Huis te koop - Ivoz-Ramet RBV44210

Rue Sompré 68 4400 Ivoz-Ramet

179 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Sompré 68 4400 Ivoz-Ramet

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ivoz-Ramet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Rue Sompré 68 in Ivoz-Ramet, een aantrekkelijke locatie in de regio. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² verdeeld over twee verdiepingen, met een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar extra ruimte. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €179.000, zonder btw, en omvat drie slaapkamers, een ruime woonkamer van 28 m² en een semi-ingerichte keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich een hall, twee grote slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 13 m², een bureau of kleine slaapkamer, en een moderne douchekamer. Bovenaan, op de tweede verdieping, is er een berging die verder kan worden ingericht tot twee extra kamers, wat extra flexibiliteit biedt voor de bewoners. Deze woning beschikt over een ondergrondse voorziening met twee cellars en een grote garage, wat het comfort en de praktische functionaliteit aanzienlijk verhoogt. Buiten is er een prachtige tuin van 300 m² die gericht is op het zuidoosten, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast biedt het perceel nog twee parkeerplaatsen en een terras van 10 m² om optimaal te genieten van het buitenleven. Belangrijke technische kenmerken zijn onder andere centrale verwarming op mazout, PVC-ramen met dubbele beglazing, en een elektriciteitsinstallatie die niet conform is. Het eigendom bevindt zich op een perceel van 420 m² met een bebouwbare oppervlakte van 67 m², waardoor er mogelijkheden zijn voor toekomstige uitbreiding of aanpassingen. Gelegen in Ivoz-Ramet geniet deze woning van alle voordelen van een rustige omgeving, terwijl voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik zijn. De regio biedt een aangename balans tussen landelijke rust en gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen. Dankzij het gunstige prijskaartje en de uitgebreide indeling vormt deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbaar en ruim vastgoed in deze regio. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning is zeker de moeite waard om te bezoeken! Voor verdere details en om uw interesse te tonen, bezoek onze website of neem rechtstreeks contact met ons op.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • Kadastraal inkomen: 559 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

420 m²

Bebouwbare oppervlakte

67 m²

Diepte perceel

46 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

591 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV44210 Ref. verkoper: 7151 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Jardin Des Petits

4 km 15' 4,2 km 6' 1 km 32' 3,8 km 45'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

604 m 2' 604 m 1' 13'' 604 m 7' 604 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

604 m 2' 604 m 1' 13'' 604 m 7' 604 m 7'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

4,3 km 14' 4,3 km 6' 1 km 37' 4,2 km 50'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,7 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

14,5 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

556 m 7'

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

574 m 7'

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

3,1 km 37'

Treinstations

Flemalle-Haute

2,4 km 12' 3,2 km 4' 1,2 km 21' 2,2 km 27'

Luchthavens

Liège Airport

8,5 km 29' 11,7 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

5,6 km 8'

Autodelen

Cambio - Mésanges

10,3 km 37' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Winkels

Carrefour Market Flémalle Haute

4,2 km 14' 4,2 km 6' 1,2 km 35' 4 km 48'

Spar Ivoz-Ramet

1,5 km 5' 1,6 km 1' 40'' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Lidl Flémalle

2,3 km 8' 2,3 km 2' 32'' 1,6 km 21' 2,1 km 25'

Pretparken

Archéoforum

14 km 16'

Musea

Préhistomuseum

2,3 km 4'

Activiteiten

Maison Des Terrils

8,5 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,7 km 30'

Kastelen

Château De Jehay

13 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,4 km 13'

Nabijgelegen steden

Sittard is 52 minuten rijden met de auto. In 54 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is 33 minuten rijden met de auto. In 28 minuten kun je Seraing bereiken.

Toerisme

Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 4 minuten."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 13 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 16 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 30 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Le Jardin Des Petits", op 6 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II", 1 minuut afstand met de auto.Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol" is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 14 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Flémalle Haute (6 minuten rijden), Spar Ivoz-Ramet (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Flémalle (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Expansion") is 8 minuten rijden.Een SNCB-station ("Flemalle-Haute") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Op ongeveer 37 minuten fietsen vind je station "Cambio - Mésanges".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder