Huis te koop - Aubange VBD75369

Rue Louis Perbal 17 6790 Aubange

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD75369

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Rue Louis Perbal 17 6790 Aubange
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aubange?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

W Immobilière biedt u deze charmante woning aan, ideaal gelegen in Aubange, dicht bij Luxemburg, met een aangename en lichte leefomgeving. Op de benedenverdieping vindt u een inkomhal, een woonkamer met eetgedeelte, een uitgeruste keuken, een wasruimte en een stookruimte. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die toegang biedt tot een ruime slaapkamer, een bureau en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over een nachthal/bureau en twee extra slaapkamers. U zult genieten van de zuidgerichte tuin en het terras — perfect om van zonnige dagen te profiteren. De elektrische installatie is conform en het EPC is geclassificeerd in categorie C, wat een goede energieprestatie garandeert. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel. Bijgevolg kan deze de verantwoordelijkheid van het agentschap niet in het gedrang brengen en ontslaat ze de geïnteresseerde persoon niet van het uitvoeren van eigen controles. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 681 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

190 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

345 m²

Diepte perceel

14 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

231 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250424026777

CO2-uitstoot

57

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD75369 Ref. verkoper: 9636 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pauline Pirson

878 m 2' 55'' 878 m 55'' 866 m 11' 878 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

272 m 54'' 272 m 21'' 272 m 3' 272 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

272 m 54'' 272 m 21'' 272 m 3' 272 m 3'

Middelbare scholen

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2 km 28' 2,3 km 28'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

1,3 km 1' 42''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,4 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon

131 m 1' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon

131 m 1' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

131 m 1' 34''

Treinstations

Aubange

951 m 3' 951 m 1' 18'' 729 m 11' 951 m 11'

Laadstations

Rue François Gillet

984 m 1' 19''

Winkels

Spar Aubange

443 m 1' 28'' 443 m 35'' 443 m 5' 443 m 5'

Carrefour Express Athus

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,7 km 35' 2,9 km 35'

Delhaize Athus

3,6 km 13' 3,6 km 5' 3 km 43' 3,6 km 43'

Musea

Musée Gaspar

14,7 km 15'

Golfen

Golf Découverte Virton

21,1 km 22'

Onderwijs

Pauline Pirson is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 11 minuten lopen.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Aubange") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 8 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Het duurt 15 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Aubange (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Athus (4 minuten rijden), Delhaize Athus (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

dbe00f237c944a3fad57f7520bbe3b48.jpg

Download

728caae26e874ecfa6324b6f37074182.jpg

Download

46e83e127495491db45b65988313ac1d.jpg

Download

E-mail Bellen