Huis in openbare verkoop - Courcelles VBD70782

Rue des Gaulx 90 6180 Courcelles

Instelprijs 60 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD70782

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue des Gaulx 90 6180 Courcelles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Courcelles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze interessante woning te Courcelles, gelegen aan de Rue des Gaulx 90. Deze woning wordt momenteel te koop aangeboden voor een scherpe prijs van €60.000 en biedt een betaalbare investering in de Belgische vastgoedmarkt. Het eigendom beschikt over een woonoppervlakte die geschikt is voor diverse woonwensen en is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel. De woning is momenteel niet verhuurd en kan in overleg met de eigenaar snel worden betrokken, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als gezinnen die een betaalbare woonruimte zoeken. De woning vereist wellicht enige renovatie, maar biedt een goede basis met uiteenlopende mogelijkheden voor personalisatie. De indeling van de woning omvat een gelijkvloers met een ruime eetkamer, een keuken die volledig uitgerust is, en een comfortabele woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping een extra slaapkamer bevat, evenals een grote zolderruimte die eventueel kan worden ingericht naar eigen wensen. De woning beschikt over een degelijke dubbele beglazing en wordt verwarmd met mazout, wat zorgt voor een betrouwbare en efficiënte verwarming. Bovendien is er een kelder aanwezig die extra opslagruimte biedt en een aparte tuin van ongeveer 315 m², die zich uitstrekt naast de woning en ruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of andere buitenactiviteiten. De nabijheid van de Rue du Sécheron verhoogt de toegankelijkheid en maakt het mogelijk om te genieten van de lokale voorzieningen. Gelegen in Courcelles, biedt deze woning een rustige en vriendelijke omgeving die ideaal is voor gezinnen of gepensioneerden die op zoek zijn naar betaalbare woonruimte. De ligging nabij belangrijke verbindingen en lokale faciliteiten maakt dat alles wat nodig is makkelijk bereikbaar is. De woning wordt verkocht zonder BTW en heeft een kadastraal inkomen van €285. Met een EPC-score van 597 kWh/m²/jaar is er ruimte voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie. Voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met veel potentieel in een rustige omgeving, is dit aanbod zeker de moeite waard om verder te exploreren. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 60 000 €
  • Kadastraal inkomen: 285 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

597 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251008021238

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD70782 Ref. verkoper: AdId:291621 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. P. Du Service Sae La Maison De Musti

894 m 2' 58'' 960 m 1' 14'' 625 m 11' 894 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles

238 m 1' 26'' 312 m 28'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles

238 m 1' 26'' 312 m 28'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

1,4 km 5' 1,4 km 1' 40'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,7 km 4'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,9 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

87 m 1' 3''

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

87 m 1' 3''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

97 m 1' 9''

Treinstations

Courcelles-Motte

2,9 km 12' 3,4 km 4' 2,6 km 18' 2,9 km 35'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,9 km 33' 7,7 km 8' 6,4 km 47'

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

4,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

9,8 km 37' 7,7 km 48' 9,3 km 1º 52'

Winkels

Lidl Courcelles

597 m 2' 38'' 671 m 47'' 529 m 7' 597 m 7'

Okay Courcelles

929 m 3' 929 m 1' 18'' 740 m 11' 929 m 11'

Colruyt Courcelles

826 m 2' 47'' 826 m 1' 9'' 752 m 9' 826 m 10'

Pretparken

Bois Du Cazier

17,4 km 13'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

11,3 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,9 km 15'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

11,1 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

18,9 km 16'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

15,4 km 14'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

17,5 km 17'

Transporten

Dankzij het "Cambio - Beaux-Arts" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 37 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Courcelles-Motte": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 5 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 16 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 14 minuten rijden."Bois Du Cazier" ligt op 13 minuten afstand."Golf & Hôtel De Pierpont" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 11 minuten.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Courcelles (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Courcelles (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Courcelles (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles", 1 minuut afstand met de fiets.R. P. Du Service Sae La Maison De Musti is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 46 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 13 minuten met de auto. In 30 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 30 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

56679ae2916842609fa2b2d598bf5e1a.pdf

Download

7f12aa68b06d4d14aae8fa0487b68c6c.pdf

Download

1ebd46dc12e84a70b01ff237ef58a7e1.pdf

Download

71dc626b48d94b81b4b98e959a9e1f7d.pdf

Download

2423bf7b09444311aeed58d3ceed73ec.pdf

Download

E-mail Bellen