BHS Immo vous propose, à Ans, un immeuble de rapport entièrement en ordre d'urbanisme, comprenant deux rez commerciaux et quatre appartements loués. Une réelle opportunité d'investissement à long terme.
Rez-de-chaussée :
Le rez commercial 1 comprend un espace ouvert et un wc, actuellement loué 980€/mois.
Le rez commercial 2 comprend un grand espace ouvert avec vitrine, un bureau et un wc, actuellement loué 1.330€/mois.
Une cour et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.
Étages :
Trois appartements une chambre, chacun composé d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une chambre avec salle de douche et d'un wc. Ces trois appartements sont actuellement exploités en location courte durée (type Airbnb), pour un revenu moyen d'environ 1.300€/mois chacun.
Un quatrième appartement, de composition identique, est loué en bail classique à 550€/mois.
Revenu locatif :
Caractéristiques techniques :
Vous souhaitez plus d'informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact .
Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Walthère Jamar, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.
Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 5 minuten met de auto.
Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum".
Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 7 minuten.
De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.
Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.
Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Hypermarché Carrefour Ans (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ans (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Saint-Francois D'Assise" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" ligt op 9 minuten lopen.
Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Crèche De La Ville D'Ans", op slechts 4 minuten lopen.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 1 minuut en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 3 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ans" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 24 minuten afstand te voet.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan