Huis te koop - Gouvy VBC55098

Rue du Moulin Magotiaux 16 6670 Gouvy

425 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC55098

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue du Moulin Magotiaux 16 6670 Gouvy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gouvy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Landelijk vrijstaand woonhuis met garage, gebouwd in 2009. Heerlijke tuin met terras op zuid, vrijstaand tuinhuis en vrij uitzicht rondom. Rustige villawijk bestaande uit zo'n vijftiental huizen, voor een groot gedeelte in gebruik als vakantiewoning. De afgelegen locatie biedt heel het jaar door een uitzonderlijk rustige woonomgeving en fraaie vergezichten over de vallei. Perfecte staat, veel lichtinval. Ind : hal, ruime living, volledig ingerichte keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 wc's, garage en klein atelier. Elektr. verw. DG. Opp. perc. : 1.090 m². EPC 'D' n°20250331001709 – Meer info op www.blim.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 575 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2009

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

720 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

1090 m²

Bebouwbare oppervlakte

83 m²

Diepte perceel

13 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

284 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

47337 kWh/jaar

EPC-referentie

20250331001709

Geldigheidsdatum EPC

31/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC55098 Ref. verkoper: 8132 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. S. Du Service Sae P'Tits Soleils

3,8 km 15' 3,8 km 10' 2,2 km 46' 3,8 km 46'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

2,9 km 10' 3,5 km 4' 1,7 km 34' 2,9 km 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

2,9 km 10' 3,5 km 4' 1,7 km 34' 2,9 km 34'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

7,5 km 29' 7,7 km 14' 6,3 km 1º 30' 7,5 km 1º 30'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

14,6 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne

846 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize

846 m 10'

Treinstations

Gouvy-Frontiere

6,8 km 31' 12,7 km 15' 5,3 km 1º 21' 6,8 km 1º 21'

Winkels

Spar Gouvy

7,5 km 27' 9,1 km 11' 5,7 km 1º 13' 7,5 km 1º 30'

Proxy Delhaize Houffalize

10,7 km 1º 18' 14,6 km 16' 8,3 km 1º 44' 10,7 km 2º 8'

Trafic Gouvy

11,3 km 50' 13,8 km 15' 9,1 km 2º 16' 11,3 km 2º 16'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

21 km 21'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

14,8 km 16'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

44,9 km 36'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

45,1 km 36'

Golfen

The Green House Golf

28,2 km 29'

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Sur L’ourthe" op 36 minuten afstand.Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".In 16 minuten bereikt u de "Centre Houtopia - Univers De Sens" activiteit.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is vlakbij (21 minuten rijden)."The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 29 minuten met de auto.Wilt u het "Château Féodal De La Roche" kasteel ontdekken? Het ligt op 36 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Gouvy (11 minuten rijden), Proxy Delhaize Houffalize (16 minuten rijden), Trafic Gouvy (15 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "C. S. Du Service Sae P'Tits Soleils", op 10 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 4 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" is 14 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het kost je maar 15 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gouvy-Frontiere": bereikbaar in 15 minuten met de auto, of 81 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 53 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 59 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen