Huis te koop - Trois-Ponts VBB91958

Mont Saint-Jacques 20 30 4980 Trois-Ponts

155 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 52
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Mont Saint-Jacques 20 30 4980 Trois-Ponts

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trois-Ponts?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in een prachtig klein vakwerkvakantiedorp op de hoogten van Trois-Ponts, biedt Makelaardij Wolfs je dit aangename vakantiehuis met prachtig uitzicht over de vallei, volledig uitgerust, gemeubileerd en met een uitstekend huurbeheercontract. Geniet van een prachtig uitzicht over het omliggende platteland en de valleien ! Investeerders opgelet ! Begane grond : woonkamer +/- 17 m², ingerichte keuken, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), terras met prachtig uitzicht. Etage : nachthal met kast, twee slaapkamers van +/- 9 en 14 m². Diversen : centrale verwarming op gas, dubbele beglazing PVC, totale oppervlakte : 32 m², woonoppervlakte: +/- 52 m², geen mogelijkheid tot bewoning, alleen voor tweede huis. Huurinkomsten : +/- 8.665 euro netto na aftrek van kosten in 2021 (+/- 5.000 euro netto in 2022 door een hoge bezetting door de eigenaar zelf, die minder huurinkomsten genereert + verschillende uitzonderlijke kosten). Energieprestaties : EPC-nr.: 20221124021468, EPC : G, Energiescore : 532 kWh/m².an, Energieverbruik : 39.892 kWh/jaar. WACHT OM ONTDEKT TE WORDEN ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 155 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

52 m²

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

627 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29070 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB91958 Ref. verkoper: 6310948 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,6 km 13' 2,2 km 2' 42'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

2,7 km 17' 4,9 km 7' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

2,7 km 17' 4,9 km 7' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Middelbare scholen

College Saint-Remacle D.o.a.

2,7 km 17' 4,9 km 7' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

2,4 km 29'

TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts

2,6 km 31'

Treinstations

Trois-Ponts

3,1 km 20' 5,2 km 7' 2,1 km 37' 3,1 km 37'

Laadstations

42 Petit Coo

7,8 km 10'

Winkels

Proxy Delhaize Trois-Ponts

2,5 km 13' 5,7 km 8' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Carrefour Market Trois Ponts

2,5 km 16' 4,6 km 6' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Okay Stavelot

9 km 54' 11,4 km 13' 7,9 km 1º 20' 8,9 km 1º 47'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

8 km 11'

Musea

Maison Du Pays De Salm

12,1 km 18'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

10,4 km 13'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

29,2 km 30'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

33,8 km 31'

Kastelen

Château De Franchimont

43,1 km 35'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

29,1 km 30'

Toerisme

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 35 minuten rijden.De "Royal Golf Club Des Fagnes" golf bereikt u in 30 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 13 minuten rijden.Het duurt 18 minuten om het "Maison Du Pays De Salm" museum te bereiken.Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 31 minuten afstand.U vindt een "Parc Plopsa Coo" op 11 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Ardoisière De Recht", 30 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Saint-Remacle D.o.a." is 7 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph", 7 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("42 Petit Coo") is 10 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Trois-Ponts": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 37 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Trois-Ponts (30 minuten lopen of 8 minuten rijden), Carrefour Market Trois Ponts (30 minuten lopen of 6 minuten rijden), Okay Stavelot (13 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een halte op 29 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Verviers is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Luik is 43 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

8ee5e545-5f01-4be3-9a6d-7a1b16315e0f.pdf

Download