• 3 Slaapkamer(s)
Rue du Moulin 15 4180 Hamoir

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hamoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Residentie in Hamoir - €210.000 Gelegen aan de Rue du Moulin 15, biedt deze woning in Hamoir een serene omgeving aan de rand van de Néblon. De begane grond is recentelijk volledig gerenoveerd na de overstromingen van 2021 en verkeert in bijna nieuwstaat. De woning heeft een betegelde inkomhal met een garderobehoek, een ruime L-vormige woonkamer met openslaande deuren, en een open keuken uitgerust met meubels, twee spoelbakken, koelkast, oven, kookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er een berging op een betonnen plaat met een aparte ingang. Op de eerste verdieping, bereikbaar via een wenteltrap, bevindt zich een tweede keuken, een woonkamer met balkon die nog gerenoveerd moet worden, en drie slaapkamers. Een van de slaapkamers heeft een balkon en uitzicht op de tuin en de andere heeft ingebouwde kasten en toegang tot een terras boven de tuin. Tevens is er een badkamer met toilet, wastafel en bad. De tweede verdieping herbergt een zolder toegankelijk via een uitschuifbare trap, enkel geschikt voor opslag. De woning heeft diverse uitrustingen zoals een zadeldak bedekt met platte Eternit platen, functionele elektrische installatie (niet conform), recent dubbel glas op de begane grond en ouder dubbel glas op de bovenverdieping. Verwarming geschiedt middels centrale verwarming op mazout met een tankcapaciteit van ongeveer 2.000 liter en vloerverwarming in de woonkamer. Thermostatische kleppen en een alarmsysteem behoren ook tot de uitrusting. Opmerkelijk is dat er nog werkzaamheden nodig zijn aan het balkon, waarvoor reeds betaald is.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 594 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

441 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

67105 kWh/jaar

EPC-referentie

20240521014110

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB21598 Ref. verkoper: AdId:258317 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. M. Du Service Sac Cel

45 m 9'' 45 m 5'' 45 m 32'' 45 m 32''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

551 m 3' 1 km 1' 46'' 551 m 7' 551 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

551 m 3' 1 km 1' 46'' 551 m 7' 551 m 7'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

6,4 km 55' 7,4 km 8' 4,8 km 27' 6,4 km 1º 18'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

275 m 3'

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

275 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

667 m 8'

Treinstations

Hamoir

438 m 4' 855 m 1' 24'' 438 m 5' 438 m 5'

Luchthavens

Liège Airport

31,1 km 2º 13' 39,1 km 35' 0 m 0''

Laadstations

Parking Ecovoiturage

7,9 km 9'

Winkels

Intermarché Hamoir

2,1 km 7' 2,1 km 2' 17'' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Proxy Delhaize Ouffet

5,7 km 20' 6,1 km 6' 4 km 26' 5,7 km 1º 9'

Spar Bomal

8,3 km 37' 12,2 km 12' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Pretparken

Grotte De Comblain

9,6 km 11'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

8,6 km 8'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

19,3 km 21'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

989 m 1' 58''

Kastelen

Château-Fort De Logne

10,4 km 12'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

14,1 km 16'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir", 3 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "A. M. Du Service Sac Cel", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" is 8 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hamoir": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Ecovoiturage") is 9 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 35 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Verviers is 38 minuten rijden met de auto. In slechts 27 minuten kun je Seraing bereiken. In 54 minuten kun je Namen bereiken. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 2 minuten afstand.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 21 minuten rijden.Het duurt 8 minuten om het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum te bereiken."Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Hamoir (26 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Ouffet (6 minuten rijden), Spar Bomal (12 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

67107d06-d33c-4606-a7a2-6fbe02f003f9_358158_Property_258317_f1c1ae523c8a471dfbb235a51ec2c3d7.pdf

Download

d046e775-086e-478b-a777-5280a6a716ea_358158_Property_258317_b21b43ac1b5952694b2ee051e69a8854.pdf

Download

b164814b-1144-4b57-b039-c983a174f47c_358158_Property_258317_9c58c020e3c5f3d2265415b4847c7cb0.pdf

Download

f39849ea-6f3c-4465-9a14-8fcccf5b7e9f_358158_Property_258317_571abdf293c6d87bfeae9cef3ec0a098.pdf

Download