Huis te koop - Aarlen VBB90837 In optie
Rue Seyler 82 6700 Aarlen
295 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze charmante bungalowwoning, gelegen in het hart van Arlon, biedt een uitstekende woonervaring in een rustige straat nabij het stadscentrum. De woning is ideaal gesitueerd, met de treinhalte, scholen en diverse voorzieningen op korte afstand. Op slechts vijf minuten van de belangrijke verkeersaders richting het Groothertogdom Luxemburg, biedt deze locatie een perfecte balans tussen stadsleven en bereikbaarheid. De woning, gebouwd in 1962 en beschikbaar bij akte, bestaat uit een ruime en lichte woonkamer van 36 m² die toegang geeft tot een terras zonder inkijk, wat zorgt voor voldoende privacy. Hoewel de keuken aan renovatie toe is, leidt deze direct naar een royale tuin van 250 m², perfect voor tuinliefhebbers of om rustig buiten te vertoeven. De slaapvertrekken omvatten twee grote slaapkamers en een badkamer met douchecabine; daarnaast is er ook een apart toilet aanwezig. Met een garage en extra berging biedt deze woning praktische opslagmogelijkheden. Deze gelijkvloerse woning is uitermate geschikt voor mensen met mobiliteitsbeperkingen of ouderen die op zoek zijn naar comfort zonder trappen. Hoewel het huis enige renovatiewerkzaamheden nodig heeft om aan moderne normen te voldoen, is het bijzonder aantrekkelijk als eerste investering in Arlon. Neem contact op voor een bezichtiging via Contact of bel Tel 0494 844204 .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 295 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 179 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1962
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Niet uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
250 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
460 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
506 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
58514 kWh/jaar
EPC-referentie
20241023011403
Geldigheidsdatum EPC
23/10/2034
CO2-uitstoot
92
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Certificaat "As-Built"
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan