Huis gemengd gebruik te koop - Hamoir VBD42207

Rue du Parc 5 4180 Hamoir

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD42207

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 3 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Parc 5 4180 Hamoir
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Hamoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble de rapport composé de 2 appartements et 3 garages (à parachever), l'ensemble est en ordre d'urbanisme (permis obtenu en 2024).
Situé à 200m de la gare SNCB, le trajet Comblain-la-Tour -> Liège se fait en 30 min.

Composition:
Rez: 3 garages + chaufferie et débarras,
1er: un appartement une chambre,
2ème: appartement duplex d'une chambre,
Plans disponibles sur demande.

Rendement brut actuel de 7,13%. Celui-ci pourrait être augmenté grâce à la location des garages.

Actuellement loué 580 eur/appartement.

Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le Tel 0478/21.70.06 ou Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 761 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

443 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

95814 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/01/2033

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD42207 Ref. verkoper: 7204978 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

269 m 1' 8'' 272 m 38'' 269 m 3' 269 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

312 m 1' 15'' 316 m 34'' 312 m 4' 312 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

312 m 1' 15'' 316 m 34'' 312 m 4' 312 m 4'

Middelbare scholen

Collège Saint-Roch

7 km 27' 7,6 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

12,3 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

155 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

260 m 3'

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

260 m 3'

Treinstations

Comblain-La-Tour

203 m 41'' 203 m 25'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Luchthavens

Liège Airport

29,1 km 2º 29' 36,1 km 32' 0 m 0''

Laadstations

Parking Ecovoiturage

10,5 km 11'

Winkels

Spar Comblain

3,4 km 21' 3,6 km 4' 2,5 km 34' 3,3 km 39'

Intermarché Hamoir

4,5 km 16' 4,9 km 5' 3,7 km 22' 4,5 km 54'

Proxy Delhaize Ouffet

7,8 km 46' 8,8 km 8' 6,5 km 26' 7,8 km 1º 33'

Pretparken

Grotte De Comblain

4,2 km 5'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

3,4 km 4'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,9 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

5 km 6'

Kastelen

Château-Fort De Logne

14,3 km 17'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

20,5 km 22'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" binnen 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Collège Saint-Roch" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Comblain (4 minuten rijden), Intermarché Hamoir (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Ouffet (8 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Comblain-La-Tour" treinstation zijn.Het kost je maar 14 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 32 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Ecovoiturage") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Verviers bereiken. In slechts 25 minuten kun je Seraing bereiken. Luik is 31 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

In 15 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (4 minuten rijden).De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen