Huis te koop - Rixensart VBC94427

Avenue des Cerisiers 20 1330 Rixensart

548 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBC94427

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 270 m²
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Avenue des Cerisiers 20 1330 Rixensart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rixensart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In Rixensart, in een rustige straat, biedt deze lichte villa omgeven door groen een aangename leefomgeving nabij het station. Gebouwd in 1983, beschikt ze over ±260m² bewoonbare oppervlakte. Op de begane grond bevinden zich een inkomhal, een keuken, een eetkamer die uitkomt op een woonkamer met open haard, en een zwevend terras met uitzicht op een oostelijk georiënteerde tuin. Twee slaapkamers, een badkamer en twee aparte toiletten completeren dit niveau. Op de eerste verdieping leidt een nachthal met opbergruimte naar vier slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet. De kelder omvat twee garages, een grote wasruimte en is zowel van binnen als van buiten toegankelijk. Deze klassieke villa uit de jaren 80, goed onderhouden door de enige eigenaar, biedt veel inrichtingsmogelijkheden. De Vaillant-ketel uit 2021 zorgt voor optimaal energiecomfort. Het perceel van 14 are 50, georiënteerd naar het noordoosten, biedt mooie mogelijkheden voor buiteninrichting. Dicht bij het openbaar vervoer en de grote verkeersaders, profiteert het van een verlaagd registratierecht van 3% afhankelijk van de situatie van de koper. Mis de kans niet om deze woning te bezoeken! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 548 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 415 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1983

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

16 m²

Bewoonbare opp.

270 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

49 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

700 m²

Oriëntatie tuin

Noordoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

1435 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

316 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

84211 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/12/2034

CO2-uitstoot

57

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

12/04/2024

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC94427 Ref. verkoper: 6955212 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Roger Hennebert

401 m 1' 34'' 963 m 1' 17'' 401 m 5' 401 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Profondsart

1,2 km 5' 2,1 km 4' 988 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Profondsart

1,2 km 5' 2,1 km 4' 988 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rixensart-Wavre

2,6 km 12' 3,2 km 4' 2 km 27' 2,6 km 31'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,6 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

13,8 km 15'

Bus

TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart

498 m 6'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

386 m 5'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

386 m 5'

Treinstations

Profondsart

680 m 2' 16'' 846 m 1' 27'' 553 m 8' 680 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

25,7 km 1º 53' 29,8 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Proy Delhaize

1,8 km 2' 26''

Autodelen

Cambio - Profondsart-Gare

666 m 2' 22'' 555 m 8' 666 m 8'

Winkels

Proxy Delhaize Rixensart

1,5 km 5' 1,9 km 2' 28'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Delitraiteur Limal

1,7 km 6' 2 km 2' 43'' 1,2 km 20' 1,7 km 21'

Colruyt Rixensart

1,8 km 6' 1,8 km 2' 55'' 1,5 km 17' 1,7 km 21'

Pretparken

Parc Aqualibi

6 km 7'

Musea

Musée Hergé

9,9 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

16,4 km 17'

Activiteiten

Fondation Folon

10 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

29,3 km 28'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

7,7 km 9'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Proy Delhaize") is 2 minuten rijden.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 15 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Profondsart-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 23 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Profondsart") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".Het "Abbaye De Villers" ligt op 17 minuten afstand met de auto."Golf Du Château De La Bawette" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 28 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Mechelen is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Rixensart (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Limal (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Rixensart (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Roger Hennebert is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre De Profondsart", 4 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Rixensart-Wavre" is 4 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen