Huis te koop - Raeren VBD80935

Deze charmante woning in Raeren biedt een unieke combinatie van karakter en potentieel. Gelegen aan de Burgstraße 58, is deze woning gebouwd circa 1850 en beslaat een woonoppervlakte van ongeveer 194 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde kamer te creëren, waardoor het zich perfect leent voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Het pand is ideaal gelegen op een perceel van 469 m², inclusief een mooie, aangename tuin van circa 360 m² met een zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. Daarnaast is er de mogelijkheid om een bijkomende bebouwbare oppervlakte van 62 m² te benutten, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Aan de voorzijde bevindt zich een parkeerplaats, waardoor parkeren eenvoudig is en alles binnen handbereik ligt. De woning combineert authentieke elementen met praktische voorzieningen. Op het ondergelegen souterrain bevindt zich een kelder met sierlijke gewelven, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en een put. De begane grond verwelkomt u met een ruime inkomhal en een mooi salon van 22 m², dat perfect is voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De keuken moet nog worden ingericht, en er is een badkamer met bad, toilet en wastafel aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers van respectievelijk 22 m², 16 m² en 12 m², wat ruimte biedt voor slaapkamers of werkruimtes. De grote zolder van 62 m², met een nokhoogte van 4,5 meter, biedt bovendien veel uitbreidingsmogelijkheden en kan naar wens worden omgebouwd tot extra leefruimte of hobbyruimte. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, met een oude boiler die kan worden vervangen; de ramen bestaan uit enkel glas in hout aan de voorkant en dubbel glas in hout en PVC aan de achterzijde. De ligging van deze woning in Raeren maakt het tot een bijzonder vastgoedobject. Gelegen vlakbij het centrum van het dorp en op korte afstand van de grens met Duitsland, geniet u hier van een rustige en landelijke omgeving die toch alle nodige voorzieningen binnen bereik heeft. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat extra zekerheid biedt. De nabijheid van Duitsland opent extra mogelijkheden voor werk en recreatie, terwijl lokale winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Met een vraagprijs van €220.000 biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar karaktervol wonen met ruimte voor personalisatie en uitbreiding. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit prachtige pand te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder