Huis te koop - Sombreffe VBD71308
199 000 €
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Beschrijving
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente une charmante maison 3 façades entièrement rénovée en 2020, 2 chambres, grenier aménageable, terrasse et jardin – 97 m² habitables sur et avec terrain de 1 are 34ca située à proximité de Ligny, Boignée et de la E42. 6224 Wanfercée-Baulet, rue du Garion 11A.
Idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur cette maison en excellent état vous offre un confort moderne.
📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.
⭐ Composition :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un salon confortable, une cuisine semi-équipée donnant sur la terrasse ainsi qu’un WC.
1 er étage : deux chambres de belles dimensions et une salle de douche avec WC.
Un grenier complet l’ensemble.
Sous-sol : cave commune avec le voisin.
🌳 Extérieur : terrasse et jardin.
🔧 Aspects techniques : chauffage central au gaz, chaudière à condensation vaillant, citerne enterrée gaz commune avec le voisin, châssis PVC DV, toiture isolée, électricité bi-horaire CONFORME (2046), fosse septique.
⚡ PEB : classe B (142 kWh/m².an)
📅 Disponibilité : Maison actuellement louée.
RC : 490,-€
💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 199.000 €
(sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 206.223,70 €
📞 Informations et visites uniquement par téléphone Tel 071/77.28.38 – Tel 0491/05.06.13
📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.
✨ KIMMO – Plus que des mots !
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 199 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1874
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
18 m²
Bewoonbare opp.
97 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
17 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
7 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
39 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
28 m²
Totale grondoppervlakte
134 m²
Diepte perceel
22 m
Breedte voorkant terrein
7 m
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
142 kWh/m²/jaar
CO2-uitstoot
30
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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