Huis te koop - Namen VBC03454 Verkocht
Rue Martine Bourtonbourt 29 5000 Namen
450 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Namen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze prachtige herenwoning, gelegen aan de Rue Martine Bourtonbourt 29 in Namur, biedt een unieke investeringsmogelijkheid voor gezinnen of exploitatie in colocation. Geprijsd op 450.000 €, biedt deze woning een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 180 m², verspreid over verschillende etages met zes slaapkamers en evenveel badkamers. Het pand beschikt over moderne voorzieningen zoals een gaskachel uit 2021 en PVC-ramen met dubbele beglazing, terwijl de authentieke charme behouden blijft. Het interieur is praktisch ingedeeld met grote leefruimtes, waaronder een ruime woonkamer, meerdere keukens en een prachtige mezzanine op de bovenste verdieping die perfect kan dienen als bureau of extra slaapruimte. Vanuit de leefruimte op de begane grond heeft u toegang tot een terras van 20 m² en een charmante stadstuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De totale perceelgrootte bedraagt 250 m², wat voldoende privacy en ruimte biedt voor diverse behoeften. Gelegen in Salzinnes, een gunstige locatie nabij het stadscentrum van Namur, geniet u van directe nabijheid tot winkels, scholen en gezondheidszorgfaciliteiten zoals het Hôpital Ste Elisabeth. Bovendien bevindt de woning zich op slechts 5 minuten van het station van Namur en de iconische citadel. Dit maakt het niet alleen tot een uitstekende woonoptie maar ook tot een veelbelovende investering met een hoog potentieel rendement. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Immexperts via Tel 085/84 41 91 of Contact .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 450 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 165 €
- Maandelijks huurinkomen: 3 500 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Bouwjaar
1919
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Bewoonbare opp.
180 m²
Bemeubeld
Nee
Keuken en sanitair
Aantal douchecabines
6
Aantal toiletten
6
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Totale grondoppervlakte
250 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
242 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
54528 kWh/jaar
EPC-referentie
20240303010435
Geldigheidsdatum EPC
03/03/2034
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan