Huis te koop - Sombreffe VBD71308

Brise de Garion 11 A 5140 Sombreffe

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD71308

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 97 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 28 m² Terras
Brise de Garion 11 A 5140 Sombreffe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sombreffe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente une charmante maison 3 façades entièrement rénovée en 2020, 2 chambres, grenier aménageable, terrasse et jardin – 97 m² habitables sur et avec terrain de 1 are 34ca située à proximité de Ligny, Boignée et de la E42. 6224 Wanfercée-Baulet, rue du Garion 11A.

Idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur cette maison en excellent état vous offre un confort moderne.

📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.

⭐ Composition :

Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un salon confortable, une cuisine semi-équipée donnant sur la terrasse ainsi qu’un WC.
1 er étage : deux chambres de belles dimensions et une salle de douche avec WC.
Un grenier complet l’ensemble.

Sous-sol : cave commune avec le voisin.

🌳 Extérieur : terrasse et jardin.

🔧 Aspects techniques : chauffage central au gaz, chaudière à condensation vaillant, citerne enterrée gaz commune avec le voisin, châssis PVC DV, toiture isolée, électricité bi-horaire CONFORME (2046), fosse septique.

⚡ PEB : classe B (142 kWh/m².an)

📅 Disponibilité : Maison actuellement louée.

RC : 490,-€

💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 199.000 €

(sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 206.223,70 €

📞 Informations et visites uniquement par téléphone Tel 071/77.28.38 – Tel 0491/05.06.13

📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.

✨ KIMMO – Plus que des mots !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1874

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Bewoonbare opp.

97 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

39 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

28 m²

Totale grondoppervlakte

134 m²

Diepte perceel

22 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

142 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

30

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD71308 Ref. verkoper: 7336568 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

3 km 12' 4,4 km 5' 2,5 km 36' 3 km 36'

Kleuterscholen

École Communale "sombreffe 1"

2 km 8' 2 km 6' 1,8 km 24' 2 km 24'

Basisscholen

École Communale "sombreffe 1"

2 km 8' 2 km 6' 1,8 km 24' 2 km 24'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

3,8 km 13' 3,8 km 3' 2,8 km 42' 3,6 km 43'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,1 km 50''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny

929 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne

1,5 km 18'

Treinstations

Ligny

2,9 km 10' 3 km 4' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

12,2 km 41' 14,2 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

6,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Communal

10,7 km 39' 9,8 km 59' 10,7 km 2º 9'

Winkels

Aldi Wanfercée-Baulet

4 km 14' 6,6 km 6' 2,8 km 47' 4 km 48'

Spar Wanfercée-Baulet

3,9 km 14' 5,2 km 6' 2,9 km 47' 3,9 km 47'

Trafic Fleurus

4,6 km 17' 4,6 km 4' 3,3 km 46' 4,2 km 50'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

21,2 km 13'

Musea

Musée Ligny 1815

2,3 km 2' 20''

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

14,9 km 15'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

7,5 km 6'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

23,5 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

32,9 km 21'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

9,5 km 10'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 21 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 51 minuten rijden met de auto. In slechts 17 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "École Communale "sombreffe 1"", 8 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Jourdan is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 13 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "T. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" op 5 minuten met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Communal" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 129 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ligny": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 34 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 1 minuut te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny met een halte op minder dan 11 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne met een halte op 18 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Wanfercée-Baulet (6 minuten rijden), Spar Wanfercée-Baulet (6 minuten rijden), Trafic Fleurus (4 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 6 minuten rijden.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 2 minuten.

Toon alles Toon minder

Documenten

10615024218-s.pdf

Download

bdes 1.pdf

Download

livret.pdf

Download

attestation de conformite.pdf

Download

dossier cartographique.docx

Download

E-mail Bellen