Huis te koop - Baudour VBB95996
Rue des Juifs 72 7331 Baudour
225 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Baudour?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Ontdek deze charmante gelijkvloerse woning in de rustige omgeving van Douvrain, deelgemeente van Baudour. Met een verkoopprijs van €225.000 biedt dit huis een comfortabele woonruimte van 124 m². De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van ongeveer 14 m², een badkamer en een aparte WC. De ruime woonkamer van bijna 40 m² biedt volop gelegenheid voor gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast zijn er twee praktische bureauruimtes en een keuken die uitkijkt op een tweede leefruimte van 15 m² met zicht op de prachtige, onderhoudsvriendelijke tuin en het terras, waar u in alle privacy kunt genieten van de buitenlucht. Gelegen in een rustige straat, is de woning ideaal voor gezinnen met kinderen door de nabijheid van een basisschool en het ziekenhuis van Baudour. Voor uw dagelijkse boodschappen vindt u nabijgelegen winkels zoals een bakkerij, boekhandel en een boerderijwinkel. Het huis heeft een garage voor één auto en een handige bergruimte van 31 m², perfect voor extra opslag of hobby’s. De oriëntatie van de voorgevel naar het zuidoosten zorgt voor veel natuurlijk licht in de woning. De energieprestatie van de woning is weergegeven met een EPC-score van G (552 kWh/m²/jaar), en er is een mazout-verwarmingssysteem aanwezig. De totale grondoppervlakte bedraagt 1100 m², waardoor er voldoende ruimte is voor uitbreidingen of tuinprojecten. Neem contact op met Century21 Horizon in Saint-Ghislain via Tel 065 600 400 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 225 000 €
- Kadastraal inkomen: 619 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
124 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
39 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1100 m²
Bebouwbare oppervlakte
210 m²
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
552 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20241031013823
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan