Huis te koop - Genval VBC50230

Rue de Rixensart 41 1332 Genval

595 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC50230

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Rixensart 41 1332 Genval
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Genval?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

GENVAL - Op 500m van het STATION van GENVAL, tegenover de Papeteries en zijn winkels, presenteert AMELOT PROPERTIES deze woning met 3 gevels, gerenoveerd in 2016, met een oppervlakte van +/-170 m2 en gelegen op een terrein van +/- 4a15ca. Modern en zeer functioneel, dit huis is als volgt samengesteld: inkomhal met apart toilet, woonkamer van +/-30 m2 en 1 volledig uitgeruste keuken van +/-15 m2, allen met toegang tot het terras en de tuin. Boven, nachthal met apart toilet, die toegang geeft tot de 3 slaapkamers van +/-19, 13 en 12 m². De grootste slaapkamer beschikt over een douche en wastafel. Verder is er een kantoor/kleedruimte van +/- 7 m2 en 1 badkamer met wasruimte. Andere troeven: garage, in 1 privé-omheining, uitzonderlijke locatie om alles te voet te doen en dichtbij belangrijke wegen. Individuele gasboiler. Elektriciteit compatibel. Uitstekende PEB B – 115 kWh/m²/jaar. Daarnaast 1 buitenparkeerplaats voor € 15.000,- (aankoopverplichting bij de woning) en 1 extra optionele ruimte. De kosten van de landmeter zijn voor rekening van de kopers. Kans om te grijpen! Virtuele rondleiding, PEB en plannen beschikbaar op Tel 02 897 19 37 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.amelotproperties.be - Onmiddellijk te bezoeken op afspraak Tel 02 897 19 37 . ***beschrijving met indicatieve en informatieve waarde - niet-contractueel.*** Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 623 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2016

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Zolder

Ja

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

7 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

17 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

570 m²

Diepte perceel

42 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

115 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/09/2030

CO2-uitstoot

22

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC50230 Ref. verkoper: 6605676 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kirikou (Fedasil)

1,7 km 7' 2,1 km 2' 56'' 1 km 20' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale De Maubroux

404 m 1' 24'' 404 m 43'' 404 m 5' 404 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées

448 m 2' 21'' 493 m 57'' 448 m 5' 448 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,4 km 5' 1,4 km 2' 7'' 978 m 14' 1,3 km 16'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,5 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

12,2 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

249 m 2' 59''

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

249 m 2' 59''

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

249 m 2' 59''

Treinstations

Genval

709 m 4' 711 m 1' 12'' 679 m 8' 679 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

23,5 km 1º 51' 24,8 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Château Du Lac

1,3 km 2'

Autodelen

Cambio - Genval-Gare

481 m 1' 39'' 481 m 6' 481 m 6'

Winkels

Aldi Rixensart

323 m 1' 17'' 308 m 39'' 323 m 4' 323 m 4'

Intermarché Genval

241 m 51'' 241 m 25'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Carrefour Express Genval

1 km 4' 1 km 1' 39'' 842 m 13' 1 km 13'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

7,9 km 9'

Musea

Musée Wellington

10,8 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

19 km 20'

Activiteiten

Fondation Folon

5,8 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

24,3 km 26'

Golfen

Royal Waterloo Golfclub

6,4 km 8'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 26 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Het duurt 13 minuten om het "Musée Wellington" museum te bereiken.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".De "Royal Waterloo Golfclub"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Rixensart (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Genval (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Genval (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 53 minuten kun je Dendermonde bereiken. La Louvière is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Leuven bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kirikou (Fedasil)" binnen 21 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Rixensart-Wavre" is 2 minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Maternelle Communale De Maubroux" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 13 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Genval-Gare" station.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Château Du Lac") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Genval": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder

Documenten

Certificat electrique - Rue de Rixensart 41 1332 Genval.pdf.pdf

Download

Certificat PEB - Rue de Rixensart 41 1332 Genval.pdf.pdf

Download

E-mail Bellen