Huis te koop - Hamoir VBD35930 In optie

Hameau de Xhignesse 5 4180 Hamoir

145 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD35930

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Hameau de Xhignesse 5 4180 Hamoir
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hamoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome vous présente cette maison 2 chambres avec une annexe située dans un quartier calme. Rénovée en 2025, elle vous offre un excellent potentiel. Elle se compose d’un lumineux séjour, d’un hall d’entrée avec espace bureau, d’une cuisine, deux chambres, d’une salle de bain avec WC, d’une buanderie pratique et d’un WC séparé.

L’habitation dispose également de deux emplacements de parking privatifs ainsi que d’une possibilité de faire une terrasse à l’avant de la maison pour profiter des beaux jours. Le bien est équipé du chauffage par le sol au rez-de-chaussée et au premier étage, de radiateurs dans les chambres, ainsi que d’une chaudière à condensation fonctionnant au gaz. L’isolation a été entièrement réalisée, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Libre à l’acte.

N’hésitez pas à contacter l’agence pour plus d’informations.

Opportunité à saisir !

Intéressé(e) ?
Contactez l’agence EasyHome dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • Kadastraal inkomen: 275 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1962

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

82 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

45 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

145 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17056 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/11/2031

CO2-uitstoot

3148

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD35930 Ref. verkoper: 7193779 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,4 km 12' 5,1 km 7' 1,3 km 29' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,4 km 12' 5 km 7' 1,2 km 29' 2,4 km 29'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,4 km 12' 5 km 7' 1,2 km 29' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

6,8 km 27' 8,7 km 10' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

2,2 km 26'

Treinstations

Hamoir

2,1 km 10' 2,2 km 4' 1,2 km 25' 2,1 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

30,3 km 2º 11' 40,4 km 37' 0 m 0''

Laadstations

Parking Ecovoiturage

9,2 km 11'

Winkels

Intermarché Hamoir

1,9 km 8' 2,4 km 4' 1 km 23' 1,9 km 23'

Proxy Delhaize Ouffet

5,8 km 22' 7,5 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Spar Anthisnes

6,9 km 31' 10,3 km 13' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Pretparken

Grotte De Comblain

11 km 13'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

9,6 km 10'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

17,1 km 20'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

2,4 km 4'

Kastelen

Château-Fort De Logne

11,4 km 14'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

15,5 km 19'

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 30 minuten rijden met de auto. In 35 minuten kun je Luik bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hamoir": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 25 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 37 minuten bereikbaar.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Ecovoiturage") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 14 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 4 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 19 minuten afstand."Grotte De Comblain" ligt op 13 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 20 minuten rijden.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 12 minuten afstand met de fiets.G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 29 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois", in minder dan 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Hamoir (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Ouffet (8 minuten rijden), Spar Anthisnes (13 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een halte op 15 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir met een halte op minder dan 16 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain met een halte op 26 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

controle electrique 5b.pdf

Download

certificat peb.pdf

Download

plan 1er etage.jpg

Download

plan 2eme etage.jpg

Download

plan rdc.jpg

Download

E-mail Bellen