Huis te koop - Aarlen VBC16335
Rue haute 28 6700 Aarlen
320 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze charmante woning, gelegen aan de Rue haute 28 in Toernich, Arlon, wordt aangeboden voor €320.000. Het pand is goed onderhouden en stamt uit 1900. Het beschikt over een ruime en lichte woonkamer van 37 m² met een gezellige houtkachel. De aparte keuken is uitgerust met moderne apparatuur zoals een oven, magnetron, elektrische kookplaat en afzuigkap. Op de begane grond bevindt zich ook de verwarmingsinstallatie uit 2021 samen met een oliereservoir van 1.000 liter. Op de bovenverdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Een trap leidt naar de zolderruimte, die verbouwd is tot twee extra slaapkamers, wat het totaal op vier brengt. Dit biedt flexibele woonopties voor bijvoorbeeld een grotere familie of werkruimte. De woning heeft geen tuin of terras, maar dat wordt gecompenseerd door de ruimte en indeling binnenin. Direct tegenover de woning is er een grote garage van ongeveer 50 m², geschikt voor het parkeren van twee auto's achter elkaar. De garage beschikt ook over een aparte toilet en een bergzolder van dezelfde omvang. De woning heeft een EPC-score van 455 kWh/m²/jaar en stoot 113 CO2 uit, wat inzicht geeft in het energieverbruik en de milieu-impact. Dit pand biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige omgeving nabij het centrum van Arlon.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 320 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Bouwjaar
1900
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
139 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
37 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
11 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Nee
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
404 m²
Bebouwbare oppervlakte
242 m²
Diepte perceel
18 m
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
455 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
62603 kWh/jaar
EPC-referentie
20240608005329
Geldigheidsdatum EPC
08/06/2034
CO2-uitstoot
113
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan