Huis te koop - Baudour VBB95996 In optie

Rue des Juifs 72 7331 Baudour

225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB95996

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 124 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Juifs 72 7331 Baudour
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Baudour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante gelijkvloerse woning in de rustige omgeving van Douvrain, deelgemeente van Baudour. Met een verkoopprijs van €225.000 biedt dit huis een comfortabele woonruimte van 124 m². De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van ongeveer 14 m², een badkamer en een aparte WC. De ruime woonkamer van bijna 40 m² biedt volop gelegenheid voor gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast zijn er twee praktische bureauruimtes en een keuken die uitkijkt op een tweede leefruimte van 15 m² met zicht op de prachtige, onderhoudsvriendelijke tuin en het terras, waar u in alle privacy kunt genieten van de buitenlucht. Gelegen in een rustige straat, is de woning ideaal voor gezinnen met kinderen door de nabijheid van een basisschool en het ziekenhuis van Baudour. Voor uw dagelijkse boodschappen vindt u nabijgelegen winkels zoals een bakkerij, boekhandel en een boerderijwinkel. Het huis heeft een garage voor één auto en een handige bergruimte van 31 m², perfect voor extra opslag of hobby’s. De oriëntatie van de voorgevel naar het zuidoosten zorgt voor veel natuurlijk licht in de woning. De energieprestatie van de woning is weergegeven met een EPC-score van G (552 kWh/m²/jaar), en er is een mazout-verwarmingssysteem aanwezig. De totale grondoppervlakte bedraagt 1100 m², waardoor er voldoende ruimte is voor uitbreidingen of tuinprojecten. Neem contact op met Century21 Horizon in Saint-Ghislain via Tel 065 600 400 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 619 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

124 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1100 m²

Bebouwbare oppervlakte

210 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

552 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241031013823

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB95996 Ref. verkoper: 7087 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Enfants

316 m 3' 585 m 1' 1'' 316 m 4' 316 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Douvrain

286 m 2' 56'' 555 m 59'' 286 m 3' 286 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale De Douvrain

286 m 2' 56'' 555 m 59'' 286 m 3' 286 m 3'

Middelbare scholen

College Sainte-Marie

5,2 km 17' 5,4 km 7' 3 km 45' 4,9 km 58'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,8 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

64 m 46''

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

353 m 4'

TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies

1,7 km 20'

Treinstations

Quaregnon

3,1 km 14' 3,6 km 4' 2,4 km 15' 3,1 km 37'

Laadstations

Lidl

5,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Mons - Gare

9,1 km 35' 7,2 km 49' 9 km 1º 48'

Winkels

Louis Delhaize Baudour

1,8 km 9' 1,9 km 2' 39'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Colruyt Tertre

2,5 km 10' 3,3 km 4' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Aldi Saint-Ghislain

3,3 km 11' 3,5 km 5' 2,6 km 37' 3,3 km 39'

Pretparken

Site Grand-Hornu

6,4 km 7'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

6,4 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

11 km 15'

Activiteiten

Maison Van Gogh

9,6 km 11'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

23 km 18'

Kastelen

Château De Beloeil

14 km 16'

Golfen

Mont Garni Golf Club

6,5 km 8'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "L'Ile Aux Enfants" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Sainte-Marie", in minder dan 7 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Douvrain", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies met een halte op minder dan 20 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Baudour (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Tertre (4 minuten rijden), Aldi Saint-Ghislain (5 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 7 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.Het "Château De Beloeil" kasteel is 16 minuten rijden.U vindt een "Site Grand-Hornu" op 7 minuten afstand met de auto."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Beffroi De Mons" is met de auto in 15 minuten te bereiken.

Transporten

De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 6 minuten te bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mons - Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 108 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Quaregnon") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is 6 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 22 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen