Huis te koop - La Bouverie VWD14083

Rue de la verdure 1 A 7080 La Bouverie

185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD14083

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 131 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la verdure 1 A 7080 La Bouverie
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Bouverie?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze nette woning bevindt zich in La Bouverie, gelegen aan de Rue de la Verdure 1A. Het betreft een bel-étage huis met een woonoppervlakte van ongeveer 131 m², verdeeld over twee slaapkamers van elk 12 m². Op de begane grond bevinden zich een garage met automatische poort en een praktische wasruimte, welke rechtstreeks toegang biedt tot de tuin en het terras. Het huis is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met eigen parkeergelegenheid in een rustige omgeving. Op de eerste verdieping vindt u een lichte woonkamer met een open haard en een recent uitgeruste keuken. De badkamer is voorzien van alle nodige voorzieningen, inclusief een toilet. De woning beschikt over dubbele beglazing, zonnepanelen en een recent geïsoleerd dak, waardoor de energieprestatie zeer goed is (PEB B). De elektrische installatie is conform en geldig tot 2039, en de verwarming wordt verzorgd door een gasgestookte condenseerketel. De ligging in een rustige wijk maakt deze woning geschikt voor zowel particuliere bewoning als eventueel professioneel gebruik. De tuin en het terras bieden een aangename buitenruimte, terwijl de centrale voorzieningen zoals riolering, water en gasaansluiting aanwezig zijn. De woning is niet overstromingsgevoelig en ligt niet in een beschermd gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. Dit huis is per begin november beschikbaar en zonder tussenkomst van een makelaar te bezichtigen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 644 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

131 m²

Zolder

Nee

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Aanpassingen voor senioren

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

92 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250527032501

Geldigheidsdatum EPC

01/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

01/08/2039

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD14083 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. N. Du Service Bébé Bulle

774 m 2' 56'' 774 m 1' 36'' 597 m 9' 774 m 9'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De Calmette

138 m 49'' 138 m 19'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De Calmette

138 m 49'' 138 m 19'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Middelbare scholen

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

1,5 km 6' 1,8 km 2' 15'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

9,2 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

506 m 6'

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

506 m 6'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

1,2 km 14'

Treinstations

Frameries

3,1 km 16' 3,4 km 4' 2,4 km 27' 3 km 36'

Laadstations

Lidl

6,7 km 8'

Autodelen

Cambio - Saint-Jean

8,2 km 31' 7,4 km 24' 8,1 km 1º 37'

Winkels

Carrefour Market La Bouverie

1,5 km 5' 1,7 km 2' 50'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Frameries

1,7 km 7' 2,6 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 19'

Trafic Frameries

1,6 km 7' 1,6 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6,2 km 8'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

5,9 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

13,1 km 15'

Activiteiten

Maison Van Gogh

7,9 km 10'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,1 km 21'

Kastelen

Château De Beloeil

23,7 km 26'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

18,1 km 16'

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 56 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market La Bouverie (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Frameries (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Frameries (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een halte op 14 minuten loopafstand.

Transporten

Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 10 minuten te bereiken.Dankzij het "Cambio - Saint-Jean" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 31 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Frameries") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Onderwijs

B. N. Du Service Bébé Bulle is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 9 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Communal De Calmette", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

In 10 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 7 minuten.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !"."Beffroi De Mons" is met de auto in 15 minuten te bereiken.De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 26 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen