Huis te koop - Sint-Genesius-Rode VBD77242

Zavelbergweg 53 1640 Sint-Genesius-Rode

475 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD77242

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 195 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 40 m² Terras
Zavelbergweg 53 1640 Sint-Genesius-Rode
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Genesius-Rode?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ideaal gelegen in een rustige en gegeerde buurt van Rhode-Saint-Genèse, op korte afstand van Alsemberg, Dworp en Braine-lAlleud, bieden wij u deze ruime villa van ±195 m² (volgens EPC) aan, die een prachtig potentieel biedt na een volledige renovatie. Indeling: Gelijkvloers: - Ruime en lichte woonkamer van ±43 m² met open haard, - Veranda van ±13 m² met toegang tot de tuin, - Klein bureel of kinderkamer (±6 m²), - Twee slaapkamers (±10 en 11,5 m²), - Ingerichte keuken (oven, koelkast, dampkap, vitrokeramisch kookvuur, diepvries, aansluiting voor vaatwasser), - Wasruimte met toegang tot de tuin, - Badkamer, - Apart toilet. - Buiten geniet u van een aangename tuin van ±540 m² en een terras van ±40 m² die rust en privacy bieden. Verdieping: Momenteel ingericht als een klein appartement met één slaapkamer, opnieuw in te delen volgens uw behoeften (mogelijkheid tot extra slaapkamers met badkamer). Troeven: Ideale ligging, open haard in de woonkamer, dubbele beglazing, ingebouwde kasten. EPC: F, 726 kWh/(m²/jaar). EPC-verplichting tot verbetering om niveau D te bereiken. Elektrische installatie: Niet conform. Overstromingsrisico: Terrein score A Gebouw score A. Asbestattest: Beschikbaar. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 463 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1962

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

195 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

540 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

845 m²

Bebouwbare oppervlakte

170 m²

Diepte perceel

30 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

726 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250806-0003655016-RES-2

CO2-uitstoot

127

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD77242 Ref. verkoper: 15551 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Petons

2,3 km 8' 2,5 km 4' 1,9 km 13' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Springveer

1,7 km 8' 2,3 km 4' 1,2 km 16' 1,7 km 20'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Springveer

1,7 km 8' 2,3 km 4' 1,2 km 16' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

A.e.g. - Sint-Victorinstituut

1,7 km 8' 2,1 km 3' 1,3 km 13' 1,7 km 20'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

4,6 km 7'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

8,1 km 10'

Bus

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

504 m 6'

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

504 m 6'

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

521 m 6'

Treinstations

Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse / Sint-Genesius-Rode

3,7 km 15' 3,7 km 5' 3 km 16' 3,7 km 44'

Luchthavens

Brussels Airport

24,3 km 1º 29' 28,8 km 29' 0 m 0''

Laadstations

Kerkstraat - Rue De L'Église

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Voorplein

1,7 km 9' 1,3 km 14' 1,7 km 21'

Winkels

Spar Rhode-Saint-Genèse

744 m 2' 28'' 744 m 1' 18'' 527 m 9' 738 m 9'

Lidl Sint-Genesius-Rode

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 797 m 9' 1,1 km 13'

Aldi Sint-Genesius-Rode

1,3 km 4' 1,4 km 2' 12'' 1 km 12' 1,3 km 16'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

19,2 km 24'

Musea

Musée Wellington

9 km 11'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

21,1 km 21'

Activiteiten

Fondation Folon

16,4 km 20'

Kastelen

Porte De Hal

16,3 km 20'

Golfen

Golf Club 7 Fontaines

2,5 km 4'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Rhode-Saint-Genèse (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sint-Genesius-Rode (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Sint-Genesius-Rode (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 20 minuten met de auto.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Wellington" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club 7 Fontaines" op 4 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 24 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - De Springveer", 8 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "A.e.g. - Sint-Victorinstituut" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Petits Petons" binnen 28 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Aalst bereiken.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Voorplein" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 29 minuten met de auto bereiken.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Kerkstraat - Rue De L'Église") voor jouw elektrische auto.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 10 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse / Sint-Genesius-Rode" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen