Opbrengsteigendom te koop - Oudergem VBE19046

1160 Oudergem

949 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE19046

  • 295 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 5 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Oudergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringsmogelijkheid in Oudergem biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rendabel vastgoedproject. Het betreft een volledig verhuurd pand dat bestaat uit twee studio's en drie appartementen met elk twee slaapkamers, gelegen op een perceel van 178 m². De woning beschikt over een garage en parkeerplaatsen, waaronder één binnen en twee buiten, wat het geheel extra aantrekkelijk maakt voor huurders. Het interieur omvat onder andere een salon met een parketvloer, een semi-geïntegreerde keuken en een badkamer met een bad, toilet en lavabo. De woning wordt volledig verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt genieten van inkomen uit verhuur. De energiewaarden worden gekenmerkt door een EPC-waarde van F, en de energiekosten worden grotendeels gedragen door de huurders, inclusief verwarming op gas, warm water en gemeenschappelijke kosten. De ligging van deze vastgoed in Oudergem biedt diverse voordelen. Gevestigd nabij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen, is de locatie ideaal voor zowel huurders die op zoek zijn naar comfort als voor investeerders die rendement nastreven. Het terrein van 178 m² biedt voldoende ruimte voor verdere ontwikkeling of uitbreidingen, indien gewenst. De aanwezigheid van een garage en meerdere parkeerplaatsen verhoogt de aantrekkelijkheid voor bewoners en zorgt voor extra gebruiksgemak. De woning is niet onderhevig aan overstromingsgevoelige gebieden, wat de stabiliteit en zekerheid van de investering ten goede komt. De vraagprijs voor dit complete investeringsproject bedraagt €949.000, zonder btw. Gezien de volledige verhuurdstatus en de aanwezige voorzieningen, vormt dit een aantrekkelijke kans voor vastgoedbeleggers die willen inzetten op een locatie met potentieel voor rendement. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Century 21 Boondael via telefoonnummer Tel 02/660.21.21 of bezoek hun website op www.century21boondael.be. Neem vandaag nog contact op om deze unieke investering te bekijken en uw portefeuille te versterken met dit veelzijdige vastgoed in Oudergem.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 949 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Totale grondoppervlakte

178 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

337 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170418-0000502136-01-9

CO2-uitstoot

67

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE19046 Ref. verkoper: 2896 B-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Mômes

163 m 36'' 847 m 2' 2'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Kleuterscholen

Centre Scolaire Du Souverain

216 m 47'' 794 m 1' 54'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Basisscholen

Centre Scolaire Du Souverain

216 m 47'' 794 m 1' 54'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

444 m 4' 942 m 1' 44'' 444 m 5' 444 m 5'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,4 km 2' 57''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,4 km 2' 57''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

65 m 55''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

65 m 55''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

65 m 55''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

240 m 3'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

2 km 25'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

816 m 10'

Treinstations

Delta

1,7 km 8' 3 km 4' 1,5 km 13' 1,7 km 20'

Luchthavens

Brussels Airport

10,5 km 43' 11,6 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Carrefour Auderghem

1 km 2' 13''

Autodelen

Cambio - Kouter

545 m 2' 18'' 545 m 7' 545 m 7'

Fietsdeelsysteem

Villo - Centre Culturel / Cultureel Centrum

297 m 4'

Winkels

Shop & Go Delhaize Metro Hankar

201 m 1' 39'' 686 m 1' 22'' 201 m 2' 33'' 201 m 2' 33''

Carrefour Express Souverain

285 m 2' 19'' 772 m 1' 33'' 285 m 4' 285 m 4'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

529 m 5' 444 m 1' 6'' 465 m 6' 465 m 6'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,9 km 10'

Musea

Musée Autoworld

5,5 km 9'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

7 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

10,2 km 14'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

4,8 km 7'

Transporten

Dit pand, dicht bij Chaussée de Wavre - Waversesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Kouter".De snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) liggen binnen handbereik, op slechts 3 minuten.Bij het "Villo - Centre Culturel / Cultureel Centrum" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Delta", op 4 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Metro Hankar (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Souverain (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 10 minuten afstand."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (9 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Les Mômes", een kinderdagverblijf bereikbaar in 2 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op minder dan 25 minuten lopen.Deze buurt biedt een verbinding per metro met STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 10 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen