Huis te koop - Wandre VBC39156 In optie

Rue de la Colline 22 4020 Wandre

369 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 190
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue de la Colline 22 4020 Wandre

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wandre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

!!! SOUS OPTION !!!
We Invest Liège a le plaisir de vous proposer à la vente une magnifique maison aux volumes agréables sur les hauteurs de Wandre.
Rénovée récemment, elle est en parfait état d'entretien et vous séduira par ses nombreux espaces généreux ainsi que son grand potentiel.
Outre ses 190m² habitables et ses 4 chambres, elle offre de nombreux avantages :
Sur une parcelle de 2500 m² au total avec un grand jardin arboré et idéalement orienté plein Sud, une très grande terrasse disposant d’un espace couvert et raccordé (eau-électricité), un grand entrepôt de stockage de +230 m², un portique motorisé, le tout avec une localisation très avantageuse : à 5 min de nombreux points d’intérêts : Saive et Barchon, l’échangeur E25-E42, nombreux commerces et facilités à proximité.
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger, cuisine, salle de bains et séjour.
Au 1er étage : hall de nuit, une suite parentale de 38 m² avec placard et salle de bains attenante, et 2 chambres (de 12 et 18 m²).
Un grand grenier aménagé vous offrira une potentielle 4ème chambre dans un espace généreux !
Caves saines et aérées.
PEB F (20230919025980) / Espec 475 kwh/m²/an / Etotal 107 644
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante villa nichée au cœur d’un des plus agréable quartier d’Embourg.
Ne tardez pas !
Visites et renseignements : Tel 04/277.00.07 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • Kadastraal inkomen: 914 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

39 m²

Bewoonbare opp.

190 m²

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

36 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

6 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2104 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

37 m²

Totale grondoppervlakte

2514 m²

Diepte perceel

92 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

475 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

107644 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC39156 Ref. verkoper: 6444746 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Wandre

1 km 6' 1,1 km 2' 13'' 809 m 13' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Wandre II

1,1 km 4' 1,1 km 2' 7'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Communale De Wandre II

1,1 km 4' 1,1 km 2' 7'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

3,3 km 11' 4,4 km 6' 1,7 km 35' 3,3 km 39'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,2 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

137 m 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

897 m 11'

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

1,4 km 17'

Treinstations

Herstal

4,5 km 20' 4,7 km 7' 2,2 km 42' 4,5 km 54'

Luchthavens

Liège Airport

15,8 km 1º 1' 20,8 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liège

4,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Chafnay

2,2 km 8' 2 km 19' 2,2 km 27'

Winkels

Aldi Liège

913 m 3' 924 m 1' 19'' 834 m 11' 913 m 11'

Lidl Herstal

4,6 km 16' 4,6 km 7' 1,6 km 43' 4,6 km 56'

Colruyt Herstal

4,4 km 15' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Pretparken

Archéoforum

6,5 km 7'

Musea

Musée Grand Curtius

6,5 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

6,7 km 8'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,4 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,5 km 8'

Transporten

Een SNCB-station ("Herstal") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 6 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liège") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Op 27 minuten lopen, vind je het "Cambio - Chafnay" station.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Wandre" binnen 12 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege", in minder dan 6 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Wandre II", 4 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 8 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 7 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 14 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het duurt 7 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 39 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Liège (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Herstal (7 minuten rijden), Colruyt Herstal (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

a86eca7e-f30f-4695-a337-cbeb2bcda555.pdf.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf.pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf.pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf.pdf

Download