Huis te koop - Berloz VWD14445

rue Emile Muselle 38 4257 Berloz

295 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VWD14445

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 210 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
rue Emile Muselle 38 4257 Berloz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berloz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het charmante dorp Berloz, biedt deze ruime woning op een perceel van 485 m² een comfortabele en praktische indeling. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een apart kantoorruimte, een groot woonkamer, en een volledig uitgeruste keuken met aparte bijkeuken en wasruimte. Aan de achterzijde is er een veranda en een terras dat uitkijkt op de goed onderhouden tuin, die voorzien is van bloemenborders, kleine plantages, en twee afsluitbare tuinbergingen. De woning beschikt over een moderne verwarming op pellets, airconditioning in de keuken en veel comfortvoorzieningen, zoals elektrische rolluiken en een alarmsysteem. Boven zijn er vier slaapkamers, elk ruim en licht, en er is toegang tot een grote zolder die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot extra woonruimte. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en wordt beschermd door PVC-ramen en elektrische rolluiken. Daarnaast is er een grote garage/atelier voor minimaal twee voertuigen met een automatische deur, die via een erfdienstbaarheid toegang biedt naar de straat. De locatie in Berloz is rustig en landelijk, met alle noodzakelijke voorzieningen zoals riolering en wateraansluiting binnen handbereik. Het huis ligt nabij belangrijke verbindingswegen en biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning verkeert in uitstekende staat en is klaar om direct betrokken te worden door nieuwe bewoners.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 578 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

210 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

485 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

579 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

121607 kWh/jaar

EPC-referentie

20231228004311

Geldigheidsdatum EPC

28/12/2033

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD14445 Ref. verkoper: Thibeau Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

1,3 km 4' 1,6 km 2' 40'' 841 m 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

536 m 2' 14'' 536 m 55'' 536 m 6' 536 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

536 m 2' 14'' 536 m 55'' 536 m 6' 536 m 6'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,6 km 40' 3,4 km 40'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,7 km 2' 43''

Bus

TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux

63 m 45''

De Lijn - 412 - Rosoux - Jeuk - Waremme

66 m 48''

De Lijn - 730 - Belbus Landen

66 m 48''

Treinstations

Waremme / Borgworm

3,6 km 15' 3,9 km 5' 2,8 km 43' 3,6 km 43'

Luchthavens

Liège Airport

22,4 km 1º 17' 28,4 km 18' 0 m 0''

Winkels

Colruyt Waremme

3,7 km 13' 4 km 5' 2,8 km 44' 3,7 km 44'

Ad Delhaize Waremme

3,6 km 15' 4 km 6' 2,9 km 44' 3,6 km 44'

Match Waremme Sud

3,7 km 14' 4,1 km 5' 3 km 45' 3,7 km 45'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

11,7 km 9'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,6 km 14'

Activiteiten

Maison Des Terrils

33 km 21'

Kastelen

Château De Jehay

20,6 km 23'

Golfen

Avernas Golf Club

13,4 km 11'

Onderwijs

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 11 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sac Accueil Des Tout-Petits" op 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 2 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 22 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. Namen is 38 minuten rijden met de auto. Hasselt is slechts 29 minuten met de auto. In 38 minuten kun je Genk bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 730 - Belbus Landen, De Lijn - 412 - Rosoux - Jeuk - Waremme, TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 3 minuten te bereiken.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Waremme / Borgworm" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Waremme (5 minuten rijden), Ad Delhaize Waremme (6 minuten rijden), Match Waremme Sud (5 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 14 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 23 minuten rijden.De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 11 minuten afstand.In 21 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 9 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen