Huis te koop - Marchienne-au-Pont VBD52235

Rue de Beaumont 84 6030 Marchienne-au-Pont

95 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD52235

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 50 m² Tuin
Rue de Beaumont 84 6030 Marchienne-au-Pont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marchienne-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Marchienne-au-Pont biedt uitgebreide mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. Gelegen aan de Rue de Beaumont 84, beschikt dit vastgoed over twee gevels en een praktische indeling die ideaal is voor wie op zoek is naar een projectwoning. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 125 m² en is gelegen op een perceel van 175 m², inclusief een tuin van 50 m² en een kleine remise, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning omvat een kelder onder het huis, een ruime woonkamer van circa 20 m², een eetkamer van 14 m², een keuken en een praktische wasruimte met toegang tot de tuin. Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers een badkamer volledig uitgerust met een bad en WC. Het eerste verdiepingsniveau telt twee grote slaapkamers van respectievelijk 14 en 19 m², die voldoende ruimte bieden voor comfort. Bovenop bevindt zich een berging die kan worden omgevormd tot extra slaapkamers, dankzij de vaste trap die hiervoor aanwezig is. De locatie van deze woning in Marchienne-au-Pont biedt talrijke voordelen. Gelegen nabij het openbaar vervoer, winkels, scholen en zelfs een zwembad, is deze woning ideaal voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De woning bevindt zich in een rustige buurt met goede bereikbaarheid, waardoor het dagelijks leven comfortabel en efficiënt wordt. Wat betreft energieprestatie scoort dit vastgoed momenteel een EPC van G met een verbruik van 559 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 102 kg per m² per jaar. De verwarming wordt momenteel niet specifiek vermeld, maar de woning is voorzien van dubbele en enkele beglazing in aluminium kozijnen, wat gunstig is voor isolatie en energiebesparing. De elektrische installatie moet nog worden aangepast aan de hedendaagse normen, wat kansen biedt voor de nieuwe eigenaar om de woning volledig aan te passen aan moderne eisen. De vraagprijs voor deze interessante renovatiewoning bedraagt €95.000, zonder btw. Dit biedt een aantrekkelijke kans voor investeerders of kopers die klaar zijn om een project aan te pakken en hun eigen stempel te drukken op deze woning. Voor wie geïnteresseerd is in deze eigendom, is het aan te raden om snel contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed combineert betaalbaarheid met potentieel, gelegen in een levendige en goed bereikbare omgeving. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en deze unieke gelegenheid niet te laten passeren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

125 m²

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

175 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

559 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230320011651

CO2-uitstoot

102

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD52235 Ref. verkoper: M15-1-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Carabouyas

194 m 38'' 194 m 11'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont

368 m 1' 13'' 368 m 32'' 368 m 4' 368 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont

368 m 1' 13'' 368 m 32'' 368 m 4' 368 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale

463 m 2' 13'' 501 m 54'' 459 m 6' 459 m 6'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

7 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,8 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

125 m 1' 30''

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

125 m 1' 30''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

125 m 1' 30''

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

403 m 5'

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

1,2 km 6' 1,1 km 1' 20'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,3 km 35' 10,5 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

4,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

3,8 km 14' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Winkels

Colruyt Marchienne-Au-Pont

864 m 2' 52'' 864 m 1' 10'' 0 m 0'' 756 m 9'

Lidl Charleroi

1,3 km 4' 1,4 km 1' 45'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Aldi Monceau-Sur-Sambre

1,5 km 6' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,7 km 7'

Musea

Musée De La Photographie

2,3 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

8 km 10'

Activiteiten

Maison De La Poterie

15,5 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,1 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23,7 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

15,7 km 18'

Toerisme

Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 4 minuten.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 17 minuten rijden."Bois Du Cazier" ligt op 7 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 18 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 10 minuten afstand met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 19 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Valenciennes bereiken. La Louvière is slechts 17 minuten met de auto. Bergen is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 13 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Charleroi-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 44 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Marchienne-Au-Pont") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale" is 6 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Carabouyas" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Er is een metrolijn in de omgeving: TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Marchienne-Au-Pont (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Monceau-Sur-Sambre (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen