Huis te koop - Goutroux VBD65119

Rue des Bluets 60 6030 Goutroux

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD65119

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 138 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Bluets 60 6030 Goutroux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Goutroux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence immobilière KIMMO vous présente :

Maison 3 façades avec jardin, terrasse, garage – 3 chambres – ±138 m² habitables (209 m² au total) sur et avec terrain de 5 ares 85 ca – 6030 Goutroux, rue des Bluets 60.

COMPOSITION : vaste séjour lumineux de 47 m², cuisine équipée, salle de douche, buanderie avec w.c et grand garage de ±27 m².
À l’étage : 3 chambres, dressing et grenier de rangement.

Extérieur : terrasse de 37 m², 2 emplacements de parking et jardin orienté sud-ouest.

Plans détaillés, livret de mesures et infos techniques disponibles sur notre site 🌐Idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort

⚙️ Technique & confort : Toiture en bon état (2012) – plateforme à revoir, châssis PVC double vitrage avec volets (2012), 2 poêles à pellets, électricité CONFORME (2038), boiler électrique (200L), fosse septique.
PEB : D – 337 kWh/m².an – 20251210020066

RC : 889 €

Disponibilité : à l’acte.

💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 249.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 258.038,70 €

🏢 Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 – Contact

Annonce à titre informatif et non contractuel.
L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.

✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 889 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1956

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

22 m²

Bewoonbare opp.

138 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

425 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

37 m²

Totale grondoppervlakte

585 m²

Diepte perceel

50 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

337 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

59334 kWh/jaar

CO2-uitstoot

8

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD65119 Ref. verkoper: 7313450 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O. B. Du Service Sae La Maison De Musti

1,9 km 13' 2,1 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Spignat

1,3 km 4' 1,3 km 2' 41'' 623 m 7' 623 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Des Coquelicots

1,4 km 5' 1,4 km 2' 48'' 0 m 0'' 959 m 12'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône

3,4 km 22' 4 km 6' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,3 km 12'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,2 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

849 m 10'

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

849 m 10'

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

849 m 10'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,2 km 15'

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

2,8 km 11' 2,9 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,2 km 38' 11,5 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

7 km 11'

Autodelen

Cambio - Tirou

6,4 km 33' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Winkels

Aldi Monceau-Sur-Sambre

1,8 km 17' 2 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Lidl Charleroi

2,2 km 7' 2,2 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Intermarché Monceau Sur Sambre

2,2 km 8' 2,2 km 5' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Pretparken

Bois Du Cazier

12,7 km 11'

Musea

Musée De La Photographie

9,5 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

9,9 km 12'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

13,9 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25,5 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

22,1 km 18'

Golfen

Ragnies Golf Club

18,8 km 19'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) met een halte op minder dan 10 minuten lopen.De dichtstbijzijnde metrolijn is TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône", in minder dan 6 minuten met de auto.Ecole Fondamentale Des Coquelicots is het meest dichtbij basisschool: slechts 12 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "O. B. Du Service Sae La Maison De Musti" op 4 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Communale Du Spignat" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op20 minuten rijden.U vindt een "Bois Du Cazier" op 11 minuten afstand met de auto.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Imprimerie" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 12 minuten rijden.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 18 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Monceau-Sur-Sambre (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Charleroi (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Monceau Sur Sambre (27 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 11 minuten rijden.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Marchienne-Au-Pont" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tirou" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 33 minuten fietsen.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In slechts 17 minuten kun je La Louvière bereiken. In 34 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 36 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

peb.pdf

Download

infos biffure.pdf

Download

c.e.pdf

Download

capture d'ecran 2025-12-31 100725.png

Download

capture d'ecran 2025-12-31 100659.png

Download

capture d'ecran 2025-12-31 100633.png

Download

E-mail Bellen