Huis te koop - Trois-Ponts VBC42519

Manonfat 200 4980 Trois-Ponts

Voorstel vanaf 470 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 213
  • Tuin
Manonfat 200 4980 Trois-Ponts

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trois-Ponts?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen op de hoogten van de schilderachtige gemeente Trois-Ponts, biedt deze volledig gerenoveerde woning een indrukwekkend panorama over het omliggende landschap. Met een bewoonbare oppervlakte van 213 m² en vier gevels, beschikt deze woning over een ruimtelijke indeling die perfect is voor zowel privégebruik als toeristische exploitatie. De woning is strategisch gelegen op korte afstand van de stad Malmedy en het befaamde circuit van Francorchamps, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor natuurliefhebbers en race-enthousiastelingen. Binnenin vindt u vier slaapkamers met afmetingen variërend van 8 m² tot 15 m², evenals een goed uitgeruste keuken en meerdere badkamers. De woning biedt ook voldoende parkeergelegenheid met een garage en parkeerplaats, en beschikt over moderne voorzieningen zoals centrale verwarming op mazout en recente PVC-ramen met dubbel glas. Bovendien zorgt het meubilair van hoge kwaliteit ervoor dat de nieuwe eigenaar direct van het comfort kan genieten zonder verdere aanpassingen te hoeven doen. De buitenruimte bestaat uit een westelijk georiënteerde tuin en terrassen, ideaal om te ontspannen en te genieten van de rust en natuur die deze regio te bieden heeft. De totale perceeloppervlakte bedraagt 250 m² met een bebouwde oppervlakte van 120 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten. Dankzij de toeristische ligging en meer dan 200 km aan wandelpaden in de omgeving, is dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, luxe en recreatiepotentieel. Voor een prijs van 470.000 € biedt deze woning een unieke kans om te genieten van alles wat de Ardennen te bieden hebben.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 470 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1963

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Bewoonbare opp.

213 m²

Bemeubeld

Ja

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

250 m²

Bebouwbare oppervlakte

120 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

336 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20151224006232

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC42519 Ref. verkoper: 3978332 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Pas

1,3 km 4' 1,3 km 1' 27'' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

1,3 km 7' 1,4 km 1' 36'' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

1,3 km 7' 1,4 km 1' 36'' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

1,3 km 7' 1,4 km 1' 36'' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

11,6 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

667 m 8'

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

667 m 8'

Treinstations

Trois-Ponts

921 m 6' 565 m 25'' 921 m 11' 921 m 11'

Laadstations

42 Petit Coo

4,2 km 5'

Winkels

Carrefour Market Trois Ponts

1,2 km 4' 1,2 km 1' 16'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Trois-Ponts

1 km 6' 2,2 km 2' 54'' 659 m 12' 1 km 12'

Okay Stavelot

7,1 km 33' 7,7 km 8' 5,8 km 25' 7 km 1º 24'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

4,3 km 6'

Musea

Maison Du Pays De Salm

15,1 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

6,8 km 7'

Activiteiten

Malmundarium

15 km 16'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

33,3 km 30'

Kastelen

Château De Franchimont

39,4 km 29'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

25,4 km 25'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("42 Petit Coo") is 5 minuten rijden.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te komen.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Trois-Ponts" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Trois Ponts (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Trois-Ponts (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Stavelot (8 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 16 minuten afstand ligt "Malmundarium".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Des Fagnes" op 25 minuten afstand.U vindt een "Parc Plopsa Coo" op 6 minuten afstand met de auto.Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 30 minuten afstand.Het "Château De Franchimont" kasteel is 29 minuten rijden.Binnen 14 minuten kunt u het "Maison Du Pays De Salm" museum bereiken."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 7 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

In 58 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 59 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph", 7 minuten afstand met de fiets.Institut Saint-Joseph is de meest dichtbij middelbare school: slechts 15 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Petits Pas" op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder