Opbrengsteigendom te koop - Sint-Jans-Molenbeek VBB72622

Rue de Ribaucourt 37 1080 Sint-Jans-Molenbeek

699 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 400
  • 3 Badkamer(s)
Rue de Ribaucourt 37 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Jans-Molenbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans l’un des quartiers les plus prisés et connus pour son dynamisme commercial. Proche de toute commodité, Métro, Tram, Bus, des magasins de proximités, écoles assurant un fort potentiel de valorisation cette maison de rapport offre une opportunité unique d’investissement. Idéale pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'une localisation stratégique et d’un revenu locatif attractif de 5 unités : 1 commerce et 4 logements. L'immeuble compte un surface utile de +/- 400 m² est composé comme suit.
Rez-de-chaussée commercial 208 m² Actuellement loué à une entreprise prospère exploitant une *pizzeria *offrant un revenu locatif stable et important. Studio au palier intermédiaire 25 m² brut : À rénover entièrement, avec un grenier à l’arrière de 64 m² offrant un potentiel de rénovation pour augmenter la valeur du bien. Appartement au premier étage 1 ch. 1 salon, 1 cuisine, SDB : En bon état, surface de 54 m² confortable pour un usage résidentiel.
Appartement au deuxième étage 57 m² Comprenant 1 ch. 1 grand salon et 1 cuisine*, également en bon état, actuellement occupé par la propriétaire.
Appartement en duplex au troisième étage 80 m² : Spacieux et lumineux, *à rafraîchir*, pour le moment est loué. Potentiel d’optimisation pour augmenter la rentabilité locative.
PEB G,F
contactez-nous pour tous les détails et visites : Contact gsm : Tel 0484 33 81 66 tel Tel 02/469 17 69 ou Tel 02/428 92 28 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

184 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB72622 Ref. verkoper: 6240839 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Jardins D'Olina

282 m 56'' 522 m 1' 15'' 282 m 3' 282 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale N°7 - "arc-En-Ciel"

80 m 16'' 632 m 1' 31'' 80 m 57'' 80 m 57''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale N°7 - "arc-En-Ciel"

80 m 16'' 632 m 1' 31'' 80 m 57'' 80 m 57''

Middelbare scholen

Athénée Royal Toots Thielemans

390 m 2' 10'' 835 m 2' 390 m 5' 390 m 5'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

5,4 km 7'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40

212 m 2' 33''

STIB/MIVB - 70 - GARE DU NORD - BIENFAITEURS

212 m 2' 33''

De Lijn - 620 - Anderlecht Erasmus - Zaventem Luchthaven

228 m 2' 44''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

356 m 4'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1 km 12'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

363 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

363 m 5'

Treinstations

Simonis

1,2 km 7' 2,8 km 5' 973 m 10' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

12,9 km 59' 16,8 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Ulensstraat

1 km 1' 50''

Autodelen

Cambio - Comte / Graaf

321 m 1' 13'' 321 m 4' 321 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Ribaucourt

421 m 5'

Winkels

Carrefour Express Leopold II

212 m 1' 1'' 276 m 38'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Aldi Sint-Jans-Molenbeek

504 m 1' 40'' 1,1 km 2' 3'' 495 m 6' 495 m 6'

Proxy Delhaize Sainctelette

807 m 3' 905 m 1' 34'' 532 m 9' 747 m 9'

Pretparken

Site Experience Brussels

4,2 km 6'

Musea

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,9 km 3'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,8 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

3,4 km 6'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,5 km 14'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Leopold II (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Sint-Jans-Molenbeek (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Sainctelette (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Mechelen bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comte / Graaf" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Ribaucourt" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Ulensstraat") voor jouw elektrische auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Simonis" treinstation zijn.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40, De Lijn - 620 - Anderlecht Erasmus - Zaventem Luchthaven, STIB/MIVB - 70 - GARE DU NORD - BIENFAITEURS met een halte op 3 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op minder dan 4 minuten lopen, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Jardins D'Olina" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athénée Royal Toots Thielemans" is 2 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale N°7 - "arc-En-Ciel"", 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

"Site Experience Brussels" ligt op 6 minuten afstand.Het "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 7 minuten rijden.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden."Royal Amicale Anderlecht Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets