Huis te koop - Roux VBD01666

Rue Walleroux 30 6044 Roux

75 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan

E-mail Bellen

1 Slaapkamer(s)
81 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)

Rue Walleroux 30 6044 Roux

ROBIN DAVID

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning bevindt zich aan de Rue Walleroux 30 in Roux, een rustige straat gelegen in een doodlopende straat. Het betreft een kleine, te renoveren woning met een woonoppervlakte van ongeveer 80 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over een woonkamer, een keuken, een badkamer met toilet en één slaapkamer op de eerste verdieping. De elektrische installatie is aan vernieuwing toe, en de ramen zijn voorzien van dubbel glas in houten kozijnen. Buiten beschikt het pand over een tuin en een garagebox, wat extra praktische waarde biedt. De totale grondoppervlakte bedraagt 125 m², met een bebouwbare oppervlakte van 80 m². Het woonhuis is goed gelegen in een wijk die vrij is van overstromingsrisico’s en biedt de mogelijkheid om het naar wens te renoveren en aan te passen. De verwarming gebeurt via elektrische radiatoren en een houtkachel, terwijl het energieprestatiecertificaat (EPC) momenteel op G staat met een verbruik van 810 kWh/m² per jaar. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en kan interessant zijn voor wie op zoek is naar een woning die nog persoonlijk kan worden afgewerkt. Een aanrader voor wie houdt van wonen in een rustige omgeving met potentieel voor renovatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

ROBIN DAVID

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 75 000 €
Kadastraal inkomen: 245 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

81 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Aantal garages

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Tuin

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

125 m²

Bebouwbare oppervlakte

80 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

810 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231204027724

Geldigheidsdatum EPC

04/12/2033

CO2-uitstoot

115

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD01666 Ref. verkoper: 8758 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

B. M. Du Service Petit À Petit

760 m 2' 32'' 760 m 1' 22'' 638 m 9' 720 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Alexandre Lepage

702 m 2' 20'' 702 m 1' 11'' 702 m 8' 702 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "trieu Des Agneaux"

1,5 km 5' 1,5 km 2' 16'' 823 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

2,1 km 7' 2,1 km 2' 42'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,4 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,1 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

570 m 7'

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

596 m 7'

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

697 m 8'

Treinstations

Roux

1,4 km 9' 1,5 km 2' 22'' 974 m 16' 1,4 km 16'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,5 km 30' 8,2 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

5,3 km 7'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

7,7 km 33' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Winkels

Intermarché Roux

1,4 km 7' 1,6 km 2' 34'' 942 m 16' 1,3 km 16'

Lidl Charleroi

1,2 km 4' 1,4 km 1' 54'' 948 m 15' 1,2 km 15'

Trafic Courcelles

1,4 km 5' 1,5 km 2' 43'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Bois Du Cazier

11,8 km 13'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

9,7 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,8 km 16'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

13,5 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,3 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

17,8 km 17'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

17,9 km 18'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Valenciennes bereiken. In slechts 17 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het duurt 11 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden."Golf & Hôtel De Pierpont" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Onderwijs

Ecole Fondamentale Alexandre Lepage is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "B. M. Du Service Petit À Petit" vinden op 9 minuten loopafstand.Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets" is de meest dichtbij middelbare school: slechts 25 minuten lopen.Je vindt een basisschool: "Ecole Communale Fondamentale "trieu Des Agneaux"", op 2 minuten met de auto.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Beaux-Arts" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 33 minuten met je fiets.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 7 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Roux" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") is 7 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Roux (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Charleroi (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Courcelles (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).