4' 352 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

392 m 1' 18'' 392 m 38'' 392 m 5' 392 m 5'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

10,4 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

90 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

90 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 753 - Stavelot - Trois-Ponts - Wanne

90 m 1' 5''

Treinstations

Trois-Ponts

628 m 5' 570 m 45'' 532 m 8' 628 m 8'

Laadstations

42 Petit Coo

3 km 4'

Winkels

Carrefour Market Trois Ponts

229 m 45'' 229 m 18'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Proxy Delhaize Trois-Ponts

1,1 km 7' 1,2 km 1' 55'' 982 m 13' 1,1 km 13'

Okay Stavelot

6,3 km 38' 6,6 km 7' 5,7 km 25' 6,2 km 1º 15'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

3,2 km 5'

Musea

Maison Du Pays De Salm

14 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

5,6 km 6'

Activiteiten

Malmundarium

13,9 km 14'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

32,3 km 29'

Kastelen

Château De Franchimont

38,3 km 28'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

24,3 km 23'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 753 - Stavelot - Trois-Ponts - Wanne, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te komen.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("42 Petit Coo") voor jouw elektrische auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Trois-Ponts" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 59 minuten rijden met de auto. In slechts 27 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Trois Ponts (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Trois-Ponts (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Stavelot (7 minuten rijden).

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 29 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak"."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 6 minuten te bereiken.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parc Plopsa Coo".In 14 minuten bereikt u de "Malmundarium" activiteit.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 28 minuten rijden.Het duurt 14 minuten om het "Maison Du Pays De Salm" museum te bereiken."Royal Golf Club Des Fagnes" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.

Onderwijs

Les Petits Pas is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Institut Saint-Joseph is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Communale" op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen