Huis te koop - Gouvy VBC55098

Rue du Moulin Magotiaux 16 6670 Gouvy

425 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC55098

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue du Moulin Magotiaux 16 6670 Gouvy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gouvy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Landelijk vrijstaand woonhuis met garage, gebouwd in 2009. Heerlijke tuin met terras op zuid, vrijstaand tuinhuis en vrij uitzicht rondom. Rustige villawijk bestaande uit zo'n vijftiental huizen, voor een groot gedeelte in gebruik als vakantiewoning. De afgelegen locatie biedt heel het jaar door een uitzonderlijk rustige woonomgeving en fraaie vergezichten over de vallei. Perfecte staat, veel lichtinval. Ind : hal, ruime living, volledig ingerichte keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 wc's, garage en klein atelier. Elektr. verw. DG. Opp. perc. : 1.090 m². EPC 'D' n°20250331001709 – Meer info op www.blim.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 575 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2009

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

720 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

1090 m²

Bebouwbare oppervlakte

83 m²

Diepte perceel

13 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

284 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250331001709

Geldigheidsdatum EPC

31/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC55098 Ref. verkoper: 8132 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. S. Du Service Sae P'Tits Soleils

3,8 km 15' 3,8 km 10' 2,2 km 46' 3,8 km 46'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

2,9 km 10' 3,5 km 4' 1,7 km 34' 2,9 km 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

2,9 km 10' 3,5 km 4' 1,7 km 34' 2,9 km 34'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

7,5 km 29' 7,7 km 14' 6,3 km 1º 30' 7,5 km 1º 30'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

14,6 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne

846 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize

846 m 10'

Treinstations

Gouvy-Frontiere

6,8 km 31' 12,7 km 15' 5,3 km 1º 21' 6,8 km 1º 21'

Winkels

Spar Gouvy

7,5 km 27' 9,1 km 11' 5,7 km 1º 13' 7,5 km 1º 30'

Proxy Delhaize Houffalize

10,7 km 1º 18' 14,6 km 16' 8,3 km 1º 44' 10,7 km 2º 8'

Trafic Gouvy

11,3 km 50' 13,8 km 15' 9,1 km 2º 16' 11,3 km 2º 16'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

21 km 21'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

14,8 km 16'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

44,9 km 36'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

45,1 km 36'

Golfen

The Green House Golf

28,2 km 29'

Transporten

Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 15 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Gouvy-Frontiere") bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 15 minuten met de auto.

Onderwijs

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 29 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "C. S. Du Service Sae P'Tits Soleils" op 10 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 10 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 59 minuten kun je Seraing bereiken. Luik is 57 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize, TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Gouvy (11 minuten rijden), Proxy Delhaize Houffalize (16 minuten rijden), Trafic Gouvy (15 minuten rijden).

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Sur L’ourthe" ligt op 36 minuten met de auto.U vindt een "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" op 1 minuut afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "The Green House Golf" op 29 minuten afstand.In 16 minuten bereikt u de "Centre Houtopia - Univers De Sens" activiteit.Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is in 36 minuten bereikbaar.Het duurt 21 minuten om het "Maison Du Pays De Salm" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen