Huis te koop - Wandre VBC39156
Rue de la Colline 22 4020 Wandre
369 000 €
- 4 Slaapkamer(s)
- 190 m²
- 3 Parkeerplaats(en)
- 2 Badkamer(s)
Rue de la Colline 22 4020 Wandre
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Beschrijving
We Invest Liège a le plaisir de vous proposer à la vente une magnifique maison aux volumes agréables sur les hauteurs de Wandre.
Rénovée récemment, elle est en parfait état d'entretien et vous séduira par ses nombreux espaces généreux ainsi que son grand potentiel.
Outre ses 190m² habitables et ses 4 chambres, elle offre de nombreux avantages :
Sur une parcelle de 2500 m² au total avec un grand jardin arboré et idéalement orienté plein Sud, une très grande terrasse disposant d’un espace couvert et raccordé (eau-électricité), un grand entrepôt de stockage de +230 m², un portique motorisé, le tout avec une localisation très avantageuse : à 5 min de nombreux points d’intérêts : Saive et Barchon, l’échangeur E25-E42, nombreux commerces et facilités à proximité.
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger, cuisine, salle de bains et séjour.
Au 1er étage : hall de nuit, une suite parentale de 38 m² avec placard et salle de bains attenante, et 2 chambres (de 12 et 18 m²).
Un grand grenier aménagé vous offrira une potentielle 4ème chambre dans un espace généreux !
Caves saines et aérées.
PEB F (20230919025980) / Espec 475 kwh/m²/an / Etotal 107 644
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante villa nichée au cœur d’un des plus agréable quartier d’Embourg.
Ne tardez pas !
Visites et renseignements : Tel 04/277.00.07 Toon alles Toon minder
Rénovée récemment, elle est en parfait état d'entretien et vous séduira par ses nombreux espaces généreux ainsi que son grand potentiel.
Outre ses 190m² habitables et ses 4 chambres, elle offre de nombreux avantages :
Sur une parcelle de 2500 m² au total avec un grand jardin arboré et idéalement orienté plein Sud, une très grande terrasse disposant d’un espace couvert et raccordé (eau-électricité), un grand entrepôt de stockage de +230 m², un portique motorisé, le tout avec une localisation très avantageuse : à 5 min de nombreux points d’intérêts : Saive et Barchon, l’échangeur E25-E42, nombreux commerces et facilités à proximité.
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger, cuisine, salle de bains et séjour.
Au 1er étage : hall de nuit, une suite parentale de 38 m² avec placard et salle de bains attenante, et 2 chambres (de 12 et 18 m²).
Un grand grenier aménagé vous offrira une potentielle 4ème chambre dans un espace généreux !
Caves saines et aérées.
PEB F (20230919025980) / Espec 475 kwh/m²/an / Etotal 107 644
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante villa nichée au cœur d’un des plus agréable quartier d’Embourg.
Ne tardez pas !
Visites et renseignements : Tel 04/277.00.07 Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 369 000 €
- Kadastraal inkomen: 914 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
39 m²
Bewoonbare opp.
190 m²
Oppervlakte van de woonruimte
36 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
36 m²
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
6 m²
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
13 m²
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
8 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Alarm
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
8 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
2104 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
37 m²
Totale grondoppervlakte
2514 m²
Diepte perceel
92 m
Breedte voorkant terrein
8 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
475 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
107644 kWh/jaar
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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