Herenhuis te koop - Marchienne-au-Pont VWD13805 In optie

Rue Joseph Lefevre 38 6030 Marchienne-au-Pont

Voorstel vanaf 175 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VWD13805

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 262 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 12 m² Terras
Rue Joseph Lefevre 38 6030 Marchienne-au-Pont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Marchienne-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en karaktervolle woning bevindt zich in Marchienne-au-Pont, op de Rue Joseph Lefevre 38. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 262 m² en heeft een aantrekkelijke indeling met zes slaapkamers, waarvan de grootste 20 m² groot is. Het huis biedt veel potentieel voor een project dat op maat gemaakt kan worden, aangezien het momenteel te renoveren is. De volledige keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en beslaat een oppervlakte van 16 m², terwijl de woning beschikt over twee badkamers en een praktische kelder en zolderruimte. Buiten treft u een tuin van ongeveer 180 m², met een zuidoostelijke oriëntatie die voor veel natuurlijke lichtinval zorgt. Daarnaast is er een terras van 12 m² waar u in alle rust kunt genieten. De woning is aangesloten op de nutsvoorzieningen, waaronder riolering, water en gas. De verwarming gebeurt via gas, en de dubbele beglazing draagt bij aan een betere energie-efficiëntie. Het huis beschikt over een goede basis qua isolatie en energieprestatie, met een EPC-certificaat dat geldig is tot juni 2035. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en belangrijke verkeersaders. Dit maakt de woning geschikt voor zowel wooncomfort als investeringsmogelijkheden. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft voor kopers die op zoek zijn naar een stabiele en rustige buurt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 847 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Bewoonbare opp.

262 m²

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

40 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

180 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

442 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250606025647

Geldigheidsdatum EPC

06/06/2035

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13805 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Carabouyas

340 m 1' 8'' 340 m 35'' 340 m 4' 340 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale "les Chrysalides"

944 m 3' 944 m 1' 43'' 485 m 6' 485 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale "les Chrysalides"

497 m 1' 39'' 497 m 47'' 284 m 3' 284 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Yvonne Vieslet

512 m 1' 42'' 512 m 56'' 512 m 6' 512 m 6'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

7,2 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

408 m 5'

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

408 m 5'

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

408 m 5'

Metros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

548 m 7'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

548 m 7'

Treinstations

Marchienne-Zone

1,2 km 4' 1,2 km 1' 56'' 744 m 10' 844 m 10'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,4 km 36' 10,7 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

4,9 km 7'

Autodelen

Cambio - Tirou

4 km 17' 3,2 km 33' 3,8 km 46'

Winkels

Colruyt Marchienne-Au-Pont

1 km 3' 1 km 1' 34'' 600 m 11' 901 m 11'

Lidl Charleroi

1,5 km 5' 1,5 km 2' 9'' 834 m 11' 1,4 km 17'

Aldi Charleroi

1,7 km 7' 2,2 km 4' 922 m 11' 1,6 km 19'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,9 km 8'

Musea

Musée De La Photographie

2,4 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

8,1 km 10'

Activiteiten

Maison De La Poterie

15,6 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,3 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23,9 km 18'

Golfen

Ragnies Golf Club

15,9 km 18'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tirou" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 17 minuten fietsen.Het kost je slechts 8 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 13 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Marchienne-Zone": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In slechts 17 minuten kun je La Louvière bereiken. In 34 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 34 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 7 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

U vindt een "Bois Du Cazier" op 8 minuten afstand met de auto.Het duurt 4 minuten om het "Musée De La Photographie" museum te bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 12 minuten met de auto.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 10 minuten met een auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 18 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Marchienne-Au-Pont (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Charleroi (19 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Carabouyas" binnen 4 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale "les Chrysalides"", 2 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Yvonne Vieslet is de meest dichtbij middelbare school: slechts 6 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen