Huis te koop - Trois-Ponts VBC49913

Avenue Joseph Lejeune 73 4980 Trois-Ponts

140 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 138
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Avenue Joseph Lejeune 73 4980 Trois-Ponts

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trois-Ponts?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Malmedy is verheugd dit huis vol potentieel voor volledige renovatie, gelegen in Trois-Ponts, te kunnen presenteren. Met prachtige leefruimtes en een zeer aangename buitenomgeving is dit huis een echte kans voor liefhebbers van renovatie- en verbouwingsprojecten.

Begane grond: hal, lichte woon/eetkamer, niet-ingerichte keuken, toilet. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers en een doucheruimte. 2e verdieping: overloop en 2 slaapkamers.
KELDER: kelders op 2 niveaus met toegang tot de tuin en een stookruimte. BUITEN: een tuin en een garage.

Technische kenmerken: elektriciteit niet op norm, PVC ramen met dubbele beglazing, renovatie van het hele huis, huis aangesloten op de riolering, verwarmingssysteem in orde te maken, kadastraal inkomen van €591, PEB = F (461 kWh/m²/jaar - E Totaal: 70.427 kWh/jaar - Ref. 20250314032145) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 140 000 €
  • Kadastraal inkomen: 591 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

138 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

39 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

140 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Totale grondoppervlakte

236 m²

Diepte perceel

40 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

461 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

70427 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/03/2035

CO2-uitstoot

86

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC49913 Ref. verkoper: 6485151 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Pas

302 m 1' 3'' 302 m 35'' 302 m 4' 302 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

586 m 1' 57'' 586 m 1' 2'' 586 m 7' 586 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

396 m 1' 28'' 396 m 49'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

594 m 1' 58'' 594 m 1' 3'' 594 m 7' 594 m 7'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

10,9 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts

150 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

558 m 7'

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

431 m 5'

Treinstations

Trois-Ponts

955 m 6' 898 m 1' 20'' 488 m 11' 955 m 11'

Laadstations

42 Petit Coo

3,5 km 5'

Winkels

Carrefour Market Trois Ponts

256 m 51'' 256 m 29'' 256 m 3' 256 m 3'

Proxy Delhaize Trois-Ponts

1,4 km 6' 1,4 km 2' 20'' 868 m 16' 1,4 km 16'

Okay Stavelot

6,8 km 39' 7,1 km 8' 6,2 km 25' 6,7 km 1º 21'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

3,7 km 5'

Musea

Maison Du Pays De Salm

14,2 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

6,1 km 7'

Activiteiten

Malmundarium

14,3 km 15'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

31,9 km 28'

Kastelen

Château De Franchimont

38,7 km 29'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

24,8 km 24'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Trois Ponts (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Trois-Ponts (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Stavelot (8 minuten rijden).

Toerisme

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 7 minuten te bereiken.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsa Coo".Op zoek naar een activiteit? "Malmundarium" bevindt zich op 15 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".De "Royal Golf Club Des Fagnes" golf bereikt u in 24 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 29 minuten rijden.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 14 minuten.

Transporten

Het is mogelijk om de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg in 11 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("42 Petit Coo") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Trois-Ponts": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Les Petits Pas is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Communale" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Joseph" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een halte op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 58 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 59 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 28 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

servisco_descriptives.json.json

Download

Livret.pdf.pdf

Download

Livret (NL).pdf.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf.pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf.pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf.pdf

Download