Huis te koop - Moresnet VBD85041

Rue De La Calamine 19 4850 Moresnet

259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD85041
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue De La Calamine 19 4850 Moresnet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moresnet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze mooie halfopen bebouwing biedt een functionele indeling en aangename leefruimtes, ideaal voor een gezin of voor een vrij beroep dat wonen en werken wil combineren. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met toegang tot een kamer die perfect kan dienen als bureau, een tweede zomerse keuken met directe toegang tot de tuin en een geïntegreerde garage. Deze verdieping biedt veel flexibiliteit en een vlotte verbinding met buiten.

Op de verdieping leidt de nachthal naar een slaapkamer, de badkamer en de comfortabele en lichtrijke woonkamer. Vanuit de living heeft u toegang tot de keuken en tot een tweede slaapkamer, wat zorgt voor een aangename circulatie tussen de leefruimtes.

De woning beschikt over interessante technische kenmerken zoals een EPC-score C, PVC-ramen met dubbele beglazing, een condenserende stookolieketel van 2015 en een nieuwe gemotoriseerde garagepoort geplaatst in 2023. De elektrische installatie is momenteel niet conform, maar de zekeringkast werd volledig vernieuwd in 2024, wat een belangrijk pluspunt vormt.

De absolute troef van deze woning is de prachtig aangelegde tuin met terras en tuinhuis, die geniet van een mooi open zicht en een rustige, groene omgeving biedt.

De informatie in deze advertentie is indicatief en niet contractueel. Deze advertentie vormt geen juridisch aanbod.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1978

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

130 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

467 m²

Terras

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD85041 Ref. verkoper: 2132524 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 4' 1,1 km 2' 19'' 774 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

922 m 3' 922 m 58'' 830 m 11' 922 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

922 m 3' 922 m 58'' 830 m 11' 922 m 11'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

1,5 km 5' 1,5 km 2' 16'' 1,4 km 18' 1,5 km 17'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,5 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

53 m 38''

Treinstations

Hergenrath-Frontiere

3,7 km 21' 4,3 km 7' 2,9 km 44' 3,7 km 44'

Laadstations

Kirchstrasse

1,4 km 2' 14''

Winkels

Carrefour Market La Calamine

1,4 km 5' 1,4 km 2' 17'' 1,3 km 13' 1,4 km 17'

Colruyt La Calamine

1,7 km 8' 1,8 km 2' 23'' 1,4 km 17' 1,7 km 20'

Aldi La Calamine

1,8 km 7' 1,9 km 2' 57'' 1,5 km 19' 1,8 km 21'

Pretparken

Fort Eben-Emael

50,2 km 39'

Musea

Musée Vieille Montagne

2,8 km 2' 54''

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

24,8 km 21'

Kastelen

Domaine De Wégimont

29,3 km 25'

Golfen

Golfclub Mergelhof

7,2 km 10'

Onderwijs

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 13 minuten lopen.Je kunt makkelijk een middelbare school: "College Notre-Dame" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 39 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".In 21 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.De "Golfclub Mergelhof" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Het "Musée Vieille Montagne" museum is vlakbij (3 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hergenrath-Frontiere") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kirchstrasse") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is slechts 26 minuten met de auto. Sittard is 42 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market La Calamine (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt La Calamine (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi La Calamine (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen