Huis te koop - Roeselare

Deze woning werd in 2021 gemoderniseerd en heeft volgende indeling: open ruimte met afzonderlijk toilet en trap, aansluitend is er een tweede deel bestaande uit een recente (ingerichte) keuken met aanpalend een grote eetplaats. Er is eveneens een garage met automatische poort (+ wasplaats) een droge kelder (CV-installatie op gas). De verdieping omvat een hal dat toegang biedt tot 3 lichtrijke kamers, waarvan één met wastafel. Verder is er een te moderniseren badkamer (enkele wastafel, toilet, douche). Elektrische installatie conform tot eind 2046, EPC label B, recent vernieuwde chauffageketel. Deze woning heeft geen tuin, er is eventueel mogelijkheid om een klein terras te voorzien op een deel van het (vernieuwde) platform. Interesse om deze woning te ontdekken? Contacteer Sarah (0472 613 011) voor meer info of een plaatsbezoek. Meer weten?

Deze leuke rijwoning met charmante gevel, werd in 2012 volledig gerenoveerd en is centraal gelegen tussen Roeselare en het Sterrebos in Rumbeke. Een ideale starterswoning, maar ook zeker interessant als beleggingsvastgoed. (momenteel reeds verhuurd). Met een EPC label B, bewijst deze woonst energiezuinig te zijn dankzij de aanwezige isolatie. Ze heeft een mooie grondoppervlakte van 235m² en daarmee dus een ook een hele leuke west-gerichte tuin. (terras & gazon). Details indeling: Gelijkvloers: inkomhal - toilet - ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zitplaats en vooraan mogelijkheid tot bureau - open ingerichte keuken met eetplaats - berging/wasplaats - diepe tuin. Verdieping: nachthal - badkamer (douche - wastafel - toilet) - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - toegang tot polyvalente zolderruimte/slpk (vaste trap via slaapkamer 2) Meer weten?

Deze gezellige rijwoning met charmante voorgevel, vinden we in de Groenestraat, een rustige straat vlakbij het stadscentrum. De woning onderging de afgelopen jaren al enkele vernieuwingen, waaronder het vernieuwen van de raampartijen alsook vernieuwen van de CV installatie en badkamer (2015). Verdere renovatie is nodig, maar perfect mogelijk met een klein renovatiebudget. De woning is een perfecte starterswoning of beleggingsvastgoed. Ze omvat een inkomhal - polyvalente ruimte (voorzijde) - woonkamer - keuken - badkamer met toilet - traphal - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - vaste trap (toegankelijk via slaapkamer) naar nog de verder af te werken zolderruimte. Er is een diepe tuin (nog aan te leggen). Parkeren kan vlot in de straat. De woning is niet onderhevig aan de renovatieplicht (label D) Meer weten?

Ontdek deze verrassend ruime, goed onderhouden eengezinswoning met vijf slaapkamers op een perceel van 226 m² op zeer centrale ligging te Roeselare. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 246 m² (volgens EPC-attest). Indeling: inkomhal met vestiaire, apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte, berging/wasplaats en geïnstalleerde keuken. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, dressing/bureau, badkamer (voorzien van inloopdouche, tweede toilet en badkamermeubel) en vier slaapkamers. Via de vaste trap is de geïsoleerde zolderverdieping te bereiken waar zich de vijfde slaapkamer bevindt en extra opbergruimte. Exterieur: aangename stadstuin met terras (deels overdekt) | Energielabel 'C' | Eerste verdieping werd zéér recent vernieuwd | Overige recente vernieuwingen: vaatwasmachine, omheining, dakgoot, elektriciteit... Justine organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak. ### Meer weten?

Deze goed onderhouden woonst bestaande uit: inkomhal met gastentoilet, grote living met salon en aansluitende keuken met ontbijthoek. Aanpalende polyvalente ruimte/bureel, wasplaats en garage met zolderruimte.Op de verdieping: nachthal, ingerichte badkamer met douche en 3 slaapkamers (2 met wastafel).Vaste trap naar de zolderverdieping met slaapkamer en zolder.Zonnige tuin met terras en tuinhuis.Troeven?+ Rustige kindvriendelijke ligging;+ Gelegen nabij centrum Roeselare, winkels, toegangswegen;+ Goed onderhouden woonst;+ Centrale verwarming.EPC 360 kWh/m² UC3543248Vg – Wg – Gmo – Gvkr – GvvBent u klaar om deze eigendom om te toveren tot uw droomhuis? Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezoek ### Meer weten?

Gelegen op een boogscheut van het centrum van Roeselare vinden we deze perfect instapklare half open nieuwbouwwoning. Mede dankzij zijn optimale ligging ( gelegen in een doodlopende straat met een prachtig zuid/west oriëntatie) en zijn perfecte instapklare afwerking is deze woning absoluut een parel. Deze woning wordt momenteel gebruikt als kijkwoning en is bijgevolg volledig geschilderd, voorzien van verlichtingsarmaturen en gordijnen.Op de benedenverdieping vinden we een mooie leefruimte die uitgeeft over de volledige tuinzijde, aansluitend is er een mooie open keuken met eiland (voorzien van alle inbouwtoestellen met een natuurstenen werkblad). Palend aan de keuken is er een zeer ruime berging die eveneens vanaf de voorzijde van de woning toegankelijk is (ideaal om efficiënt uw boodschappen te lossen). De benedenverdieping werd eveneens voorzien van vloerverwarming.Op de bovenverdieping vinden we 3 mooie slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een badkamer met een dubbel lavabomeubel, inloopdouche en bad.Oprit reeds aangelegd, de tuin werd inmiddels omheind en is voorzien van een ruim aangelegd terras. E-peil 24 / Zonnepanelen voorzien voor 3080 WpContacteer voor bezoek: Floris / M. ### Meer weten?

Deze uitzonderlijke woning combineert de authentieke charme van een statige herenwoning met wooncomfort. Gelegen op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen, geniet u hier van het bruisende stadsleven in alle rust.Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 322 m² biedt deze woning vijf ruime slaapkamers en twee uitgeruste badkamers – ideaal voor grote gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte voor een bureau, hobbykamer of zelfstandige activiteit.De woning ademt karakter, authenticiteit. Doorheen de jaren werd het pand grondig en smaakvol onderhouden, met veel respect voor de originele elementen die dit huis zijn unieke uitstraling geven.Bij het binnenkomen betreedt u een imposante inkomhal die meteen indruk maakt. Deze hal is voorzien van een gastentoilet en geeft toegang tot een polyvalente ruimte – momenteel ingericht als hobbykamer, maar ook perfect als thuiskantoor of ontspanningsruimte. De sfeervolle leefruimte met karaktervolle haard sluit aan op de geïnstalleerde leefkeuken en eetkamer, vanwaar u dankzij grote raampartijen rechtstreeks toegang heeft tot het zonovergoten terras en de fraai aangelegde tuin met tuinberging.Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, waarvan één voorzien is van een eigen dressing.Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping van ca. 54 m² – een open ruimte met tal van mogelijkheden.Verder beschikt deze woning over een ruime kelder, een regenwaterput, een steenput, 20 zonnepanelen, ...Aangezien deze woning is opgenomen als vastgesteld bouwkundig erfgoed ("Burgerhuis in neo-Lodewijk XVI-stijl"), is er geen sprake van een verplichte energetische renovatieverplichting.Ook wild geworden van deze thuis?Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast! Meer weten?

Instapklare woning (bouwjaar 2017) nabij het centrum, bestaande uit een inkomhal met gastentoilet, ruime en lichtrijke leefruimte (42m²) met eet- en zithoek, volledig uitgeruste keuken, praktische berging en een gezellige, zuidoostgerichte stadstuin met uitweg via een poortje en garage.Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een afzonderlijk toilet, een eerste badkamer (douche, ligbad en dubbel lavabomeubel), een ruime was-/bergplaats en een vaste trap naar de tweede verdieping. Daar is een 4de slaapkamer, een doorloopdressing en een tweede badkamer (douche, toilet en lavabomeubel) ingericht.Extra troeven: Energiezuinig (Label A) Voorzien van 13 zonnepanelen Conforme keuring elektriciteit Regenwaterput van 7.500L Waterverzachter Ventilatiesysteem Aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin Uitweg via garage Vlotte verbinding naar scholen, winkels, centrum, openbaar vervoer en E403 Instapklaar en voorzien van alle comfort Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?

Op zoek naar een recente en energiezuinige woning in een rustige, kindvriendelijke buurt? Deze charmante gesloten bebouwing van 2011 combineert comfort, ruimte en moderne afwerking op een toplocatie nabij het centrum van Roeselare, met vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen en verbindingswegen. De woning verwelkomt je met een oprit geschikt voor twee wagens. Binnenin kom je terecht in een lichtrijke, open leefruimte die naadloos overgaat in een halfopen, volledig geïnstalleerde keuken met kwalitatieve toestellen. Een aparte berging/wasplaats zorgt voor extra praktisch gemak. Op het gelijkvloers is bovendien nog een multifunctionele ruimte voorzien, ideaal als bureau, speelkamer of hobbyruimte. Via de nachthal bereik je het eerste verdiep met drie volwaardige slaapkamers en een prachtige, moderne badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche. De geïsoleerde zolder biedt nog extra opslagruimte. Buiten geniet je van een zuidwest gerichte tuin: perfect georiënteerd voor zonnige namiddagen en gezellige avonden. Dankzij de 14 zonnepanelen woon je hier bovendien bijzonder energiezuinig. Een instapklare woning waar je je meteen thuis voelt. Wenst u graag een bezichtiging aan deze woning? Contacteer Nick op ### ### of via het contactformulier, en dan nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op. Meer weten?

Heel ruime te renoveren HOB (254m² bew. opp & 675m² grondopp.) gelegen langs de Rumbeeksesteenweg en heeft een uitweg via de Rozenstraat. Voorheen een handelshuis (bloemenhandel en naaiatelier) met achterliggende serres en een stevig bijgebouw. De woning heeft authentieke elementen en biedt een mooi woonvolume. De achterliggende serres kunnen desgewenst afgebroken worden om tuinzone omgevormd worden. Indeling: twee winkelruimtes - achterliggend werkruimtes - garage - toilet - woonkamer - keuken - kelder - nachthal - 4 slaapkamers - badkamer - grote zolderruimte (via vaste trap) - binnenkoer - grote serre - garage/atelier - uitweg. Een woonst met groot potentieel! Dakgoten reeds vernieuwd - regenwater - grondwater. Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichting. Meer info via: ### . Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken). Meer info via: ### Meer weten?

Unieke art-deco woonst nabij stadscentrum! Deze half open woning werd gebouwd in 1935 gebouwd naar het ontwerp van Joseph De Coninck, dankzij de vele authentieke bouwelementen is ze opgenomen als bouwkundig erfgoed ### . De woning (262m² vloeropp.) is in een goed onderhouden staat maar vraagt wat algemene modernisatie. De achterliggende grote garage/polyvalent bijgebouw alsook het atelier gelegen vlak naast de woning (voorheen bakkerij) en de achterliggende serres, bieden een groot potentieel voor ambacht, vrije beroepen, hobbyisten,... Er bevindt zich bovendien nog een gezellig zongericht tuintje alsook praktische uitweg achter de grote garage met parkeermogelijkheden. (uitweg via Rumbeeksesteenweg én Rozenstraat). Ontdek deze unieke woonst en haar unieke bijgebouwen tijdens een vrijblijvend bezoek ( ### - 0472 613 011) Meer weten?

Deze stevige ruime woning is gelegen in een rustige woonwijk kortbij het centrum van Rumbeke. Dit in een doodlopende straat, met voldoende faciliteiten tot ontspanning kortbij gelegen (speelplein, hockey, Sterrebos etc.), scholen en winkels. De woning heeft een perfecte omgevingsscore: 8,8/10! De indeling is als volgt: Voortuin - inkomhal - apart toilet - lichtrijke living (voorzien van elektrische rolluiken) - aparte keuken met eetplaats - ruime garage - tuinhuis - grote tuin (met uitgang achteraan). Verdiep 1: nachthal - 3 volwaardige slaapkamers - badkamer. Toegang tot zolder die kan ingericht worden tot meerdere slaapkamers. Troeven: - Uitstekende ligging in één rustige woonwijk te Rumbeke - Stevige constructie in beton - meerdere slaapkamers mogelijk - Uitweg achteraan Contacteer ons vandaag nog voor meer info! Meer weten?

Deze charmante en instapklare stadwoning met vier slaapkamers straalt warmte en gezelligheid uit vanaf het moment je binnenkomt. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 245 m² en een perceel van 387 m² biedt deze woning volop ruimte voor een gezin of wie houdt van comfortabel wonen met veel mogelijkheden.Ligging: De woning is rustig gelegen in het centrum van Beveren-Roeselare, op wandelafstand van lokale winkels zoals een bakker en slager. Dankzij de vlotte verbinding met de E403 is de woning uitstekend bereikbaar. Er is een bushalte in de buurt, voldoende parkeermogelijkheden voor de deur en een eigen garage.Indeling van de woning: Bij binnenkomst stap je in een multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als handelsruimte of bureau. Via de inkomhal bereik je het woongedeelte achteraan de woning. Dit bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, een aansluitende veranda, aparte bergruimte en een gastentoilet op het gelijkvloers.Op de eerste verdieping zijn er vier ruime slaapkamers en een badkamer met lavabomeubel, bad en douche. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot een open zolderruimte.Vooraan bevindt zich een garage, bereikbaar via een koertje. De mooie, volledig omheinde tuin is zuidgericht en voorzien van een terras, overdekt loungegedeelte, bar, tuinhuis en extra opbergruimte.Extra troeven: Instapklare en goed onderhouden woning. Goede en centrale ligging in een rustige buurt. Vier ruime slaapkamers. Grotendeels vernieuwde ramen. Ruime, zonnige tuin met overdekt terras en bar. Doorheen de jaren werden al verschillende opfriswerken uitgevoerd. Het EPC-label kan relatief eenvoudig verbeterd worden door het aanpassen van het verwarmingssysteem.Interesse? Voor meer informatie of een bezoek, neem gerust contact met ons op via ### of mail naar ### . Meer weten?

Ontdek deze hoogwaardig afgewerkte villa (BJ: 1996), op een fantastisch zuidgericht perceel van 1334m² met adembenemende tuin als orgelpunt. Perfect voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en rust omgeven door groen. De woning, met 349m² woonoppervlakte, is gelegen in een mooie en rustige straat tussen Roeselare en Rumbeke, vlakbij de recent ontwijde St Jozefskerk die de buurt zeer sterk opgewaardeerd heeft. Indeling gelijkvloers: fraaie inkomhal met toilet, lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek rond de haard en boekenkast en aansluitende eethoek met zicht op de tuin. Bureauruimte vooraan, af te sluiten met schuifdeur. Fantastische luxueuze keuken (eik - natuurstenen werkblad) met eiland en eetplaats, vernieuwd in 2011 (Fraeye) met het AGA-fornuis als uitblinker. Hiernaast bevindt zich de wasplaats met inbouwkasten (2010), en de dubbele garage (32m²). Eerste verdieping: nachthal, bureau met inbouwkasten, slaapkamer 1 met dressing (2019, volledig maatwerk), terras 1, badkamer 1 (met ligbad), toilet, slaapkamer 2, slaapkamer 3, terras 2, dressing, badkamer 2 (met ligbad & nieuwe douche). Kelder + zolder! Exterieur: vooraan de fraaie voortuin en zijpoortje met toegang tot de tuin. Achteraan de adembenemende tuin met 80-jaar oude bomen. Meer info, troeven & technische info op ### . Frederik organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. Meer weten?

LIGGING De Louis Leynstraat is een rustige, residentiële straat in Roeselare, geliefd om haar vlotte bereikbaarheid, nabijheid van winkels, scholen, sportfaciliteiten en invalswegen. Hier woont u in een aangename, veilige buurt met alle comfort binnen handbereik. INDELING U komt deze te renoveren woning binnen via een centrale inkomhal met gastentoilet. Vervolgens heeft u toegang tot de ruime woonkamer met zicht op de grote tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een grote keuken, 2 kamers en een badkamer. Op het eerste verdiep zijn nu reeds 2 kamers voorzien maar door de naastgelegen zolderruimte kunnen er nog 3 bijgemaakt worden. Tot slot geniet deze woning nog over een inpandige garage en een kelder. Voor meer info en/of een bezoek contacteer Clément ### Meer weten?

PERFECT instapklare woning te Rumbeke met mogelijkheid tot 5 slpks, ZUIDger. tuin en DUBELE carport achteraan de tuin!INDELING:Gelijkvloers: Inkomhal - ruime living (met houtcassette) - volledig ingerichte keuken (o.a. met keramisch fornuis, dampkap, heteluchtoven, microgolfoven, koelkast, diepvries én vaatwasmachine) - kelder - afzonderlijk gastentoilet (met lavabo) - DUBBELE carport - volledig aangelegde en omheinde tuin met NIEUW zonneterras, overdekt terras én fruitbomen en UITWEG achteraan!Eerste verdieping:Nachthal - badkamer (o.a. met lavabomeubel en hoekbad (met geïntegreerde douche) - wasplaats (met voorzieningen voor wasmachine en droger en toilet) - 3 RUIME slaapkamers - dressing.Tweede verdieping:Ruime slaapkamer (Kan vlot opgedeeld worden in 2 slaapkamers).Opmerkingen:- Elektriciteit volledig GOEDgekeurd!- Epc = 268 kWh/m2.- NIEUWE cv-installatie op aardgas.- Bijna overal ROLLUIKEN aanwezig!- NIEUWE ramen + nieuwe voordeur aanwezig!- Regenwaterput (5.000l aanwezig).- Ruime dubbele carport (Circa 40m2) met UITWEG achteraanRustig gelegen woning, doch zeer VLOTTE verbinding met autosnelweg, vlakbij AZ Delta en op wandelafstand van 't Sterrebos!! Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor een bezoek ter plaatse: ### ### . Meer weten?

Halfopen gezinswoning met 4 slaapkamers, carport en zonnige tuin op 1075m2 (inclusief 12 zonnepanelen 3900Wp)Op zoek naar een ruime, energiezuinige gezinswoning met alle comfort én een fantastische ligging in Roeselare? Dan is deze instapklare halfopen bebouwing op een rechthoekig perceel van maar liefst 1075m2 misschien wel uw droomwoning.Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, vlakbij scholen, winkels en belangrijke invalswegen, combineert deze woning de perfecte locatie met licht, functionaliteit en een royale bewoonbare oppervlakte van 210m2.Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met vestiaire en een apart gastentoilet. Er is ook een handige bergruimte vlakbij. De lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin is voorzien van een gezellige zithoek met houtkachel en een aparte eetruimte. Aansluitend vindt u een geïntegreerde bureelruimte - perfect voor thuiswerk of studeerplek.De volledig uitgeruste hoekkeuken beschikt over een praktische ontbijthoek, ideaal voor een rustige start van de dag. Via de handige fietsenberging/wasplaats/bergplaats met vooringang hebt u ook extra opbergruimte en vlotte toegang naar buiten. Aansluitend is er een droge kelder, uitermate geschikt voor het bewaren van voorraad. Buiten geniet u van een zonnig terras met elektrische zonneluifel, een prachtige tuin met zuidwestoriëntatie, een praktisch tuinhuis en een overdekt terras - ideaal voor gezellige avonden met vrienden of familie.Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, een nachthal, een apart toilet en een comfortabele badkamer met ligbad - douche en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt een ruime zolderruimte.Deze woning biedt een unieke kans voor gezinnen die ruimte, comfort, woonplezier en een uitstekende ligging wensen te combineren.Mis deze topper niet en maak een afspraak voor het BEZOEK- EN BIEDMOMENT OP ZATERDAG 21 JUNI 2025 VAN 14U TEM 16U (mits afspraak).** Ieder bod vanaf 385.000 euro kan besproken worden met de eigenaars **EPC 224 kWh/m2 (C-Label) UC3483176+ Toplocatie dichtbij school, winkels en invalswegen+ Ruime bewoonbare oppervlakte van 210m2+ 4 slaapkamers+ Carport met extra opslagruimte+ Perceel van 1075m2 met zonnige oriëntatie+ 12 zonnepanelen (3900Wp)+ Regenput van 10.000 liter+ Elektrische zonneluifel en zonnescreens+ Knappe tuin met moestuin en tuinhuis met overdekt terrasKOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS ### - ### EIGENDOM WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule. Meer weten?

In de ### . De woning werd in 1948 gebouwd als directeurswoning en straalt nog steeds een degelijke klasse uit. We vinden er aangename leefruimtes, een gezellige keuken, voldoende slaapkamers, ruimte om comfortabel thuis te werken, een sfeervolle tuin en zonnige terrassen. Indien je dit wenst, kan je tot 2 parkeerplaatsen bijkomen in een nabijgelegen appartementsgebouw. BEZOEK BRENGEN: Via ### . Eveneens via de website verneem je veel meer, zoals een uitgebreide omschrijving, foto's, 360° rondgang, documenten, … DIRECT KOPEN PRIJS: De vermelde prijs is een Direct Kopen prijs. Tegen deze prijs kan er onmiddellijk aangekocht worden zonder verdere prijsonderhandeling. Er kan ook steeds een bod worden uitgebracht via een transparante procedure waarover alles te lezen is op de website van de woning. Groeten, Hendrik van Henry Houser. Meer weten?