Huis te koop - Aarlen VBC16335

Rue haute 28 6700 Aarlen

320 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC16335

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 139 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue haute 28 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning, gelegen aan de Rue haute 28 in Toernich, Arlon, wordt aangeboden voor €320.000. Het pand is goed onderhouden en stamt uit 1900. Het beschikt over een ruime en lichte woonkamer van 37 m² met een gezellige houtkachel. De aparte keuken is uitgerust met moderne apparatuur zoals een oven, magnetron, elektrische kookplaat en afzuigkap. Op de begane grond bevindt zich ook de verwarmingsinstallatie uit 2021 samen met een oliereservoir van 1.000 liter. Op de bovenverdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Een trap leidt naar de zolderruimte, die verbouwd is tot twee extra slaapkamers, wat het totaal op vier brengt. Dit biedt flexibele woonopties voor bijvoorbeeld een grotere familie of werkruimte. De woning heeft geen tuin of terras, maar dat wordt gecompenseerd door de ruimte en indeling binnenin. Direct tegenover de woning is er een grote garage van ongeveer 50 m², geschikt voor het parkeren van twee auto's achter elkaar. De garage beschikt ook over een aparte toilet en een bergzolder van dezelfde omvang. De woning heeft een EPC-score van 455 kWh/m²/jaar en stoot 113 CO2 uit, wat inzicht geeft in het energieverbruik en de milieu-impact. Dit pand biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige omgeving nabij het centrum van Arlon.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

139 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

404 m²

Bebouwbare oppervlakte

242 m²

Diepte perceel

18 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

455 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

62603 kWh/jaar

EPC-referentie

20240608005329

Geldigheidsdatum EPC

08/06/2034

CO2-uitstoot

113

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC16335 Ref. verkoper: 119 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae Baby-Service Du Luxembourg

3,4 km 11' 3,4 km 3' 2,8 km 40' 3,4 km 40'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Fouches

97 m 22'' 97 m 7'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Fouches

97 m 22'' 97 m 7'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

5 km 19' 5,2 km 6' 3,4 km 57' 4,8 km 57'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,5 km 2' 57''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

211 m 2' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

211 m 2' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

2,2 km 26'

Treinstations

Arel / Aarlen / Arlon

4,7 km 20' 4,7 km 5' 3,8 km 50' 4,7 km 57'

Laadstations

Arlon Supercharger

5,9 km 7'

Autodelen

Cambio - Semois

4,6 km 16' 3,7 km 53' 4,6 km 55'

Winkels

Aldi Arlon

4,3 km 16' 4,4 km 5' 3,5 km 50' 4,3 km 52'

Carrefour Market Arlon Hydrion

4,6 km 30' 5,3 km 5' 3,5 km 54' 4,5 km 54'

Delitraiteur Arlon

4,8 km 18' 6,1 km 6' 3,7 km 58' 4,8 km 58'

Musea

Musée Archéologique

5,2 km 6'

Golfen

Golf Découverte Virton

25,7 km 25'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Archéologique" museum is vlakbij (6 minuten rijden).De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 25 minuten afstand.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Semois" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 16 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Arel / Aarlen / Arlon") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Arlon Supercharger") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Arlon (5 minuten rijden), Carrefour Market Arlon Hydrion (5 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (6 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Sae Baby-Service Du Luxembourg", op 3 minuten met de auto.Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 19 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Fouches", 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen