Huis te koop - Trois-Ponts VBD04219

Mont Saint-Jacques 20 1A 4980 Trois-Ponts

75 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD04219

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 43 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Mont Saint-Jacques 20 1A 4980 Trois-Ponts
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trois-Ponts?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs biedt u dit gezellige vakantiehuis aan, gelegen in een prachtig vakwerkdorpje op de heuvels van Trois-Ponts. Het huis is volledig uitgerust, gemeubileerd en heeft een uitstekend verhuurcontract. Een tip voor investeerders ! Begane grond : woonkamer (salon, eetkamer) met ingerichte keuken. 1e verdieping : overloop met opbergruimte, een slaapkamer, doucheruimte (wastafel, douche en toilet). Diversen : centrale verwarming op gas (nieuwe ketel), dubbele beglazing in PVC, totale oppervlakte: +/- 25 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 43 m², K.I.: 353 €, elektriciteit conform, geen mogelijkheid tot domicilie, alleen voor tweede verblijf. Netto jaarlijkse huuropbrengst (na aftrek van kosten) : € 5.046,03 in 2024. U profiteert ook van een eigendomsaandeel in een tweede huis in het park dat door de mede-eigendom is aangekocht. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250612012243, EPC: E, Energiescore : 401 kWh/m² per jaar, Energieverbruik : 21.062 kWh/jaar. GOEDE STAAT ! EEN ECHTE AANRADER ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 75 000 €
  • Kadastraal inkomen: 353 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Bewoonbare opp.

43 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

25 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

401 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21062 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD04219 Ref. verkoper: 6814580 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2 km 11' 3,8 km 5' 1,6 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

2,7 km 17' 4,9 km 7' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

2,7 km 17' 4,9 km 7' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

2,7 km 17' 4,9 km 7' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

2,4 km 29'

TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts

2,6 km 31'

Treinstations

Trois-Ponts

3,1 km 20' 5,2 km 7' 2,1 km 37' 3,1 km 37'

Laadstations

42 Petit Coo

7,8 km 10'

Winkels

Proxy Delhaize Trois-Ponts

2,5 km 13' 5,7 km 8' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Carrefour Market Trois Ponts

2,5 km 16' 4,6 km 6' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Okay Stavelot

9 km 54' 11,4 km 13' 7,9 km 1º 20' 8,9 km 1º 47'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

8 km 11'

Musea

Maison Du Pays De Salm

12,1 km 18'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

10,4 km 13'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

29,2 km 30'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

33,8 km 31'

Kastelen

Château De Franchimont

43,1 km 35'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

29,1 km 30'

Toerisme

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 35 minuten rijden.De "Royal Golf Club Des Fagnes" golf bereikt u in 30 minuten met de auto.In 30 minuten bereikt u de "Ardoisière De Recht" activiteit.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Parc Plopsa Coo".Wil je gaan kajakken? "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" ligt op 31 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 13 minuten rijden.Binnen 18 minuten kunt u het "Maison Du Pays De Salm" museum bereiken.

Onderwijs

Institut Saint-Joseph is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 17 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "G. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en bevindt zich op 24 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph", 17 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("42 Petit Coo") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Trois-Ponts": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 37 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een halte op 29 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Verviers is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Luik bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Trois-Ponts (30 minuten lopen of 8 minuten rijden), Carrefour Market Trois Ponts (30 minuten lopen of 6 minuten rijden), Okay Stavelot (13 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

got 1a.pdf

Download

E-mail Bellen