Huis te koop - Denée VBD79241

Rue de Maredret 8 5537 Denée

229 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 280
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Maredret 8 5537 Denée

Ben je op zoek naar Huis te koop - Denée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Denée, gelegen aan de Rue de Maredret 8, een idyllisch dorp waar rust en ruimte centraal staan. Deze karaktervolle woning biedt een woonoppervlakte van circa 280 m² op een perceel van ongeveer 11,75 are (1250 m²), wat voldoende ruimte biedt voor verschillende doeleinden. Gelegen in een rustige omgeving, combineert dit vastgoed authentieke stenen muren met praktische voorzieningen en tal van mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die werken aan huis, en de indeling bestaat uit een ontvangsthal, een bureau, een ruime woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met aparte eethoek, twee toiletten en een handige wasruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, vier slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er nog een grote zolder die kan worden ingericht naar eigen wens. Het pand is uitgerust met dubbele beglazing in houten kozijnen, functionerende open haarden, elektrische installaties die herzien moeten worden, en is voorzien van een motorized garagedeur en rolluiken. Hoewel de daken niet nieuw zijn, zijn ze nog in goede staat. De buitenruimte bestaat uit een mooie tuin die privacy biedt en een drietal toegangen tot twee garages, wat het gebruiksgemak verhoogt. Interessant is dat er de mogelijkheid bestaat om een naastgelegen schuur en extra terrein aan te kopen tegen een te onderhandelen prijs, waardoor de mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hobbyruimte of uitbreiding nog verder toenemen. Deze woning is bijzonder geschikt voor zelfstandigen die thuis willen werken zonder in te boeten op comfort, voor gezinnen die privacy wensen of voor liefhebbers van authentieke stenen woningen die op zoek zijn naar rust en ruimte. Het perceel biedt niet alleen een aangename woonomgeving maar ook potentieel voor diverse projecten of uitbreidingen. Met enkele technische verbeteringen zoals isolatie en elektrische revisie wordt dit pand helemaal klaar voor de nieuwe eigenaar. Beschikbaar onmiddellijk, dit vastgoed presenteert zich als een unieke kans in een rustige streek met veel potentieel. De prijs van deze karaktervolle woning bedraagt €229.000, zonder btw, en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime woning met authentieke uitstraling en vele uitbreidingsmogelijkheden in Denée. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de charme en potentieel van deze prachtige woning. Het is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een woning die rust combineert met praktische voordelen en ruimte voor groei.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

280 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1250 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

368 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241010021396

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD79241 Ref. verkoper: 25114 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aline Marteaux

503 m 1' 40'' 503 m 59'' 503 m 6' 503 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De La Molignée

124 m 27'' 124 m 17'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De La Molignée

124 m 27'' 124 m 17'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Middelbare scholen

College Saint-Benoit De Maredsous

2 km 10' 3 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 92/1 - Proxibus d'Anhée

162 m 1' 57''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

511 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

511 m 6'

Treinstations

Yvoir

11,3 km 1º 6' 12,8 km 15' 9,3 km 1º 48' 11,1 km 2º 14'

Laadstations

Place Joseph Meunier

8 km 9'

Winkels

Louis Delhaize Bioul

4,8 km 19' 5 km 6' 4,4 km 58' 4,8 km 57'

Ad Delhaize Mettet

7 km 44' 7,5 km 8' 6,3 km 1º 21' 7 km 1º 24'

Colruyt Mettet

8,1 km 48' 8,6 km 10' 6,7 km 1º 35' 8,1 km 1º 37'

Pretparken

Draisines De La Molignée

10,8 km 11'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

17,2 km 20'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

3,9 km 6'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

10,3 km 11'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

19,1 km 20'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

22,5 km 25'

Kastelen

Château De Bioul

4,7 km 6'

Golfen

Golf De Rougemont

17 km 19'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Bioul (6 minuten rijden), Ad Delhaize Mettet (8 minuten rijden), Colruyt Mettet (10 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De La Molignée", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Aline Marteaux" binnen 6 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school is "College Saint-Benoit De Maredsous" en bevindt zich op 24 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 92/1 - Proxibus d'Anhée met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toerisme

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 6 minuten te bereiken.Het "Château De Bioul" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 20 minuten.Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 25 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Jardins Du Lac De Bambois" bevindt zich op 11 minuten met de auto.U vindt een "Draisines De La Molignée" op 11 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Yvoir": bereikbaar in 15 minuten met de auto, of 108 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Place Joseph Meunier") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je Bergen bereiken. La Louvière is 42 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

a57ad5904f2b44e48769bc6f61ca2627.pdf

Download

bccdcb1f6acf45f0be3800bd9e645022.pdf

Download