Huis gemengd gebruik te koop - Marcinelle VBD78860

Avenue Marius Meurée 4-2 6001 Marcinelle

Voorstel vanaf 440 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD78860
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 4 Badkamer(s)
  • Terras
Avenue Marius Meurée 4-2 6001 Marcinelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Marcinelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IMMO VISION vous propose un immeuble de rapport avec rez-de-chaussée commercial idéalement situé à Marcinelle dans un secteur dynamique et recherché.

L'immeuble se compose d’un commerce et de 4 logements, tous actuellement loués, offrant un rendement locatif stable. Le rez-de-chaussée commercial est exploité par un restaurant reconnu depuis plus de 25 ans, disposant d’une cuisine professionnelle et de sanitaires, loué 1.500 € par mois. Le RDC comprend également un studio d’environ 70 m² avec une pièce de vie, cuisine, salle de bain et terrasse, loué 500 € par mois, eau comprise.

Le 1er étage accueille deux appartements, le premier d’environ 60 m² avec une chambre loué 500 € par mois, eau comprise, et le second d’environ 80 m² avec deux chambres loué 550 € par mois, eau comprise.

Le 2eme étage propose un spacieux appartement d’environ 120 m² avec trois chambres, loué 750 € par mois, eau comprise.

L’immeuble est très bien entretenu, équipé d’un chauffage central au gaz, de nouveaux châssis PVC double vitrage, d’une toiture en bon état, de compteurs gaz et électricité séparés et d’un compteur d’eau avec décompteurs. Le revenu cadastral est de 4.800 €. Une opportunité rare pour investisseur recherchant un bien rentable et bien situé.

PRIX : faire offre à partir de 399.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)

Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, n’hésitez pas à nous contacter au Tel 071/11.53.91 ou Contact

PEB - 20201220000308
PEB E - 20201220000962 - 399 kWh/m². an - 23.870 kWh/an
PEB B - 20201222000465 - 147 kWh/m². an - 15.544 kWh/an
PEB B - 20201220001424 - 127 kWh/m². an – 10.484 kWh/an
PEB D - 20201220000630 - 327 kWh/m². an – 47.442 kWh/an Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 440 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD78860 Ref. verkoper: 7548971 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. D. Du Service Sae La Maison De Musti

276 m 55'' 276 m 27'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Centre

180 m 36'' 191 m 18'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Basisscholen

Ecole Communale Du Centre

180 m 36'' 191 m 18'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Middelbare scholen

Athenee Royal Jules Destree

598 m 1' 59'' 598 m 51'' 598 m 7' 598 m 7'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,7 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,6 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

17 m 12''

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

17 m 12''

TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial)

17 m 12''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

746 m 9'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

746 m 9'

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

995 m 6' 5,3 km 6' 810 m 10' 995 m 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,6 km 26' 7,9 km 7' 6,3 km 22'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

2,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

999 m 3' 794 m 11' 999 m 12'

Winkels

Colruyt Marcinelle

280 m 56'' 280 m 25'' 280 m 3' 280 m 3'

Lidl Charleroi

1,4 km 6' 2,3 km 2' 29'' 591 m 16' 1,4 km 17'

Aldi Marcinelle

998 m 5' 1,1 km 1' 36'' 872 m 12' 998 m 12'

Pretparken

Bois Du Cazier

2,3 km 4'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,8 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

11,6 km 12'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,2 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,8 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

29,4 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

18,1 km 19'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Charleroi-Central / Charleroi-Centraal") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Charleroi-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Het kost je slechts 3 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 9 minuten.Brussels South Charleroi Airport is 7 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 22 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Marcinelle (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Marcinelle (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 19 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 22 minuten rijden."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 12 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je La Louvière bereiken. In 37 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is slechts 29 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "V. D. Du Service Sae La Maison De Musti" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Du Centre", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Jules Destree" is 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial), TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Je hebt toegang tot de metro TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen