Huis te koop - Habay-la-Neuve VBD98421

Rue du Pont-Margot 9 6720 Habay-la-Neuve

480 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 237
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue du Pont-Margot 9 6720 Habay-la-Neuve

Ben je op zoek naar Huis te koop - Habay-la-Neuve?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

W Immobilière biedt deze mooie vrijstaande woning met garage en tuin aan, ideaal gelegen in Habay-la-Neuve. De woning is als volgt ingedeeld: op niveau -1 bevinden zich kelders, een wasruimte en een garage met veel bergruimte. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een woonkamer met eetruimte, een bureau dat kan dienen als extra slaapkamer, een keuken, een apart toilet en een aanbouw met een grote en zeer lichtrijke salon, die een bijzonder aangename tweede leefruimte vormt. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een dressing. De woning is gelegen op een perceel van 10 are 69 centiare, in een rustige en gegeerde straat in Habay-la-Neuve, op korte afstand van alle voorzieningen zoals scholen, winkels, sportinfrastructuur en met een vlotte verbinding naar de autosnelweg richting Luxemburg. U geniet van een zeer rustige buurt en een aangelegde tuin met oostelijke oriëntatie, ideaal om van zonnige dagen te genieten. De woning verkeert in goede staat van onderhoud en biedt mooie volumes, vooral op het gelijkvloers dankzij de uitbreiding. Achteraan in de tuin zijn fotovoltaïsche panelen geplaatst, die bijdragen aan een optimaal energieverbruik. Voor alle inlichtingen: W Immobilière – Tel 063 227 277 De door het kantoor verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel. Bijgevolg kan deze de aansprakelijkheid van het kantoor niet in het gedrang brengen en ontslaat dit de geïnteresseerde niet van het uitvoeren van de nodige controles. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 480 000 €
  • Kadastraal inkomen: 966 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1990

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

237 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

89 m²

Oppervlakte kantoor

10 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

650 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

1069 m²

Bebouwbare oppervlakte

140 m²

Diepte perceel

50 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

278 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2025121017673

CO2-uitstoot

72

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD98421 Ref. verkoper: 9821 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Crèche Du Châtelet

1,2 km 4' 1,2 km 1' 47'' 975 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Habay-La-Neuve

744 m 2' 28'' 744 m 1' 7'' 497 m 9' 744 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Habay-La-Neuve

744 m 2' 28'' 744 m 1' 7'' 497 m 9' 744 m 9'

Middelbare scholen

Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres

879 m 2' 55'' 879 m 1' 9'' 708 m 8' 879 m 11'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,4 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay

203 m 2' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon

203 m 2' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon

203 m 2' 26''

Treinstations

Habay

2,1 km 9' 2,1 km 3' 1,4 km 14' 2,1 km 26'

Winkels

Aldi Habay

710 m 2' 22'' 710 m 59'' 569 m 9' 710 m 9'

Delhaize Habay

758 m 2' 31'' 758 m 1' 4'' 602 m 9' 758 m 9'

Carrefour Market Habay La Neuve

872 m 5' 872 m 1' 34'' 648 m 9' 742 m 9'

Musea

Musée Archéologique

13,6 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

28,9 km 29'

Golfen

Golf Découverte Virton

24,9 km 23'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Autonome De Habay-La-Neuve", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres" vinden, 1 minuut afstand met de auto.La Crèche Du Châtelet is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée Archéologique" museum is te bereiken in 13 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 23 minuten afstand."Abbaye D'Orval" is met de auto in 29 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Habay (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Habay (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Habay La Neuve (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Habay" treinstation zijn.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Toon alles Toon minder

Documenten

b04d07a5990843f0850e736495a7f0ed.jpg

Download

df1b1d0744dd413f82fc86c7f63454cc.jpg

Download

d49075e1ac034dafa0f91f4eb5a3e08b.jpg

Download