Huis te koop - Ans VBB82439 In optie

Rue Léon Dolhen 18 4430 Ans

Voorstel vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB82439

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 115 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Léon Dolhen 18 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Wij bieden u dit prachtige huis aan, gelegen in de regio Luik, gedeeltelijk gerenoveerd, het biedt nog steeds mogelijkheden voor maatwerk, voornamelijk in de kamers, om er uw ideale cocon van te maken. Op de begane grond bevindt zich een ruime garage met voldoende bergruimte. Op de eerste verdieping ontdekt u een grote, zeer lichte woonkamer, perfect voor uw momenten van ontspanning en gezelligheid. De ingerichte keuken geeft directe toegang tot een terras en een tuin, zodat u buiten van uw maaltijden kunt genieten. Een badkamer maakt deze verdieping compleet. De tweede verdieping bestaat uit drie comfortabele slaapkamers en een kantoor. Het is ideaal om uw gezin te verwelkomen.

De woning is ideaal gelegen nabij voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor uw dagelijkse leven gemakkelijker wordt. Bovendien kunt u in de privétuin genieten van de zonnige dagen. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit charmante huis, dat comfort en functionaliteit combineert. 

 Mis deze uitzonderlijke kans niet! Voor meer informatie over deze woning en om een ​​bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via Contact en/of Tel 04/240.08.75 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 950 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

115 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

28 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

120 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

396 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

51715 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/06/2034

CO2-uitstoot

72

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB82439 Ref. verkoper: 6277779 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Cel

83 m 16'' 83 m 6'' 83 m 1' 83 m 1'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

638 m 2' 47'' 668 m 55'' 638 m 8' 638 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

693 m 2' 18'' 738 m 1' 14'' 693 m 8' 693 m 8'

Middelbare scholen

College Saint-Francois D'Assise

455 m 1' 31'' 455 m 43'' 455 m 5' 455 m 5'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 1' 43''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,9 km 2' 58''

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

111 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

111 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

542 m 7'

Treinstations

Ans

2,7 km 11' 2,7 km 4' 2,2 km 18' 2,5 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

6,8 km 23' 7,1 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

1,8 km 2' 30''

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,9 km 12' 1,2 km 20' 2,7 km 32'

Winkels

Colruyt Ans

841 m 2' 48'' 841 m 1' 7'' 534 m 9' 709 m 9'

Lidl Ans

961 m 4' 1,1 km 1' 26'' 676 m 12' 961 m 12'

Hypermarché Carrefour Ans

1 km 4' 1 km 1' 25'' 675 m 9' 790 m 9'

Pretparken

Archéoforum

3,5 km 5'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

4,6 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

4,7 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

5,4 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,4 km 10'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Ans (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Ans (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Ans (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" vinden, 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Saint-Francois D'Assise" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Sac Cel", op 1 minuut met de auto.Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens is het meest dichtbij basisschool: slechts 8 minuten lopen.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 7 minuten rijden.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 7 minuten.Het "Fort De Lantin" kasteel is 7 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Transporten

Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is 3 minuten rijden.Een SNCB-station ("Ans") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Montlégia" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 32 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

3ca450ed-9b55-41d2-8394-0a440646c903.pdf

Download

33bb8b98-f9ba-4b2e-b5c7-2fb8cbb1cb72.pdf

Download

972643f2-a3e6-4345-8439-be672cbf4fce.pdf

Download

E-mail Bellen