Huis te koop - Marchienne-au-Pont VBC68394

6030 Marchienne-au-Pont

99 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC68394
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 85 m²
  • 400 m² Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marchienne-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke residentie in Marchienne-au-Pont wordt te koop aangeboden voor 99.900 €. Het betreft een uniek aanbod: een perceel met twee officiële huisnummers. De eerste woning beschikt over twee slaapkamers, een doucheruimte, en een gecombineerde woon- en eetkamer met gedeeltelijk uitgeruste keuken. Er is tevens een zolder aanwezig die mogelijkheden biedt voor extra opslag of creatieve projecten. Met een huidige huurinkomsten van 550 € en een geschatte waarde van 700 €, biedt deze woning een interessante investering. De tweede woning op hetzelfde perceel vereist volledige renovatie, maar heeft potentieel voor het creëren van een ruime leefruimte. Dit pand kan bij renovatie worden verhuurd voor een geschatte opbrengst van 400 €. Gelegen op een perceel van 440 m², omvat de buitenruimte een tuin van 400 m², ideaal voor tuiniers of gezinnen die op zoek zijn naar buitenruimte. De oostelijk georiënteerde gevel zorgt ervoor dat er 's ochtends veel natuurlijk licht binnenvalt. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied en heeft daarmee geen risico op wateroverlast. Het totale jaarlijkse energieverbruik bedraagt 29.414 kWh met een geldigheid van het EPC-certificaat tot september 2034. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 85 m² biedt dit project veelzijdige mogelijkheden voor zowel starters als investeerders die bereid zijn in renovaties te investeren. Neem voor meer informatie contact op via het vermelde telefoonnummer.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 99 900 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

85 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

400 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

440 m²

Bebouwbare oppervlakte

68 m²

Diepte perceel

62 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

29414 kWh/jaar

EPC-referentie

20240922001931

Geldigheidsdatum EPC

22/09/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC68394 Ref. verkoper: 2063 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Carabouyas

13 m 2'' 13 m 0'' 13 m 10'' 13 m 10''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont

188 m 37'' 188 m 21'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont

188 m 37'' 188 m 21'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Middelbare scholen

Athenee Royal Yvonne Vieslet

188 m 37'' 188 m 21'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,9 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,6 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

3 m 2''

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

3 m 2''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

3 m 2''

Metros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

223 m 2' 41''

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

223 m 2' 41''

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

1,1 km 6' 885 m 1' 10'' 750 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,1 km 35' 10,3 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

4,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Tirou

3,6 km 16' 3 km 18' 3,5 km 42'

Winkels

Colruyt Marchienne-Au-Pont

684 m 2' 16'' 684 m 59'' 576 m 7' 576 m 7'

Lidl Charleroi

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 776 m 8' 1,1 km 13'

Aldi Charleroi

1,3 km 5' 1,9 km 3' 949 m 8' 1,3 km 16'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,9 km 8'

Musea

Musée De La Photographie

2,4 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

8,2 km 10'

Activiteiten

Maison De La Poterie

15,6 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23,5 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

15,9 km 18'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Marchienne-Au-Pont (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Charleroi (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 19 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 4 minuten.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 10 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 13 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Tirou" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 16 minuten met je fiets.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Marchienne-Au-Pont" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 49 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Namen bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 3 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Carabouyas" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Yvonne Vieslet" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen