Huis te koop - Rixensart VBC60294

Rue Haute 36A 1330 Rixensart

745 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC60294
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 247 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Haute 36A 1330 Rixensart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rixensart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Info & bezoeken: Contacteer Laurent - Tel 0475 70 11 16 - Contact . Gelegen in Bourgeois, een van de meest gegeerde wijken van Rixensart, beschikt deze nieuwbouwwoning over een aangename tuin op enkele stappen van de Ravel. Ideaal gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt dit pand een bevoorrechte levenskwaliteit, op slechts enkele minuten van de natuur en het stadsleven. Deze zorgvuldig ontworpen woning biedt kwaliteitsvolle afwerkingen (aluminium ramen, halfmassief parket, volledig uitgeruste keuken) en optimale energieprestaties (voorlopige EPC-score: B). Elke ruimte werd doordacht ingericht om een vlotte en warme woonervaring te bieden. De leefruimte van ongeveer 60 m2, verdeeld over twee halve niveaus, heeft een plafondhoogte van meer dan 3 meter en opent rechtstreeks naar de tuin. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers (17,7 m2, 14,8 m2, 14,6 m2 en 12,7 m2), 3 badkamers, een polyvalente ruimte en een garage. Grijp deze unieke kans om dit pand te verwerven en al je afwerkingen zelf te kiezen voor een woning die volledig bij je past. Oplevering zomer 2026. Info & bezoeken: Contacteer Laurent - Tel 0475 70 11 16 - Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 745 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

247 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

60 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

98 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

250 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC60294 Ref. verkoper: 6695736 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Ribambelle

1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 424 m 5' 424 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Rixensart-Bourgeois

481 m 1' 48'' 524 m 1' 9'' 423 m 5' 423 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale De Rixensart-Bourgeois

481 m 1' 48'' 524 m 1' 9'' 423 m 5' 423 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rixensart-Wavre

812 m 2' 42'' 1,5 km 2' 8'' 750 m 10' 812 m 10'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,9 km 7'

R0 Grote Ring rond Brusse

11,4 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

97 m 1' 9''

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

97 m 1' 9''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

97 m 1' 9''

Treinstations

Rixensart

1,7 km 6' 1,8 km 2' 44'' 1,4 km 14' 1,7 km 20'

Luchthavens

Brussels Airport

24,9 km 1º 56' 27,1 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Château Du Lac

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Gare-Rixensart

1,4 km 5' 1,3 km 11' 1,4 km 17'

Winkels

Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart

761 m 3' 761 m 1' 10'' 526 m 9' 761 m 9'

Intermarché Rixensart

799 m 2' 46'' 799 m 1' 5'' 622 m 9' 799 m 10'

Colruyt Rixensart

1,7 km 6' 1,7 km 2' 39'' 1,4 km 11' 1,7 km 20'

Pretparken

Parc Aqualibi

8,4 km 11'

Musea

Musée Wellington

10,1 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

17,4 km 18'

Activiteiten

Fondation Folon

8,3 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

26,5 km 28'

Golfen

Royal Waterloo Golfclub

5,7 km 7'

Toerisme

Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Wellington" museum bereiken.De "Royal Waterloo Golfclub" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het "Abbaye De Villers" ligt op 18 minuten afstand met de auto.U vindt een "Parc Aqualibi" op 11 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 28 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 10 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Mechelen bereiken. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is 33 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Het kost je slechts 7 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 12 minuten.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Rixensart" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Château Du Lac") is 5 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Gare-Rixensart" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 17 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Rixensart (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Rixensart (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Rixensart-Bourgeois", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Rixensart-Wavre" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "La Ribambelle", op 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen