Huis te koop - Marchienne-au-Pont VBD77870

6030 Marchienne-au-Pont

78 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD77870

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84 m²
  • 25 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marchienne-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze betaalbare woning in Marchienne-au-Pont, perfect voor wie op zoek is naar een praktische en betaalbare investering. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 84 m² en heeft twee slaapkamers, ideaal voor kleine gezinnen, starters of als beleggingspand. De indeling omvat een gezellige woonkamer, een ruime eetruimte, en een grote keuken die ruimte biedt voor gezellige maaltijden en dagelijks gebruik. Op de verdieping vindt u twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 23 m², evenals een zolderruimte die extra opslag of uitbreidingsmogelijkheden biedt. De woning beschikt over een badkamer met douchecabine en toilet, evenals een praktische washoek. De energievoorziening wordt geregeld via een mazoutverwarming en dubbele beglazing in PVC, wat zorgt voor een degelijke isolatie en comfort. Bovendien geniet deze woning van een zuidgeoriënteerde voortuin en een terras van 25 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Een bijkomende troef is de muurre omringde binnenplaats met een bergruimte en een kelder, wat extra praktische opslagruimte biedt. Gelegen in Marchienne-au-Pont, biedt deze woning uitstekende mogelijkheden in een rustige buurt met alle voordelen van de nabijheid van lokale voorzieningen. De ligging is gunstig voor wie snel toegang wil tot het centrum van Charleroi en andere belangrijke verbindingswegen in de regio. De woning ligt op een perceel van 101 m², wat voldoende ruimte biedt voor tuinieren of buitenactiviteiten. Het pand wordt verkocht voor een prijs van €78.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die meteen willen investeren of bewonen. Het EPC-rapport geeft deze woning een score van G met een primair energieverbruik van 726 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiebesparende maatregelen. Bent u geïnteresseerd in deze betaalbare woning met tal van praktische kenmerken? Neem dan snel contact op voor een bezoek of meer informatie. Dit is zonder twijfel een interessante opportuniteit in een betaalbare prijsklasse, dus wacht niet te lang!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 78 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

84 m²

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

101 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

726 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251127003260

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD77870 Ref. verkoper: 1-map--908 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Carabouyas

13 m 2'' 13 m 0'' 13 m 10'' 13 m 10''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont

188 m 37'' 188 m 21'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont

188 m 37'' 188 m 21'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Middelbare scholen

Athenee Royal Yvonne Vieslet

188 m 37'' 188 m 21'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,9 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,6 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

3 m 2''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

3 m 2''

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

3 m 2''

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

223 m 2' 41''

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

1,1 km 6' 885 m 1' 10'' 750 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,1 km 35' 10,3 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

4,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

3,6 km 13' 3 km 23' 3,5 km 42'

Winkels

Colruyt Marchienne-Au-Pont

684 m 2' 16'' 684 m 59'' 576 m 7' 576 m 7'

Lidl Charleroi

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 776 m 8' 1,1 km 13'

Aldi Monceau-Sur-Sambre

1,3 km 5' 1,9 km 3' 949 m 8' 1,3 km 16'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,9 km 8'

Musea

Musée De La Photographie

2,4 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

8,2 km 10'

Activiteiten

Maison De La Poterie

15,6 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23,5 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

15,9 km 18'

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 13 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 7 minuten rijden.Een SNCB-station ("Marchienne-Au-Pont") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Charleroi-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 42 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Marchienne-Au-Pont (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Monceau-Sur-Sambre (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies met een halte op 1 minuut loopafstand.Je krijgt toegang tot de TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 3 minuten lopen metrolijn.

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Valenciennes bereiken. La Louvière is slechts 17 minuten met de auto. Bergen is 34 minuten rijden met de auto. In 34 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Carabouyas", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Yvonne Vieslet" is 2 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

U vindt een "Bois Du Cazier" op 8 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het duurt 4 minuten om het "Musée De La Photographie" museum te bereiken."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 10 minuten te bereiken."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 17 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen