Opbrengsteigendom te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe VBD05266

Avenue du Couronnement 70 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

945 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 346
  • 4 Badkamer(s)
  • 35 m² Terras
Avenue du Couronnement 70 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringseigendom bevindt zich aan de Avenue du Couronnement 70 in Sint-Lambrechts-Woluwe, een van de meest gewilde wijken in Brussel. Het perceel heeft een oppervlakte van 425 m² en omvat een woning uit 1936 met een totale woonoppervlakte van ongeveer 345,5 m². Het gebouw bestaat uit vier zelfstandige appartementen, elk voorzien van één of twee slaapkamers, een uitgeruste keuken, een woonkamer of eetkamer, en een badkamer met ruimte voor wasfaciliteiten. Alle appartementen beschikken over een terras of balkon, met uitzondering van het appartement op de bovenste verdieping. De begane grond biedt bovendien een ruime tuin van 331 m² en een terras van 35 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Hoewel er geen garage aanwezig is, is parkeren in de buurt eenvoudig te regelen, wat het wooncomfort ten goede komt. Het gebouw beschikt over een geldig certificaat voor elektrische installaties en een energieprestatiecertificaat dat aangeeft dat de woning energiezuinig is. De ligging aan een rustige straat vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Op slechts enkele minuten afstand bevinden zich metrohaltes Gribaumont en Josephine Charlotte, waardoor het stadscentrum en andere belangrijke voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning wordt momenteel niet verhuurd en biedt daardoor interessante mogelijkheden voor investeerders die op zoek zijn naar rendement in een gunstig gelegen vastgoedobject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 945 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 648 €
  • Onderhoudskost: 3 545 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1936

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

4

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

331 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Totale grondoppervlakte

425 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

224 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250714-0000721699-01-6

Geldigheidsdatum EPC

14/07/2035

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD05266 Ref. verkoper: 5062 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Prince Baudouin

29 m 5'' 29 m 5'' 29 m 20'' 29 m 20''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Prince Baudouin

44 m 8'' 44 m 7'' 44 m 31'' 44 m 31''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Prince Baudouin

44 m 8'' 44 m 7'' 44 m 31'' 44 m 31''

Middelbare scholen

Ecole Internationale Montgomery

810 m 2' 57'' 815 m 1' 23'' 601 m 10' 810 m 10'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,5 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,4 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

271 m 3'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

271 m 3'

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

271 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

804 m 10'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

804 m 10'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

503 m 6'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,5 km 18'

Treinstations

Merode

1,6 km 5' 1,6 km 2' 30'' 1,2 km 8' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels Airport

8,6 km 34' 12,1 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Brand Whitlocklaan

760 m 1' 50''

Autodelen

Cambio - Georges Henri

669 m 2' 13'' 573 m 8' 669 m 8'

Fietsdeelsysteem

Villo - Meudon

460 m 6'

Winkels

Smatch Woluwe

192 m 38'' 192 m 29'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Proxy Delhaize Roi Chevalier

421 m 1' 24'' 421 m 1' 4'' 323 m 4' 323 m 4'

Carrefour Express Woluwe Saint

522 m 1' 44'' 693 m 1' 41'' 522 m 6' 522 m 6'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,8 km 6'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2 km 3'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

3,9 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

7 km 10'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

7,3 km 11'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op 10 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 6 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Internationale Montgomery", in minder dan 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Prince Baudouin" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Prince Baudouin", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Merode") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 7 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Georges Henri" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Meudon" station op slechts 6 minuten loopafstand vinden.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Brand Whitlocklaan") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 11 minuten afstand.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 6 minuten afstand met de auto.Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is te bereiken in 3 minuten.In 6 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Het "Porte De Hal" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Smatch Woluwe (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Roi Chevalier (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Woluwe Saint (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Leuven is slechts 21 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Mechelen bereiken. In 41 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets