Huis gemengd gebruik te koop - Hamoir VBD42207

Rue du Parc 5 4180 Hamoir

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD42207

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 3 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Parc 5 4180 Hamoir
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Hamoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble de rapport composé de 2 appartements et 3 garages (à parachever), l'ensemble est en ordre d'urbanisme (permis obtenu en 2024).
Situé à 200m de la gare SNCB, le trajet Comblain-la-Tour -> Liège se fait en 30 min.

Composition:
Rez: 3 garages + chaufferie et débarras,
1er: un appartement une chambre,
2ème: appartement duplex d'une chambre,
Plans disponibles sur demande.

Rendement brut actuel de 7,13%. Celui-ci pourrait être augmenté grâce à la location des garages.

Actuellement loué 580 eur/appartement.

Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le Tel 0478/21.70.06 ou Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 761 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

443 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

95814 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/01/2033

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD42207 Ref. verkoper: 7204978 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

269 m 1' 8'' 272 m 38'' 269 m 3' 269 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

312 m 1' 15'' 316 m 34'' 312 m 4' 312 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

312 m 1' 15'' 316 m 34'' 312 m 4' 312 m 4'

Middelbare scholen

Collège Saint-Roch

7 km 27' 7,6 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

12,3 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

155 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

260 m 3'

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

260 m 3'

Treinstations

Comblain-La-Tour

203 m 41'' 203 m 25'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Luchthavens

Liège Airport

29,1 km 2º 29' 36,1 km 32' 0 m 0''

Laadstations

Parking Ecovoiturage

10,5 km 11'

Winkels

Spar Comblain

3,4 km 21' 3,6 km 4' 2,5 km 34' 3,3 km 39'

Intermarché Hamoir

4,5 km 16' 4,9 km 5' 3,7 km 22' 4,5 km 54'

Proxy Delhaize Ouffet

7,8 km 46' 8,8 km 8' 6,5 km 26' 7,8 km 1º 33'

Pretparken

Grotte De Comblain

4,2 km 5'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

3,4 km 4'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,9 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

5 km 6'

Kastelen

Château-Fort De Logne

14,3 km 17'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

20,5 km 22'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Comblain (4 minuten rijden), Intermarché Hamoir (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Ouffet (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 15 minuten met de auto."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 6 minuten afstand.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is te bereiken in 4 minuten.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 17 minuten bereikbaar."Grotte De Comblain" ligt op 5 minuten afstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" binnen 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Collège Saint-Roch" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is slechts 25 minuten met de auto. In 31 minuten kun je Luik bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Comblain-La-Tour": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 2 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Ecovoiturage") is 11 minuten rijden.Het kost je maar 14 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 32 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen