Huis te koop - Aarlen VBB90837

Rue Seyler 82 6700 Aarlen

315 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB90837

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Seyler 82 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante bungalowwoning, gelegen in het hart van Arlon, biedt een uitstekende woonervaring in een rustige straat nabij het stadscentrum. De woning is ideaal gesitueerd, met de treinhalte, scholen en diverse voorzieningen op korte afstand. Op slechts vijf minuten van de belangrijke verkeersaders richting het Groothertogdom Luxemburg, biedt deze locatie een perfecte balans tussen stadsleven en bereikbaarheid. De woning, gebouwd in 1962 en beschikbaar bij akte, bestaat uit een ruime en lichte woonkamer van 36 m² die toegang geeft tot een terras zonder inkijk, wat zorgt voor voldoende privacy. Hoewel de keuken aan renovatie toe is, leidt deze direct naar een royale tuin van 250 m², perfect voor tuinliefhebbers of om rustig buiten te vertoeven. De slaapvertrekken omvatten twee grote slaapkamers en een badkamer met douchecabine; daarnaast is er ook een apart toilet aanwezig. Met een garage en extra berging biedt deze woning praktische opslagmogelijkheden. Deze gelijkvloerse woning is uitermate geschikt voor mensen met mobiliteitsbeperkingen of ouderen die op zoek zijn naar comfort zonder trappen. Hoewel het huis enige renovatiewerkzaamheden nodig heeft om aan moderne normen te voldoen, is het bijzonder aantrekkelijk als eerste investering in Arlon. Neem contact op voor een bezichtiging via Contact of bel Tel 0494 844204 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 179 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1962

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

250 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

460 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

506 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

58514 kWh/jaar

EPC-referentie

20241023011403

Geldigheidsdatum EPC

23/10/2034

CO2-uitstoot

92

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Certificaat "As-Built"

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB90837 Ref. verkoper: 2070 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae Baby-Service Du Luxembourg

618 m 2' 3'' 618 m 54'' 618 m 7' 618 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

371 m 1' 18'' 371 m 41'' 356 m 4' 356 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

371 m 1' 18'' 371 m 41'' 356 m 4' 356 m 4'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

568 m 1' 56'' 568 m 56'' 568 m 7' 568 m 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

475 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon

475 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 292 - Arlon - Schockville - Attert

475 m 6'

Treinstations

Arel / Arlon / Aarlen

1,2 km 8' 1,3 km 1' 48'' 801 m 11' 1,2 km 14'

Laadstations

Delhaize Arlon

1,2 km 1' 54''

Autodelen

Cambio - Vingt-Cinq Août

657 m 2' 11'' 575 m 8' 652 m 8'

Winkels

Louis Delhaize Arlon

875 m 4' 1,2 km 2' 16'' 499 m 8' 704 m 8'

Carrefour Market Arlon Centre

658 m 2' 11'' 658 m 1' 1'' 563 m 8' 653 m 8'

Delhaize Arlon

985 m 4' 1,2 km 1' 54'' 676 m 11' 985 m 12'

Musea

Musée Archéologique

649 m 56''

Golfen

Golf Découverte Virton

37,6 km 29'

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Arlon") voor jouw elektrische auto.Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Vingt-Cinq Août" station.Een SNCB-station ("Arel / Arlon / Aarlen") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Arlon (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Arlon Centre (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Arlon (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 292 - Arlon - Schockville - Attert, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sae Baby-Service Du Luxembourg" binnen 7 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée Archéologique" museum is vlakbij (1 minuut rijden)."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 29 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen