Huis te koop - Herstal VBD83345

Rue Haute Marexhe 15 4040 Herstal

Voorstel vanaf 249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD83345

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 118 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 44 m² Terras
Rue Haute Marexhe 15 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située au cœur de Herstal, cette superbe maison entièrement rénovée et prête à emménager est une opportunité rare proposée par l’agence SkyImmo. Ce bien est composé comme suit :

SOUS-SOL : cave (16)
RDC : hall d'entrée (4) - cuisine (8) - salon (28) - buanderie (4) - salle de bain (3)
1ER ETAGE : hall de nuit (12) - 2 chambres (6 - 15) - salle de bain (5) - balcon (4)
2EME ETAGE : hall de nuit (12) - 2 chambres (16 - 14)

La maison bénéficie d’une rénovation complète : nouvelle toiture, nouvelle chaudière et nouveaux châssis, garantissant confort, performance énergétique et tranquillité pour de nombreuses années.

Toiture : Neuve
Électricité : conforme
Chauffage : chauffage central au gaz, chaudière neuve
Châssis : double vitrage en PVC + volets dans toute la maison
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : C - E. spec. 195 kWh/m2.an - E. totale 24995 kWh/an - Numéro ‭‭20250917009307‬

L’habitation se compose de quatre belles chambres lumineuses, elle est idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Cette annonce ne constitue pas une offre. »

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Bewoonbare opp.

118 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

44 m²

Totale grondoppervlakte

102 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

195 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24995 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/09/2035

CO2-uitstoot

36

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD83345 Ref. verkoper: 7561905 Meld fraude

Buurtinformatie

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Babytorium" binnen 5 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Saint Lambert College Doa" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

In 5 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liège") is 1 minuut rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Chafnay" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 43 minuten lopen.Een SNCB-station ("Herstal") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 6 minuten.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 13 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Herstal (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Herstal (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Herstal (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 38 minuten rijden met de auto. In 40 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 20 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen