Huis te koop - Marchienne-au-Pont VBD39385 In optie

Rue de Beaumont 317 6030 Marchienne-au-Pont

180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD39385
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 115 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Beaumont 317 6030 Marchienne-au-Pont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marchienne-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Marchienne-au-Pont biedt een uitstekende combinatie van comfort, renovatie en praktische ligging. Gevestigd aan de Rue de Beaumont 317, bevindt deze schitterende woning zich in een aantrekkelijke buurt met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Deze volledig gerenoveerde woning met drie gevels biedt een woonoppervlakte van 115 m², verdeeld over drie verdiepingen, en beschikt over drie ruime slaapkamers. De indeling is functioneel en modern, met een gezellige living in twee delen, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer voorzien van een bad, een wastafel en een toilet. Daarnaast zijn er twee aparte toiletten, wat het comfort voor bewoners en bezoekers ten goede komt. Het huis wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming met een grote tank van 2500 liter, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming gedurende de koudere maanden. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie, terwijl de achterzijde wordt beschermd door automatische rolluiken. De woning is bovendien uitgerust met een alarm, wat extra veiligheid biedt. De buitenruimte bestaat uit een tuin die toegankelijk is via de kelder of de terrassen op de gelijkvloerse verdieping. De tuin biedt een rustige buitenruimte om te ontspannen, tuinieren of sociale bijeenkomsten te organiseren. Voor extra comfort is er de mogelijkheid om een garage aan te kopen voor €12.500, een waardevolle toevoeging voor wie extra parkeergelegenheid zoekt. Het huis is momenteel verhuurd voor €775 per maand, waardoor het ook interessant is voor investeerders. De woning verkeert in goede staat en beschikt over een geldig EPC-certificaat (G-label) met referentie 20170726009978, geldig tot 26 juli 2027, wat aangaat dat energieprestaties voldoen aan de huidige normen. De elektrische installatie is gecertificeerd en er zijn geen overstromingsrisico's van toepassing in de omgeving. Deze woning in Marchienne-au-Pont combineert praktische indeling met moderne voorzieningen, binnen een rustige en toch centrale locatie. Het biedt een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een goed onderhouden huis met voldoende buitenruimte en investeringspotentieel. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon Tel 071/810 889 of bezoek onze website www.davidrobin.be. Grijp deze kans en maak snel een afspraak om deze aantrekkelijke woning te bezichtigen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

115 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20170726009978

Geldigheidsdatum EPC

26/07/2027

CO2-uitstoot

701

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD39385 Ref. verkoper: 9033 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Carabouyas

1 km 3' 1 km 1' 1'' 948 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône

228 m 45'' 228 m 13'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Basisscholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône

228 m 45'' 228 m 13'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône

228 m 45'' 228 m 13'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

10,4 km 9'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,6 km 14'

Bus

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

163 m 1' 57''

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

163 m 1' 57''

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

163 m 1' 57''

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,2 km 15'

Treinstations

Marchienne-Zone

499 m 2' 1'' 499 m 54'' 499 m 6' 499 m 6'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,1 km 38' 11,3 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

5,6 km 8'

Autodelen

Cambio - Tirou

4,6 km 19' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Winkels

Colruyt Marchienne-Au-Pont

1,7 km 6' 1,7 km 1' 59'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Spar Mont Sur Marchienne

2,4 km 9' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne

2,4 km 9' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Pretparken

Bois Du Cazier

7,9 km 7'

Musea

Musée De La Photographie

2,5 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

7,2 km 9'

Activiteiten

Maison De La Poterie

14,6 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,3 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

24,9 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

14,9 km 17'

Toerisme

Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 4 minuten."Bois Du Cazier" ligt op 7 minuten afstand.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 9 minuten te bereiken.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 17 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Marchienne-Au-Pont (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Mont Sur Marchienne (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Carabouyas" op 1 minuut met de auto.Dichtbij kun je een kleuterschool, basisschool en middelbare school vinden: "Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Tirou" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 19 minuten met je fiets.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 14 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Marchienne-Zone": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde metrolijn is TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Valenciennes bereiken. Er zijn slechts 17 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Namen bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen