• 4 Slaapkamer(s)
  • 247
  • 2 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
saint pierre 8 c 6600 Bastogne

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bastogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Wij presenteren deze unieke woning:
- Een vrijstaande woning op steenworp afstand van het stadscentrum;
- 4 slaapkamers met een badkamer en een doucheruimte;
- 3 overdekte parkeerplaatsen;
- 1 overdekt terras aan de voorgevel van 8 m² en een terras aan de achterzijde van 30 m² met toegang tot de tuin;
- Hoogwaardige ruimtes met hoogwaardige afwerking;
- Uitstekende energieprestatie (klasse A) 63 kWh/m²/jaar.

Gunstig gelegen in het centrum van Bastogne, met toegang tot de snelwegen N4 en E25, vlakbij Luxemburg.

Indeling: kantoor (mogelijk voor een freelancebedrijf), wasruimte, technische ruimte, woonkamers met toegang tot de terrassen en de tuin, bijkeuken, 2 aparte toiletten, 4 slaapkamers, waarvan 1 met kleedkamer, 1 badkamer en 1 doucheruimte.

Voorzieningen:
- Volledig ingerichte keuken, schilderwerk, terrasoverkapping en verlichting;
- Video-intercom;
- Vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping via een lucht-waterwarmtepomp;
- Driedubbele beglazing met een zontoetredingsfactor van 60% en buitenluiken in de woonkamer en slaapkamers;
- Ventilatiesysteem met dubbele stroom;
- Regenwatertank met afvoer naar het toilet, de wasmachine en de buitenkranen;
- Radonwerend membraan onder de fundering.

De woning staat leeg. De geadverteerde prijs is een onderhandelingsbasis en bindt de verkoper niet. De prijs is exclusief btw en kosten. Grondprijs € 150.000,- inclusief registratierechten, en bouw vanaf € 419.000,- inclusief 21% btw.

Bezichtigingen op afspraak! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 569 000 €
  • Kadastraal inkomen: 70 €
  • Onderhoudskost: 2 025 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

247 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Ja

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

63 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13909 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Comme Trois Pommes

719 m 2' 23'' 719 m 1' 3'' 532 m 8' 672 m 8'

Kleuterscholen

Institut Notre-Dame Section Maternelle

427 m 1' 25'' 427 m 42'' 427 m 5' 427 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Joseph

502 m 1' 40'' 502 m 44'' 365 m 4' 365 m 4'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame Seminaire 2e Et 3e Degres

392 m 1' 24'' 411 m 41'' 345 m 4' 345 m 4'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,5 km 2' 18''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

223 m 2' 40''

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Libramont - Bastogne

223 m 2' 40''

TEC Namur - Luxembourg - 163b4 - Bras - Wardin - Mageret - Bastogne

223 m 2' 40''

Treinstations

Bastenaken-Noord / Bastenach-Nord / Bastogne-Nord

225 m 51'' 225 m 21'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Winkels

Carrefour Express Bastogne

467 m 1' 33'' 467 m 37'' 467 m 6' 467 m 6'

Colruyt Bastogne

738 m 2' 33'' 738 m 1' 2'' 694 m 9' 738 m 9'

Shop & Go Delhaize Bastogne

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 969 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

29,3 km 29'

Musea

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

339 m 36''

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

20,3 km 13'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

29 km 29'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

29,1 km 29'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 6 - Libramont - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 163b4 - Bras - Wardin - Mageret - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Institut Notre-Dame Section Maternelle is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Comme Trois Pommes" op 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Joseph" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Notre-Dame Seminaire 2e Et 3e Degres", in minder dan 1 minuut met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 2 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Bastenaken-Noord / Bastenach-Nord / Bastogne-Nord") bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

Op slechts 13 minuten afstand ligt "Centre Houtopia - Univers De Sens".Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is 29 minuten rijden."Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" ligt op 29 minuten afstand.Binnen 1 minuut kunt u het "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue" museum bereiken.Er is een kayakverhuur op 29 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Bastogne (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Bastogne (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Bastogne (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder