Huis te koop - Modave VBD65186

Rue de Ramelot 35 4577 Modave

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD65186

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 67 m²
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Rue de Ramelot 35 4577 Modave
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Modave?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Découvrez cette propriété unique située à Modave, offrant un excellent potentiel de développement. Cette maison de 67m² habitable repose sur un terrain généreux de 2336m², offrant d'extraordinaires possibilités d'aménagement et d'extension. La maison comprend 2 chambres spacieuses, permettant une utilisation flexible selon vos besoins. L'intérieur présente un séjour lumineux avec cheminée, agréablement aménagé avec des poutres apparentes en bois, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine fonctionnelle dispose des équipements essentiels, tandis qu'une salle d'eau complète les installations sanitaires de la propriété. Les baies vitrées offrent des vues pittoresques sur l'environnement naturel entourant la maison, baignant les intérieurs de lumière naturelle généreuse. Le garage attenant facilite le stationnement et le rangement. Le terrain impressionnant constitue un atout majeur, offrant intimité, tranquillité et immenses possibilités. La végétation abondante et son étang crée un havre de paix idéal pour les amoureux de nature. Situé dans un cadre rural paisible, ce bien saura séduire ceux aspirant à une vie harmonieuse loin de l'agitation urbaine. PEB E (UC. : 20251213008141) Faire offre à partir de 195.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Renseignements et visites avec Arnaud au Tel 0483/995.995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre un bien, contactez-nous pour une évaluation gratuite sans engagement !

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 317 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1967

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

67 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

7 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Totale grondoppervlakte

2336 m²

Bebouwbare oppervlakte

93 m²

Diepte perceel

52 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

418 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251213008141

Geldigheidsdatum EPC

13/12/2035

CO2-uitstoot

79000

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD65186 Ref. verkoper: 507 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,3 km 10' 3,2 km 4' 1,4 km 27' 2,3 km 27'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Modave

2,1 km 9' 3,7 km 4' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Modave

2,1 km 9' 3,7 km 4' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Athenee Royal Prince Baudouin

6,5 km 25' 7,9 km 9' 4,8 km 51' 6,5 km 1º 18'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

1,6 km 19'

Treinstations

Huy / Hoei

11,5 km 1º 7' 14,2 km 15' 9,2 km 53' 11,3 km 2º 16'

Luchthavens

Liège Airport

27,8 km 1º 37' 33,3 km 29' 0 m 0''

Laadstations

Rulot Home Décoration

9 km 8'

Winkels

Spar Clavier

4,8 km 18' 6,4 km 7' 3,5 km 46' 4,8 km 58'

Proxy Delhaize Stree (Modave)

5,5 km 19' 6,2 km 6' 4,2 km 52' 5,5 km 1º 7'

Aldi Tinlot

7,9 km 27' 10,2 km 8' 7,3 km 58' 7,8 km 1º 34'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

12,1 km 13'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

23,3 km 26'

Activiteiten

Centre Riveo

32,9 km 27'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

22,8 km 21'

Kastelen

Château De Modave

3,3 km 5'

Golfen

Naxhelet Golf Club

17,6 km 20'

Onderwijs

Athenee Royal Prince Baudouin is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 25 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Modave", 9 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "G. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" op 4 minuten met de auto.

Toerisme

"Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.In 27 minuten bereikt u de "Centre Riveo" activiteit.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Château De Modave" kasteel is 5 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 21 minuten met de auto.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 15 minuten, met de auto, kan je aan "Huy / Hoei" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rulot Home Décoration") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 29 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Verviers bereiken. In slechts 23 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Maastricht te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Clavier (7 minuten rijden), Proxy Delhaize Stree (Modave) (6 minuten rijden), Aldi Tinlot (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

2464ae28751e474090b2f868c5f7a0f7.pdf

Download

9dd23cbc76694790a81ef775136a75ed.pdf

Download

E-mail Bellen