Bedrijfsvastgoed te koop - Charleroi

Ontdek deze unieke investeringskans in Gilly met deze commerciële eigendom op een perceel van circa 20 are, gelegen aan de Chaussée de Châtelet 81-93. Deze grond biedt een volledig uitgewerkt project met een vergunning die in 2024 zal worden uitgereikt voor de bouw van 19 appartementen, inclusief een aangepast appartement voor personen met beperkte mobiliteit (PMR). Deze appartementen variëren in oppervlakte tussen 65 en 171 m² netto, waardoor er een brede diversiteit aan woonvormen wordt aangeboden. Daarnaast worden er vier kantoorruimtes gerealiseerd, voorzien van ondergrondse parkeergelegenheid, twee trappenhuizen en een liftinstallatie. Het gebouw is ontworpen over acht verdiepingen, inclusief een ondergrondse kelder, en biedt een maximale benutting van de beschikbare oppervlakte tegen minimale kosten. Dit maakt het project bijzonder aantrekkelijk voor ontwikkelaars die op zoek zijn naar een rendabel en toekomstgericht vastgoedproject. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is niet alleen de uitgebreide planning en voorbereiding, maar ook de strategische ligging. Gilly ligt op slechts enkele minuten van het grote ziekenhuis van Charleroi, met uitstekende toegang tot het openbaar vervoer, waaronder de metro, en nabij universiteiten, restaurants en apotheken. Het terrein biedt een aangename omgeving met uitzicht op groen, ondanks zijn centrale ligging in de nabijheid van alle voorzieningen. Dit project belooft een hoge levenskwaliteit voor bewoners dankzij de doorzon- en lichte appartementen, met typologieën variërend van één tot drie slaapkamers, elk voorzien van een terras of balkon. De klaarheid van de vergunning en de betaalde architectenkosten betekenen dat u onmiddellijk kunt starten met de ontwikkeling, wat het een uiterst veilige investering maakt. De vraagprijs voor dit indrukwekkende vastgoedproject bedraagt €895.000, zonder btw, en biedt een zeer aantrekkelijke mogelijkheid voor investeerders die willen profiteren van een hoog rendement in een veelbelovende locatie. Het is een zeldzaam aanbod dat snel op de markt zal zijn. Indien u interesse hebt, kunnen wij u het volledige dossier presenteren tijdens een afspraak op uw meest geschikte tijdstip. Dit is zonder twijfel een investering die u niet mag missen, met alle voordelen van een reeds gevalideerd project en een strategische locatie voor maximale winstgevendheid. Neem contact met ons op voor verdere informatie en om deze unieke kans te bespreken. Meer weten?

Referentie makelaar: V6031-1813 *** VIRTUELE RONDLEIDING: ### *** L'Etude des Propriétaires biedt u deze iconische boekhandel aan, ideaal gelegen in Monceau-sur-Sambre. Dit bekende merk wordt al meer dan 40 jaar met succes geëxploiteerd en geniet een trouwe klantenkring en een uitstekende reputatie in de regio. Deze kans is ideaal voor een zelfstandige, een koppel of een investeerder die een stabiele en onmiddellijk exploiteerbare activiteit wil overnemen. Indeling van het pand: De winkel bestaat uit een voorruimte die is ingericht voor het ontvangen van klanten, een kantoor, een magazijn en een toilet. Alle apparatuur maakt deel uit van de verkoop, waaronder met name het FGO-systeem, de toonbank, de loterij, de broodjeshoek, de night shop-ruimte en de rekken. Buiten geniet het pand van een strategische ligging met parkeergelegenheid in de buurt en uitstekende zichtbaarheid. Comfort en voordelen: al meer dan 40 jaar een bekende zaak, trouwe klantenkring, uitstekende ligging, direct inzetbaar, materiaal inbegrepen in de verkoop, goede zichtbaarheid, enz. Huurprijs: 900 €/maand (inclusief water en onroerende voorheffing) Kom snel langs! Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload op onze website: ### Biedingen vanaf 19.999 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde woonoppervlakten komen overeen met de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in de EPC. Deze beschrijving is louter informatief en niet-bindend, en kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft de volledige vrijheid en autonomie om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar zal hij het bod kiezen dat hem het beste past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). Meer weten?

Ontdek dit charmante kantoorruimte te koop in het hart van Charleroi, gelegen aan de Quai Arthur Rimbaud 15. Met een oppervlakte van ongeveer 50 tot 53 m² biedt deze eigendom een ideale oplossing voor professionals die op zoek zijn naar een aantrekkelijke werkplek in een centrale locatie. Het kantoor bevindt zich op de entresol van een prachtig gebouw, dat zich kenmerkt door zijn historische uitstraling en gunstige ligging nabij het station. Momenteel wordt het kantoor verhuurd aan een jong koppel onder een standaard huurovereenkomst voor €810 per maand, wat het ook interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een onmiddellijke opbrengst. De praktische indeling omvat een inkomhal, een douchekamer, een volledig uitgeruste keuken met eethoek, een salonruimte en een mezzanine die dienstdoet als slaapgedeelte, terwijl de kelderruimte extra opslag biedt. Het interieur wordt gekenmerkt door dubbel glas, centrale gasverwarming met calorimeter, elektrische boiler en een recente elektrische installatie, waardoor het comfort en de energie-efficiëntie gewaarborgd zijn. Deze kantoorruimte is geschikt voor verschillende professionele activiteiten, inclusief zelfstandigen en kleine bedrijven, en biedt volop mogelijkheden om het aan te passen aan uw wensen. De locatie in Charleroi is bijzonder gunstig, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van het treinstation maakt reizen en verbindingen snel en gemakkelijk, terwijl de levendige omgeving zorgt voor een inspirerende werkomgeving. Dit vastgoed profiteert van goede infrastructuur met aansluitingen op water, elektriciteit, gas en riolering, wat de operationele kosten beperkt en de praktische inzetbaarheid verhoogt. Met een prijs van €99.000 biedt dit centrum van Charleroi niet alleen een betaalbare investering in professioneel vastgoed, maar ook de mogelijkheid om direct te genieten van een rendabele verhuur of om snel aan de slag te gaan met uw eigen praktijk. De rustige locatie, gecombineerd met de functionalities van het eigendom, maken dit aanbod bijzonder aantrekkelijk voor iedereen die zoekt naar een kwalitatief goed kantoor in de regio. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de potentie van dit unieke vastgoedobject in het bruisende Charleroi! Meer weten?

Referentie agentschap: V6031-1810 Virtuele tour: ### L'Étude des Propriétaires biedt u deze commerciële begane grond aan in de stad Marcinelle. U ontdekt een grote commerciële ruimte met een grote kamer, die veel ontwikkelingsmogelijkheden biedt voor een prachtig commercieel project, evenals een keuken en een toilet, perfect voor het comfort van het werk. Comfort: locatie, grote ruimte, parkeerplaats buiten. Om zonder uitstel te bezoeken! Alle documenten met betrekking tot deze accommodatie kunnen worden gedownload op onze website: ### Doe een bod van €159.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De aangekondigde bewoonbare oppervlakken komen overeen met de verwarmde vloeroppervlakken die in de EPB's worden gecommuniceerd. Beschrijvend voor informatieve en niet-contractuele doeleinden, onder voorbehoud van wijziging. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de faculteit, op een volledig vrije en autonome manier, om te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, hoeft hij niet het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij degene die het beste bij hem past volgens zijn eigen criteria (bedrag van het aanbod, opschortende voorwaarden, handtekeningdeadline, enz.). Meer weten?

Très bel entrepôt d'une surface totale exploitable de 235m² avec espace bureaux et WC - Garage en devanture d'environ 15m² - Parcelle d'une superficie totale de +/ 10A50CA - Grande allée et parking à l'avant - Servitude d'accès à respecter au profit du 59A - CC Mazout (cuve 2000L extérieure) - Châssis majoritairement PVC DV + volets - Réception électrique jusqu'en 2029 - Toiture à deux versants en eternit et plateforme roofling côté bureaux - Isolation (laine de verre) projetée sur le faux plafond de l'entrepôt - Bâtiment polyvalent - Opportunité à saisir dans un quartier agréable à proximité des grands axes - Faire Offre à partir de 210.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke bedrijfsopportuniteit in Couillet, een kapsalon van 44 m² die perfect is ingericht en klaar is voor gebruik. Als je een kapper bent en huurder in de regio Charleroi, dan is deze opportuniteit iets voor jou. Deze volledig uitgeruste kapsalon tegen een lage prijs garandeert je een zeer lage maandelijkse betaling en de mogelijkheid om je eigen salon te bezitten. De salon zelf meet 22 m² en bestaat uit: - een kassieruimte, - 3 knipstations, - 2 wastanks, - een droogruimte, - Verschillende opslagruimtes. De achterkamer heeft: - Een ruime keuken van 21m², - een apart toilet. Deze woning onderscheidt zich door de strategische ligging op de begane grond met een aantrekkelijke etalage en voldoende parkeergelegenheid op Place Basile Parent de Couillet. Het is mogelijk om het pand te betrekken zodra de koopakte is getekend en het meteen te gebruiken. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging. Biedingen beginnen bij €75.000, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren. Niet-contractuele informatie, niet de verantwoordelijkheid van de makelaar. Meer weten?

Te koop: handelsfonds van een juwelierszaak, ideaal gelegen in het stadscentrum van Charleroi, met een strategische ligging en uitstekende zichtbaarheid. Deze zaak bestaat al meer dan 35 jaar en heeft in die periode een sterke reputatie opgebouwd, evenals een trouwe en regelmatige klantenkring. Dit biedt een stabiele en betrouwbare basis voor wie een gevestigde en volledig operationele activiteit wil overnemen. Het pand omvat een commerciële ruimte van ongeveer 40 m², ingericht voor ontvangst van klanten en presentatie van juwelen. Daarnaast is er een volledig uitgeruste werkplaats voor herstellingen, creaties en aanpassingen, een praktische stockageruimte en een beveiligde kluizenzaal die voldoet aan de eisen van de sector. De zaak is volledig operationeel en kan onmiddellijk worden verdergezet zonder ingrijpende aanpassingen of investeringen. Deze opportuniteit is ideaal voor een juwelier, horlogemaker, ambachtsman of investeerder die op zoek is naar een gevestigde zaak met een sterke lokale identiteit. Dankzij de jarenlange aanwezigheid, het vertrouwen van de klanten en de stevige verankering in de regio vormt dit een uitstekende basis voor verdere groei en ontwikkeling. Om redenen van discretie en vertrouwelijkheid tegenover de huidige activiteit en klantenkring worden financiële gegevens en gedetailleerde cijfers uitsluitend gedeeld tijdens een privéafspraak met ernstig geïnteresseerden. Een zeldzame kans op de markt. Voor meer informatie of een afspraak, contacteer Revimmo op ### Meer weten?

Elena Immo Business heeft het genoegen u de verkoop aan te kondigen van een vastgoedbelegging "een handelspand op het gelijkvloers + een duplex" gelegen in LODELINSART in het centrum van de stad Meer weten?

Referentie makelaar: v6031-1801 *** VIRTUELE RONDLEIDING: ### *** Frituur- en snackzaak te koop, bestaat al 20 jaar Dit pand ligt in een winkelstraat, voldoende parkeergelegenheid, verkeersaders in de directe omgeving, vlakbij basisscholen en middelbare scholen, bushaltes. Trouwe klantenkring met zeer groot potentieel, inclusief: drankkoelkasten, diepvriezers, grill, afzuigkap, 1 friteuse met twee bakken, 1 bain-marie, stoelen, tafels, pitabroodjesspiesen, roestvrijstalen tafel, twee vleesfriteuses, grillplaten, panini-machine, roestvrijstalen kasten, pitabroodjessnijder, tv, rekken, tv, saladebakken. INDELING van het pand: begane grond bestaande uit: restaurant, toilet, wastafel, voorraadkamer, bijkeuken en binnenplaats Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden op onze website ### Huur en lasten 1000 €/maand + 100 €/maand onroerende voorheffing = 1100 € Onmiddellijk beschikbaar Lasten: Kadaster: 100 €/maand Onmiddellijk beschikbaar. Huurvoorwaarden: - Huurwaarborg vereist - Kosten voor de plaatsbeschrijving te voorzien - Bewijsstukken vereist op aanvraag (financiële situatie, enz.) - Kopie van het identiteitsbewijs van de wettelijke vertegenwoordiger (voor- en achterkant) - Uittreksel uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO) - Statuten (indien vennootschap) - Recente balansen of rekeningen (indien beschikbaar) Deze beschrijving is louter informatief en niet-bindend, en kan worden gewijzigd. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle eigenaars Meer weten?

Revimmo Charleroi biedt u een commercieel pand op de begane grond aan, ideaal gelegen, met een uitstekende zichtbaarheid en een groot potentieel. Dit pand heeft een oppervlakte van ongeveer 223 m² open ruimte en beschikt over een ruime, lichte en volledig aanpasbare hoofdruimte, geschikt voor tal van activiteiten zoals winkels, kantoren, showrooms of vrije beroepen. Het bestaat ook uit verschillende functionele bijruimtes, waaronder een opslagruimte van ongeveer 72 m², een tweede opslagruimte van ongeveer 23 m², een kitchenette, aparte sanitaire voorzieningen en een inkomhal met opbergruimte. De indeling biedt een grote flexibiliteit bij de inrichting, afhankelijk van de behoeften van de gebruiker. Troeven: mooie bruikbare oppervlakte, goede zichtbaarheid, gemakkelijke bereikbaarheid en talrijke exploitatiemogelijkheden. Een ideale kans voor een investeerder of voor het opzetten van een bedrijf op een strategische locatie. Neem voor meer informatie gerust contact met ons op via ### (Nicolas) of per e-mail op ### . Meer weten?

Revimmo Charleroi biedt u een commercieel pand op de begane grond aan, ideaal gelegen, met een uitstekende zichtbaarheid en een groot potentieel. Dit pand heeft een oppervlakte van ongeveer 223 m² open ruimte en beschikt over een ruime, lichte en volledig aanpasbare hoofdruimte, geschikt voor tal van activiteiten zoals winkels, kantoren, showrooms of vrije beroepen. Het bestaat ook uit verschillende functionele bijruimtes, waaronder een opslagruimte van ongeveer 72 m², een tweede opslagruimte van ongeveer 23 m², een kitchenette, aparte sanitaire voorzieningen en een inkomhal met opbergruimte. De indeling biedt een grote flexibiliteit bij de inrichting, afhankelijk van de behoeften van de gebruiker. Troeven: mooie bruikbare oppervlakte, goede zichtbaarheid, gemakkelijke bereikbaarheid en talrijke exploitatiemogelijkheden. Een ideale kans voor een investeerder of voor het opzetten van een bedrijf op een strategische locatie. Neem voor meer informatie gerust contact met ons op via ### (Nicolas) of per e-mail op ### . Meer weten?

IACI vous propose à la vente cet immeuble d'environ 950m² situé en face du nouvel hôtel Van der Valk à Charleroi. Un bâtiment spacieux offrant de multiples possibilités d’aménagement ! ✨ Idéal pour : Salle de sport / fitness, centre de bien-être, commerce, bureaux, projet mixte 💰 Prix : 550.000 € 📞 Opportunité rare dans une zone en plein développement, à deux pas d’un pôle hôtelier moderne et d’axes stratégiques. Pour plus d'informations , veuillez contacter Mr Coulon au ### Meer weten?

IACI vous propose à la vente ce hall industriel de 3764m² d'emprise au sol sur un terrain de 13914m² situé en zon d'activité mixte. Quelques chiffres: 784 panneaux photovoltaïques, atelier avec hauteur libre de 4,22m, hall de stockage avec hauteur libre de 4,20m, 3141m² de stockage, 1000m² de bureaux. Pour toute information, veuillez contacter Mr Coulon au ### Meer weten?