Huis te koop - Marchienne-au-Pont VBD68349

Deze ruime woning gelegen aan de Rue des Dochards 14 in Marchienne-au-Pont biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €175.000, is dit een aantrekkelijke koopmogelijkheid voor wie op zoek is naar een gezinswoning in een goede ligging nabij belangrijke uitvalswegen, scholen en winkels. Deze woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 158 m², verdeeld over een bewoonbare oppervlakte van 35 m² op de begane grond, aangevuld met een praktische zolder en een garage. Het pand is uitstekend onderhouden, met een dak dat ongeveer 10 jaar oud is en voorzien van isolatie. De centrale verwarming op gas met warmwaterproductie zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, terwijl de PVC-dubbelglasramen en rolluiken bijdragen aan een goede thermisch-isolerende werking. Binnen biedt deze woning verschillende aangename ruimtes, ideaal voor gezinnen of voor diegenen die veel ruimte zoeken. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote leefruimte van 35 m² die dienst doet als salon en eetkamer, met daarnaast een tweede zithoek en een volledig uitgeruste keuken met gasfornuis, afzuigkap, koelkast en oven. De keuken geeft toegang tot een zorgvuldig aangelegde terras van in totaal 19 m², verdeeld over twee delen, perfect voor buiten dineren en ontspannen. Een aparte wasruimte, een apart gastentoilet en een handige berging maken het geheel compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 19 m², 15 m² en 7 m², samen met een badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. De zolderruimte van ongeveer 30 m² biedt mogelijkheden voor extra opslag of woonfunctionaliteit, afhankelijk van uw wensen. De ligging in Marchienne-au-Pont biedt talrijke voordelen voor bewoners die waarde hechten aan bereikbaarheid en levenskwaliteit. De woning ligt in een rustige buurt met goede verbindingen naar het centrum van Charleroi en andere belangrijke verkeersaders. Zonder tuin, maar met een mooi terras, is deze woning ideaal voor wie graag buiten wil genieten zonder te veel onderhoud. Daarnaast beschikt het pand over een garage en bijkomende parkeerplaats, waardoor mobiliteit nooit een probleem is. Gezien de energieprestatiecertificaatstatus (EPC D) en de lage CO2-uitstoot, combineert deze woning betaalbaar wonen met een milieubewuste keuze. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder