Huis te koop - Rixensart VBC94427

Avenue des Cerisiers 20 1330 Rixensart

548 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC94427

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 270 m²
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Avenue des Cerisiers 20 1330 Rixensart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rixensart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In Rixensart, in een rustige straat, biedt deze lichte villa omgeven door groen een aangename leefomgeving nabij het station. Gebouwd in 1983, beschikt ze over ±260m² bewoonbare oppervlakte. Op de begane grond bevinden zich een inkomhal, een keuken, een eetkamer die uitkomt op een woonkamer met open haard, en een zwevend terras met uitzicht op een oostelijk georiënteerde tuin. Twee slaapkamers, een badkamer en twee aparte toiletten completeren dit niveau. Op de eerste verdieping leidt een nachthal met opbergruimte naar vier slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet. De kelder omvat twee garages, een grote wasruimte en is zowel van binnen als van buiten toegankelijk. Deze klassieke villa uit de jaren 80, goed onderhouden door de enige eigenaar, biedt veel inrichtingsmogelijkheden. De Vaillant-ketel uit 2021 zorgt voor optimaal energiecomfort. Het perceel van 14 are 50, georiënteerd naar het noordoosten, biedt mooie mogelijkheden voor buiteninrichting. Dicht bij het openbaar vervoer en de grote verkeersaders, profiteert het van een verlaagd registratierecht van 3% afhankelijk van de situatie van de koper. Mis de kans niet om deze woning te bezoeken! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 548 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 415 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1983

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

16 m²

Bewoonbare opp.

270 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

49 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

700 m²

Oriëntatie tuin

Noordoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

1435 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

316 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

84211 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/12/2034

CO2-uitstoot

57

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

12/04/2024

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC94427 Ref. verkoper: 6955212 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Laurence Dufour

406 m 1' 35'' 968 m 1' 17'' 406 m 5' 406 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Profondsart

1,2 km 5' 2,1 km 4' 988 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Profondsart

1,2 km 5' 2,1 km 4' 988 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rixensart-Wavre

2,6 km 12' 3,2 km 4' 2 km 27' 2,6 km 31'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,6 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

13,8 km 15'

Bus

TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart

498 m 6'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

386 m 5'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

386 m 5'

Treinstations

Profondsart

680 m 2' 16'' 846 m 1' 27'' 553 m 8' 680 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

25,7 km 1º 53' 29,8 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Proy Delhaize

1,8 km 2' 26''

Autodelen

Cambio - Profondsart-Gare

666 m 2' 22'' 555 m 8' 666 m 8'

Winkels

Proxy Delhaize Rixensart

1,5 km 5' 1,9 km 2' 28'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Delitraiteur Limal

1,7 km 6' 2 km 2' 43'' 1,2 km 20' 1,7 km 21'

Colruyt Rixensart

1,8 km 6' 1,8 km 2' 55'' 1,5 km 17' 1,7 km 21'

Pretparken

Parc Aqualibi

6 km 7'

Musea

Musée Hergé

9,9 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

16,4 km 17'

Activiteiten

Fondation Folon

10 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

29,3 km 28'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

7,7 km 9'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Rixensart (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Limal (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Rixensart (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Leuven bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 23 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Proy Delhaize") voor jouw elektrische auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Profondsart" treinstation zijn.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 15 minuten.Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Profondsart-Gare" station.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Laurence Dufour", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre De Profondsart", 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Rixensart-Wavre" is 4 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toerisme

"Parc Aqualibi" ligt op 7 minuten afstand.De "Golf Du Château De La Bawette"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 28 minuten rijden.Het "Musée Hergé" museum is te bereiken in 10 minuten.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Fondation Folon".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen