Huis te koop - Saint-Vith VBD17193

Prümer Straße 4A 4780 Saint-Vith

294 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 147
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Prümer Straße 4A 4780 Saint-Vith

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Vith?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom bij je potentiële nieuwe huis in St. Vith! Deze ruime woning maakt indruk met een geslaagde combinatie van centrale ligging, rustige woonomgeving en veel ruimte voor individuele inrichting. Op een perceel van 477 m² biedt het huis met ca. 147 m² woonoppervlak ideale omstandigheden voor gezinnen, stellen of creatieve geesten. De belangrijkste kenmerken in een oogopslag: - Toplocatie: Op slechts een paar minuten lopen van het centrum - op een rustige locatie en toch met uitstekende verbindingen naar winkelvoorzieningen, scholen, restaurants en meer. - Veel ruimte: 147 m² woonoppervlak met een praktische kamerindeling - vier ruime slaapkamers bieden flexibele gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als kinderkamer of kantoor aan huis. - Groot perceel: 477 m² met beschutte tuin - ideaal voor hobbytuiniers, gezinnen of voor het creëren van een gezellige buitenruimte. - Goed onderhouden staat: Oorspronkelijk gebouwd in 1949 en uitgebreid gerenoveerd in 1995 - combineert het karakter van voorbije decennia met hedendaags wooncomfort. - Designpotentieel: Een echt collector's item met ontwikkelingspotentieel - pas het huis aan je wensen en levensstijl aan. De klassieke architectuur en doordachte kamerindeling maken dit huis tot een feelgood plek met veel charme. De tuin biedt privacy en talloze gebruiksmogelijkheden - als speelruimte voor kinderen, een groene oase om te ontspannen of als ontmoetingsplek voor familie en vrienden. Of je nu op zoek bent naar een plek voor je gezin of een huis met het potentieel om je eigen ideeën te verwezenlijken, deze woning in St. Vith is een bijzondere kans. Regel nu een bezichtiging en ontdek zelf wat dit huis te bieden heeft! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 294 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1949

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

147 m²

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

21 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

477 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

409 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231209004228

CO2-uitstoot

101

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD17193 Ref. verkoper: 86173122 Meld fraude

Buurtinformatie

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,9 km 2' 50''

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

111 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 400 - St.Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt

111 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith

111 m 1' 19''

Laadstations

Autohaus Jost Sprl Pgmbh

2 km 2' 39''

Winkels

Delhaize St Vith

864 m 3' 864 m 1' 36'' 687 m 10' 856 m 10'

Carrefour Market St. Vith

1,1 km 5' 1,1 km 1' 55'' 783 m 9' 1,1 km 13'

Lidl Sankt-Vith

1 km 4' 1 km 1' 51'' 830 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

20 km 19'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

27,5 km 20'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

7,9 km 13'

Kastelen

Château De Reinhardstein

27,2 km 28'

Golfen

The Green House Golf

587 m 1' 7''

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize St Vith (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market St. Vith (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sankt-Vith (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Stolberg te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 400 - St.Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt, TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Autohaus Jost Sprl Pgmbh") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te komen.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Maison Du Pays De Salm" museum te bereiken.In 13 minuten bereikt u de "Ardoisière De Recht" activiteit.U vindt een "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" op 1 minuut afstand met de auto.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 28 minuten bereikbaar.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.De "The Green House Golf" golf bereikt u in 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder