Huis te koop - Dour VBC99059

Rue Henri Pochez 65 7370 Dour

Voorstel vanaf 95 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC99059

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 138 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 34 m² Terras
Rue Henri Pochez 65 7370 Dour
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vous cherchez un petit cocon au cœur de Dour, proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus.

Cette maison mitoyenne pleine de potentiel vous attend dans une rue proche du centre-ville. Que vous soyez primo-acquéreur ou investisseur, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

-Sous-sol : caves, idéales pour le stockage.
-Rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de douche, ainsi qu’une petite véranda agréable et lumineuse.
- 1er étage : deux chambres confortables et un dressing.
- Grenier : petit espace non aménageable.
- Extérieurs : une terrasse et un jardin séparés, parfaits pour vos moments de détente ou vos futurs projets de potager.

Avec quelques rafraîchissements, cette maison peut devenir un vrai petit bijou.

Offre àpd 95.000€. Prix souhaité: 120.000€ (sauf meilleure offre).
Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur.

Intéressé(e) ? Contactez Antoine au Tel 0491.51.66.65 pour planifier une visite !

PEB N°20221225001946 ; LABEL G ; E-SPEC 568 kwh/m²/an ; E TOTAL 78472.

Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.

Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Bewoonbare opp.

138 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

120 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

34 m²

Totale grondoppervlakte

215 m²

Diepte perceel

12 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

568 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

78472 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC99059 Ref. verkoper: 6990422 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. S. Du Service Les Petits Pas

428 m 1' 31'' 432 m 34'' 388 m 5' 388 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Moranfayt

312 m 1' 2'' 310 m 24'' 312 m 4' 312 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Moranfayt

312 m 1' 2'' 310 m 24'' 312 m 4' 312 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Dour

710 m 2' 22'' 710 m 56'' 676 m 8' 696 m 8'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

100 m 1' 12''

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

100 m 1' 12''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

100 m 1' 12''

Treinstations

Hainin

4,2 km 20' 4,6 km 6' 3,6 km 41' 4,2 km 50'

Laadstations

La Table D'Auguste

467 m 38''

Winkels

Trafic Dour

1,2 km 5' 1,6 km 2' 2'' 435 m 5' 435 m 5'

Louis Delhaize Dour

1,3 km 7' 1,3 km 1' 57'' 910 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Dour

1,3 km 6' 1,3 km 2' 7'' 934 m 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Site Grand-Hornu

6,5 km 8'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

6,5 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

18,1 km 19'

Activiteiten

Maison Van Gogh

12,9 km 15'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

32 km 25'

Kastelen

Château De Beloeil

23,7 km 22'

Golfen

Mont Garni Golf Club

14,2 km 18'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Dour (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Dour (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Dour (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("La Table D'Auguste") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 9 minuten te bereiken.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Hainin" treinstation zijn.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 15 minuten met de auto."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.Het "Beffroi De Mons" ligt op 19 minuten afstand met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op25 minuten rijden.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Site Grand-Hornu".

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 45 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Doornik bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale De Moranfayt", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Dour" is 1 minuut afstand met de auto.T. S. Du Service Les Petits Pas is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

Dour, Henri Pochez 95K_compressed (1).pdf

Download

E-mail Bellen